一,、婚前財(cái)產(chǎn)公證包括哪些事項(xiàng)
1,、想要了解婚前財(cái)產(chǎn)公證包括的事項(xiàng)，首先需要了解婚前財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容,，具體來說：
（1）婚前個(gè)人所有的合法性收入,。如工資、獎(jiǎng)金,，從事生產(chǎn),、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益,，因繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),、資本收益以及其他合法收入。
（2）一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,。如一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款,，婚后才實(shí)際取得該房的所有權(quán)。
（3）婚前財(cái)產(chǎn)的孳息,。包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息和婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息,。
（4）一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在,，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財(cái)產(chǎn),。如一方婚前的個(gè)人積蓄婚后購買的有形財(cái)產(chǎn)，股權(quán)轉(zhuǎn)為了貨幣,，這只是原有的財(cái)產(chǎn)價(jià)值形態(tài)發(fā)生了改變,，其價(jià)值取得始于婚前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。對于用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后從事投資,、經(jīng)營、或者婚前投資婚后獲得分紅,，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
2、婚前財(cái)產(chǎn)公證的事項(xiàng)包括：
（1）婚前，一方出資購房,，對方不出資,，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的,。這種情況下,，各項(xiàng)書面證明房屋產(chǎn)權(quán)的間接證據(jù)都保留在對方手中，一旦發(fā)生糾紛,，對己方極其不利,，所以進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證作為直接證據(jù)證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬非常必要。
（2）婚前雙方（包括雙方家里均有出資的情況）共同出資購房的,。這種情況下公證的主要目的是寫清各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例,，例如根據(jù)出資比例確定等。
（3）產(chǎn)權(quán)不穩(wěn)定的動(dòng)產(chǎn),。例如存款,、玉器、首飾等,。這種財(cái)產(chǎn)沒有其他的證明權(quán)屬的方式,，如果不公證，發(fā)生糾紛就很難說清是誰的,。說不清楚的錢,，要算共同財(cái)產(chǎn)。
二,、婚前財(cái)產(chǎn)公證的事項(xiàng)有什么
1,、不必辦理公證的婚前財(cái)產(chǎn)：
（1）婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。例如房屋,、汽車,。其實(shí)行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確,，已經(jīng)有強(qiáng)有力的證據(jù)證明其歸屬,。顯然沒有必要再進(jìn)行另一項(xiàng)權(quán)屬公證了。
（2）婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房,，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn),。該房屋僅為居住使用,，非夫妻二人所有,，離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割,，當(dāng)然也就沒有公證的必要,。
（3）婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。房屋的實(shí)際所有人仍為交付房款的人,，不因房產(chǎn)證的交付日期在婚后而改變,。
（4）婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù),，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的,。該房屋婚前仍未個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，應(yīng)補(bǔ)償給對方一半,，需要注意的是：補(bǔ)償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢，它僅限于本錢,，并不包括房屋升值部分,。
2、為了更好地辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,，除了了解婚前財(cái)產(chǎn)公證的事項(xiàng)外,，還需要了解辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的流程，具體包括：
（1）當(dāng)事人要準(zhǔn)備好婚前財(cái)產(chǎn)公證所需要的材料,。
（2）準(zhǔn)備好上述材料后,，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格,。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,，是不會被受理的。
（3）公證申請被接待公證員受理后,，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),，當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問,，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,，在筆錄上簽字確認(rèn)。
（4）雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名,。
網(wǎng)友咨詢：夫妻婚后財(cái)產(chǎn)公證步驟是什么,，婚后財(cái)產(chǎn)包括哪些
你好，同事剛結(jié)婚兩個(gè)月,。這個(gè)月15號的時(shí)候他老公把我同事的存款取出,，還告訴我同事說這筆錢用于生活開支，但是去銀行卻查到存進(jìn)了其他人的賬戶,，所以我同事想去公證一下夫妻的共同財(cái)產(chǎn),，該怎么做呢,？
婚姻幫律師解答：
婚后財(cái)產(chǎn)公證同一般的公證程序并沒有多大的區(qū)別，婚后財(cái)產(chǎn)公證需要的材料及手續(xù)有： 1,、首先,，辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證需要準(zhǔn)備的材料有：個(gè)人的身份證明；約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,；雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書,。（一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,，再在公證員面前簽字）,； 2、準(zhǔn)備好上述材料后,，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,，填寫公證的申請表格； 3,、公證申請被公證員受理后,，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明,；查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn),。 4,、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)領(lǐng)取公證書,。
小編結(jié)語：以上就是“婚前財(cái)產(chǎn)公證包括哪些事項(xiàng)?婚前財(cái)產(chǎn)公證的事項(xiàng)有什么?”的全部內(nèi)容,，從文中我們可以了解到婚前，一方出資購房,，對方不出資,，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的,。這種情況下,，各項(xiàng)書面證明房屋產(chǎn)權(quán)的間接證據(jù)都保留在對方手中，一旦發(fā)生糾紛,，對己方極其不利,，所以進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證作為直接證據(jù)證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬非常必要。關(guān)于財(cái)產(chǎn)公證的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里,，希望對您有所幫助,。如果您有更多婚姻法律問題請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255 ，我們有最專業(yè)婚姻家庭律師為您答疑解惑,。
