我國法律有明確規(guī)定，自書遺囑應(yīng)由遺囑人親筆書寫,、簽名,，注明年、月,、日,。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書,，注明年,、月,、日,，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名,。以錄音形式立的遺囑,，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下,，可以立口頭遺囑,。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證,。危急情況解除后,，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效,。

一般來說,，自書遺囑不用公證也可以產(chǎn)生法律效力，但歷來引發(fā)的爭議也很大。

自書房產(chǎn)遺囑注意事項(xiàng)：

1.首部,。

(1)標(biāo)題,。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。

(2)訂立遺囑人基本情況,。

2.正文,。

(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。

(2)寫明訂立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱,、數(shù)額及所在地,。

(3)寫明遺囑人對遺產(chǎn)的處理意見。

(4)寫明所訂立遺囑的份數(shù),。

(5)寫明訂立遺囑的時(shí)間和地點(diǎn),。

3.尾部。分別由立遺囑人,、見證人,、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期,。

房產(chǎn)遺囑格式范本：

立遺囑人：XXX,，女，X歲,，X省xx市xx區(qū)人,，住X省xx市xx區(qū)X號。

我今年X歲,，在立遺囑時(shí)精神清醒,，由于年事已高，可能發(fā)生意外,，故立此遺囑,，表示我對自己的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。

X省xx市xx區(qū)X號房產(chǎn)是我的財(cái)產(chǎn),，由XX繼承此房產(chǎn);

......(省略)

以上是我真實(shí)意思表示,。

遺囑執(zhí)行人：xx.

本遺囑一式三份，分別有XX,、xx,、x各執(zhí)一份。

立遺囑人XX(蓋章,、按手印)

見證人：xx(簽名蓋章)

x(簽名蓋章)

(見證人必須是無利害關(guān)系人,，人數(shù)至少兩人。)

自書遺囑的有效條件：

1,、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力,。即年滿18周歲且精神狀態(tài)正常的人立的遺囑才有效,。

2、囑必須是立遺囑人的真實(shí)意思表示,。受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改,、偽造的遺囑無效。

3,、遺囑的內(nèi)容不得違反法律,，不得損害國家，集體的利益,。

4,、遺囑應(yīng)為缺乏勞動能力而沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額;不得處分屬于國家、集體,、或他人所有的財(cái)產(chǎn),。

自書遺囑的規(guī)定：

按照我國《繼承法》第五條規(guī)定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的,，按照遺囑繼承或者遺贈辦理,。”第二十條規(guī)定：“遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑,。立有數(shù)份遺囑內(nèi)容相抵觸的,，以最后的遺囑為準(zhǔn)。自書,、代書,、錄音、口頭遺囑,，不得撤銷,、變更公證遺囑。”公證遺囑比自書遺囑效力大.

自書遺囑必須由遺囑人親筆書寫全部內(nèi)容,，并要有簽名和注明年月日,，不能由他人代寫。根據(jù)法律規(guī)定,，遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人,，由誰繼承,，繼承多少,，由被繼承人生前所立遺囑決定。公民所立遺囑必須具備以下五個(gè)條件才合法有效：遺囑人須有遺囑能力,，只有完全民事行為能力的人才有遺囑能力;遺囑須是遺囑人的真實(shí)意思表示,，原則上應(yīng)該以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準(zhǔn);遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán);遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)須為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn);遺囑須不得違反社會公共利益和公共道德。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》中第40條規(guī)定,，“公民在遺書中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容,，確為死者真實(shí)意思的表示，有本人簽名并注明了年、月,、日,，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對待,。”

遺囑人自書遺囑后,，要在遺囑文書上注明立遺囑的時(shí)間(年、月,、日)與地點(diǎn),，還要親筆簽名，也可加蓋印章,。法律也允許自書遺囑人為證實(shí)其所立遺囑的真實(shí)性而請無利害關(guān)系人或所在單位或居住地的基層組織作為遺囑見證人,，但要求遺囑見證人必須在遺囑人自書的遺囑上親筆簽名或蓋章，并注明見證日期,。

如果被繼承人只是生前在日記或給親友的信中表示有關(guān)處分自己財(cái)產(chǎn)的設(shè)想或打算,，而未形成正式的遺囑文書，則不能被視為自書遺囑,。

小編結(jié)語：現(xiàn)在老人越來越擔(dān)心自己的養(yǎng)老問題,，對外人不放心，對兒女也不放心,。在尋找解決辦法時(shí),，就找到了遺囑這種方式。遺囑分為自書遺囑和代書遺囑,。我國法律有明確規(guī)定,，自書遺囑應(yīng)由遺囑人親筆書寫、簽名,，注明年,、月、日,。自書房產(chǎn)遺囑的注意事項(xiàng)和相關(guān)法規(guī)的相關(guān)知識就介紹到這里,，更多關(guān)于自書房產(chǎn)遺囑法律問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑,。