一,、離婚財(cái)產(chǎn)如何分割

1,、離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效,。

2,、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，包括：

（1）一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn),；

（2）一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)（遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外）,；

（3）一方或雙方由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益,；

（4）一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn),、經(jīng)營活動(dòng)的收益,；

（5）一方或雙方取得的債權(quán)；

（6）一方或雙方的其他合法所得,。

3,、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員,、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi),、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，結(jié)婚時(shí)間10年以上的，應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,。復(fù)員軍人從部隊(duì)帶回的醫(yī)藥補(bǔ)助費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi),，應(yīng)歸本人所有。

二,、離婚期間私自賣房房有效嗎

首先,，房屋必須是婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，這才是夫妻共同財(cái)產(chǎn),。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于〈民法通則〉若干問題的意見》第89條規(guī)定：“共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利,，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的,，一般認(rèn)定無效。”以及我國《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第6條第4項(xiàng)的規(guī)定,，共有的房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的,，不得轉(zhuǎn)讓。 最高人民法院《關(guān)于〈婚姻法〉若干問題的解釋》第17條規(guī)定：“夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,，取得一致意見。也就是夫妻在賣房時(shí)應(yīng)協(xié)商,，取得一致意見,。假如夫妻正在鬧離婚、或者因情感問題正處于分居期間,，一方擅自實(shí)施賣房行為,，顯然是非夫妻共同意思表示，買房人在此種情形下仍然購買且尚未過戶入住,，應(yīng)認(rèn)定買賣合同無效,。

其次，《物權(quán)法》第一百零六條規(guī)定,，了善意取得制度,。即無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回,；除法律另有規(guī)定外,，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的,；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓,；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人,。所以假如上述情況變?yōu)橐环缴米詫?shí)施賣方行為,，顯然是非夫妻共同意思表示,，但買房人已經(jīng)合理支付價(jià)款且產(chǎn)權(quán)過戶入住完畢，這時(shí)雖然賣方配偶起訴法院,，但買房人依據(jù)物權(quán)法106條精神完全可以拒絕其請求,。

網(wǎng)友咨詢：離婚財(cái)產(chǎn)分配外加賠償金

結(jié)婚五年，感情很平淡,，已經(jīng)沒有了家的感覺,，所以我近期單方面提出離婚，但女方提出了較高的條件,。 情況： 2015年至今已分居一年又三個(gè)月（我平時(shí)住在北京,，每隔1-2個(gè)月回公司開會(huì)偶爾回去住）,。 目前有房（還剩余15年貸款）,，車，車位,，現(xiàn)金方面我倆是經(jīng)濟(jì)獨(dú)立的,。 女方無工作，和她姐共同經(jīng)營一個(gè)飯店（月凈入2萬左右利潤）,。 我倆間無重大問題。 女方提出條件： 女方提出房,、車,、車位都?xì)w她，房貸需要我繼續(xù)還完,，另外以無工作為由要求我賠償50萬現(xiàn)金,。 請問是否合理？以及應(yīng)該怎樣處理,？

婚姻幫律師解答：

您好,，可以起訴離婚，要求分割共同財(cái)產(chǎn),，如果對方有過錯(cuò)可以要求對方少分或者不分財(cái)產(chǎn),。

小編結(jié)語：以上就是“離婚財(cái)產(chǎn)如何分割?離婚期間私自賣房房有效嗎?”的全部內(nèi)容，從文中我們可以了解到如果夫妻正在鬧離婚,、或者因情感問題正處于分居期間,，一方擅自實(shí)施賣房行為，顯然是非夫妻共同意思表示,，買房人在此種情形下仍然購買且尚未過戶入住,，應(yīng)認(rèn)定買賣合同無效。關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里,，希望對您有所幫助,。如果您有更多婚姻法律問題請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255 ,，我們有最專業(yè)婚姻家庭律師為您答疑解惑。