一,、如何辦理婚前財產(chǎn)公證

可以辦理婚前財產(chǎn)公證的人有兩種,，未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可辦理婚前財產(chǎn)公證,，只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財產(chǎn),，而不涉及婚后雙方取得的財產(chǎn)。

未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系,，各自的財產(chǎn)歸屬容易界定,，不存在共同財產(chǎn)的問題。而已婚夫妻要想辦理此項公證,，就要取得配偶的完全同意和充分支持才可以,。

因為我國婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),，除另有約定外,，均屬于夫妻共有財產(chǎn)。由于雙方結(jié)婚后,，對財產(chǎn)的共同使用,、消耗、經(jīng)營,，使個人財產(chǎn)很難與共有財產(chǎn)進行區(qū)分和認定,，除非夫妻雙方對所達成的協(xié)議均無異議，否則婚前財產(chǎn)公證就難以進行,。

(1)當事人要準備好以下材料：

個人身份證明(如身份證,、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證);

與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明;

雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別,、職業(yè),、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量,、價值,、狀況、歸屬;上述婚前財產(chǎn)的使用,、維修,、處分的原則等)。公證費一般為400元,。

(2)準備好上述材料后,，雙方共同到公證處提出公證申請，填寫申請,。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,，不被受理。

(3)公證申請被受理后,，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明，查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,。確認無誤后,，申請人簽字確認公證接談筆錄內(nèi)容。

(4)雙方當事人在公證員的面前,，分別在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名,。至此，婚前財產(chǎn)公證辦理完畢,。

二,、婚前財產(chǎn)公證注意事項

1、注意審查婚前財產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容,，約定的財產(chǎn)要做到雙方當事人無爭議,。

2、對沒有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財產(chǎn)公證,，要注意收集當事人購置財產(chǎn)時給付款項的證明材料,。

在現(xiàn)實生活中，有的當事人已實際占有,、使用房屋,，但由于多方面的原因，未獲得房屋的產(chǎn)權(quán)憑證;還有的當事人,，購買了房屋,，在房屋還未交付、產(chǎn)權(quán)憑證未獲得前就準備結(jié)婚而申請辦理婚前財產(chǎn)公證。對這類當事人,，公證員要注意了解房屋的來源,，房屋的付款情況，房屋的使用,、裝修等現(xiàn)狀,，并收集相關(guān)的證明材料，同時應向另一方當事人進行應證,，只要另一方當事人認可對方婚前財產(chǎn)的情況屬實,，并對財產(chǎn)權(quán)屬的約定無異議，筆者認為這類婚前財產(chǎn)協(xié)議,，可以公證,。

3、注意審查當事人申請辦理婚前財產(chǎn)公證的原因,。

對不符合要求的申請不予受理,。有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產(chǎn)公證,，他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產(chǎn)公證有傷感情,。對這種公證申請，應不予受理,。同時公證員要給當事人做耐心的講解,，告知其辦理婚前財產(chǎn)的目的、意義,，鼓勵當事人要打破傳統(tǒng)的婚姻觀念;告知其辦理公證,，需要雙方當事人到公證處親自辦理;告知其將申請辦理婚前財產(chǎn)公證的時間放在臨結(jié)婚前或結(jié)婚后。

4,、注意審查再婚當事人或另一方系再婚當事人提供的財產(chǎn)權(quán)利憑證,，做到約定的財產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。

在婚前財產(chǎn)公證中,，有的當事人由于有婚姻失敗的經(jīng)歷,，對再婚就顯得格外的謹慎，為了避免再次離婚而發(fā)生財產(chǎn)糾紛,，對婚前的財產(chǎn)申請辦理公證,。公證員在辦理此類公證時，要注意審查當事人公證的財產(chǎn)是否是屬于本人所有,，有無產(chǎn)權(quán)糾紛,。要求當事人要提供離婚證和離婚協(xié)議，審查財產(chǎn)的權(quán)屬,。只有搞清了財產(chǎn)的權(quán)屬,，做到約定的財產(chǎn)無爭議、無產(chǎn)權(quán)糾紛，才能使公證的協(xié)議起到防患于未然的作用,。

5,、對未婚夫婦申請辦理的婚前財產(chǎn)公證，要注意在雙方達成的協(xié)議和公證詞中載明協(xié)議生效的時間,，即經(jīng)雙方當事人簽名(或簽名,、公證)、辦理結(jié)婚登記后生效,。

網(wǎng)友咨詢：夫妻財產(chǎn)公證的問題

我和老公為結(jié)婚,，在婚前貸款購置了一套房子，我們倆共同出的首付,。購房合同和房產(chǎn)證上面都是我老公一人的名字,，由于我收入較高，所以現(xiàn)在但房貸一直由我來還,，目前即將還清,。 我想請問，有什么方法能證明,，或是公證,，這套房子只屬于我一人?難題是，房子是婚前買的,，名字是他的名字,。

婚姻幫律師解答：

婚后還貸部份屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚前共同的首付屬于個人財產(chǎn),，你們不是離婚財產(chǎn)分割的話,，讓你丈夫把房產(chǎn)證改成你的名字，并公證協(xié)議此房屬于你的個人財產(chǎn),，不作為財產(chǎn)分割,。

小編結(jié)語：在現(xiàn)實生活中，當事人一旦在公證筆錄上簽字,，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi),。這份筆錄和公證書不僅可以防止當事人間出現(xiàn)糾紛，而且,，對于與當事人發(fā)生債權(quán)債務關(guān)系的第三人,，也是一種保護，所以對于夫妻來說,，財產(chǎn)公證不失為預防日后糾紛的明智選擇,。關(guān)于婚前財產(chǎn)公證的問題就介紹到里，希望對您有所幫助,，更多婚姻情感及法律問題,，請撥打婚姻幫客服電話：4006-520-255,。