根據(jù)我國新婚姻法的規(guī)定，夫妻之間除了共同財(cái)產(chǎn),、個(gè)人財(cái)產(chǎn)外,，還有夫妻約定財(cái)產(chǎn)。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有,、各自所有或部分共同所有,、部分各自所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，對雙方具有約束力,。夫妻雙方在選擇夫妻財(cái)產(chǎn)約定時(shí)應(yīng)慎重，須同時(shí)考慮兩個(gè)問題,，其一是結(jié)合自身情況考慮是否有必要作出財(cái)產(chǎn)約定,，因?yàn)樨?cái)產(chǎn)約定并不普遍適用；其二是在選擇財(cái)產(chǎn)約定時(shí)不要忘了公證,，因?yàn)楣C能給當(dāng)事人提供了一種在目前的立法現(xiàn)狀下最佳的,、最能充分保障當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)權(quán)益的法律途徑。
一,、夫妻婚前財(cái)產(chǎn)約定是什么
夫妻婚前財(cái)產(chǎn)約定,，指的是夫妻雙方以書面形式明確各方婚前財(cái)產(chǎn)的范圍，以便同婚后雙方的共同財(cái)產(chǎn)予以區(qū)分,。
二,、夫妻婚前財(cái)產(chǎn)約定需要必備哪些條件
婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得,，就依法受到法律保護(hù),?；榍柏?cái)產(chǎn)約定是一種雙方法律行為，它必須具備一定的條件：
1,、 雙方必須有明確,、真實(shí)的意思表示，并且是自愿的;
2,、 必須是合法的,，不得違反男女平等原則，不得損害婦女和子女的利益;
3,、 要采用書面形式;
4,、 約定不得損害不知道該約定的善意第三人的利益。
三,、簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議有什么好處,？
（1）明確男女雙方婚前財(cái)產(chǎn)的范圍，避免將來不必要的財(cái)產(chǎn)糾紛;
（2）確定雙方婚后財(cái)產(chǎn)的使用方法,，是采用共有財(cái)產(chǎn)制還是區(qū)別財(cái)產(chǎn)制;
（3）為將來的婚姻風(fēng)險(xiǎn)提供證據(jù)支持,。
網(wǎng)友咨詢一：婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是否具有法律效力
閆彪(男方)與陳靖(女方)在婚前簽訂了一份協(xié)議，協(xié)議約定：“男方婚前的一套住房價(jià)值60萬元左右,，供雙方婚后共同居住使用……若男方提出離婚,，則男方婚前的房產(chǎn)歸女方所有，男方還要向女方支付生活費(fèi),，數(shù)額為男方每月工資收入的70%,。男方在離婚時(shí)向女方支付賠償金20萬元……”雙方結(jié)婚3個(gè)月后即開始出現(xiàn)矛盾，閆彪向法院提起了離婚訴訟,，要求解除婚姻關(guān)系,，并主張婚前簽訂的協(xié)議違反了公平原則，違背其真實(shí)意思,，應(yīng)予撤銷,，不同意按照婚前協(xié)議履行。而女方辯稱,，該協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,，現(xiàn)男方提出離婚，應(yīng)按照協(xié)議履行,。這份婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議離婚時(shí)是否應(yīng)當(dāng)履行?
婚姻幫律師解答：
本案中，閆彪與陳靖的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議符合夫妻財(cái)產(chǎn)制的約定,。本案的雙方關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的約定實(shí)際上是對男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)約定歸女方所有的財(cái)產(chǎn)約定形式,，法律允許當(dāng)事人通過書面約定來處理自己的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)。本案雙方簽訂的婚前協(xié)議內(nèi)容不規(guī)避法律,，也沒有損害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益,，并且簽訂時(shí)雙方已成年,，具有完全民事行為能力，約定的內(nèi)容合法,，也系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,，因此，人民法院認(rèn)定該協(xié)議有效,，閆彪提出離婚,，應(yīng)按該協(xié)議履行，判決男方婚前的房產(chǎn)歸女方所有;男方每月支付工資的70%給女方;男方向女方支付賠償金20萬元,。
網(wǎng)友咨詢二：婚前財(cái)產(chǎn)約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否有效
孫某與劉某于2005年6月1日登記結(jié)婚,，生育一女劉某某。2011年9月29日,，雙方簽訂《協(xié)議》一份,，載明：“夫妻雙方本著平等、自愿,、負(fù)責(zé),、互信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：1,、夫妻雙方必須忠誠對待對方，不得有意欺騙對方,。2,、遇到任何問題，夫妻雙方都應(yīng)冷靜,、坦誠的交流,。……8、現(xiàn)丈夫劉某名下北京市通州區(qū)××小區(qū)1402房屋,，需在2011年10月15日之前將房產(chǎn)的所有權(quán)加上妻子孫某,，房屋屬夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。9,、丈夫劉某如違反以上協(xié)議的任何一條,，其名下的所有財(cái)產(chǎn)歸妻子孫某所有，其女劉某某的監(jiān)護(hù)權(quán),、撫養(yǎng)權(quán)歸孫某所有,。此協(xié)議一式兩份，夫妻雙方各持一份,，該協(xié)議經(jīng)雙方簽字立即生效,。”
涉案北京市通州區(qū)××小區(qū)1402號房屋（以下簡稱1402號房屋）的購房價(jià)是250288元，由劉某婚前個(gè)人購買并支付首付款50288元，余款20萬元由劉某向中國工商銀行股份有限公司北京大興支行貸款支付,。2005年6月劉某與孫某結(jié)婚登記前,，1402號房屋仍有178260.64元貸款本金未還。截至2012年2月劉某與孫某分居時(shí),，1402號房屋仍有122781.78元貸款本金未還,。二人婚后至分居共同償還貸款108003.98元，其中本金54662.99元,，利息53340.99元,。2010年6月11日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)為劉某頒發(fā)了1402號房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書,，但之后該房屋產(chǎn)權(quán)證上并未添加孫某的姓名,。
2013年6月，孫某以夫妻感情已破裂為由,，訴至北京市通州區(qū)人民法院要求離婚,；確認(rèn)1402號房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)并判歸其所有。
婚姻幫律師解答：
本案的爭議焦點(diǎn)在于劉某與孫某簽訂《協(xié)議》第8條中關(guān)于“現(xiàn)丈夫劉某名下的1402房屋,，需在2011年10月15日之前將房產(chǎn)的所有權(quán)加上妻子孫某,，房屋屬夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)”之約定的性質(zhì)應(yīng)作何理解，是屬于夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)的行為,，還是夫妻婚內(nèi)就其財(cái)產(chǎn)權(quán)屬做出的特殊約定,？目前，審判實(shí)踐中對此主要有兩種觀點(diǎn),。一種觀點(diǎn)認(rèn)為：協(xié)議第8條約定本質(zhì)上是劉某將登記在其名下的個(gè)人所有房屋中的一半份額贈(zèng)與給孫某,，因此屬于夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)的行為，應(yīng)適用《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》（以下簡稱《婚姻法司法解釋三》）第六條的規(guī)定,，在房屋未辦理變更登記前,，贈(zèng)與人劉某可以依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定行使任意撤銷權(quán)；另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為,，夫妻雙方在協(xié)議中約定登記在劉某名下的房屋歸夫妻共同共有,，性質(zhì)上屬于《中華人民共和國婚姻法》（以下簡稱《婚姻法》）第十九條第一款規(guī)定的夫妻對其名下財(cái)產(chǎn)權(quán)屬做出的特殊約定，對夫妻雙方均具有約束力,，并不因房屋是否辦理變更登記手續(xù)而影響其效力,，劉某當(dāng)然也不得行使任意撤銷權(quán)。
網(wǎng)友咨詢?nèi)阂环交榍皞€(gè)人所有的房產(chǎn),，以婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議方式約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
我與我男朋友定于2011年10月結(jié)婚,。我男朋友在2010年5月簽訂了商品房買賣合同，獨(dú)自一人支付首付款,，購得房屋一套,。之后逐月償還該房屋的銀行按揭貸款?，F(xiàn)在我希望該房屋在結(jié)婚之前，就成為我與男朋友的共有財(cái)產(chǎn),，請問該如何處理為好？
婚姻幫律師解答：
咨詢者的男朋友在婚前一人簽訂房屋買賣合同,，并獨(dú)自支付該房屋的首付款,，該房屋屬于其男朋友的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。咨詢者若希望在雙方登記結(jié)婚之前,，該房屋便成為其與男朋友的共同財(cái)產(chǎn),，需要由雙方簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，在協(xié)議中明確約定該房屋的購房合同雖由其男朋友一人簽訂,、房屋權(quán)屬證書雖登記在其男朋友一人的名下,，但該房屋屬于雙方的共同共有財(cái)產(chǎn)，其男朋友有協(xié)助咨詢者辦理該房屋共有權(quán)證的義務(wù),。該婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議務(wù)必進(jìn)行公證,，且務(wù)必及時(shí)辦得該房屋的共有權(quán)證。
相關(guān)知識推薦：
婚前協(xié)議應(yīng)該包括哪些內(nèi)容?婚前協(xié)議應(yīng)該怎么寫?
隨著公民個(gè)人的財(cái)產(chǎn)日漸增多,，夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系日益呈現(xiàn)多元化,、復(fù)雜化的趨勢。為了避免不必要的糾紛,，越來越多的情侶在領(lǐng)證之前會(huì)選擇簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,。但是，還是很多不了解婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,。小編認(rèn)為有必要跟大家普及下婚前協(xié)議的知識,，本文為您介紹婚前協(xié)議應(yīng)該包括哪些內(nèi)容?婚前協(xié)議應(yīng)該怎么寫的相關(guān)內(nèi)容。【更多詳情】
婚前財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書:婚前財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書如何書寫?
現(xiàn)在,，婚前財(cái)產(chǎn)公證已經(jīng)開始慢慢被大眾接受,。同時(shí)，兩人結(jié)婚并不是所有財(cái)產(chǎn)都需要進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證 ,。有必要進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證的財(cái)產(chǎn),，主要涉及動(dòng)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)公證起到證據(jù)作用,，以減少之后發(fā)生糾紛的可能性。那么,，婚前財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書應(yīng)該怎么寫呢?本文為你提供婚前財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書的范文,，希望對您能有所幫助。【更多詳情】
婚前財(cái)產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?什么財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得,，就依法受到法律保護(hù),。那么，婚前的財(cái)產(chǎn)就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?哪些財(cái)產(chǎn)是屬于夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?【更多詳情】
小編結(jié)語：在婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書中,，應(yīng)對各方婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的使用,、維修、保養(yǎng),、處分以及財(cái)產(chǎn)孳息歸屬作出約定,，對各方婚前債務(wù)清償作出約定。協(xié)議書內(nèi)容應(yīng)符合社會(huì)公共利益,。更多夫妻婚前財(cái)產(chǎn)約定的相關(guān)法律問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有資深的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。
