一,、如何申請(qǐng)婚前財(cái)產(chǎn)公證?

婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證，是指公證機(jī)構(gòu)依法對(duì)夫妻雙方或未婚男女雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍和權(quán)利歸屬問(wèn)題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性,、合法性給予證明的活動(dòng),。

雙方申請(qǐng)辦理《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書》公證須提供以下證件：

1、 戶口簿,、居民身份證或其他身份證明原件,。

2、 婚姻狀況證明信,。

3,、 財(cái)產(chǎn)憑證原件。如房屋所有權(quán)證,。

4,、 協(xié)議書草稿。

5,、 公證人員要求提供與此項(xiàng)公證有關(guān)的其他證件或證明材料,。

其中證件1、2,、3需備一份復(fù)印件交公證處存檔,。財(cái)產(chǎn)協(xié)議書應(yīng)詳列立約雙方的姓名、性別,、出生年月日,、住址、身份證號(hào)碼,，并應(yīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)作出明確約定,。約定雙方應(yīng)來(lái)到公證處，在公證員的面前親自在財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名或蓋章,。

二,、不公正的婚前協(xié)議有效嗎?

我和男友小張準(zhǔn)備結(jié)婚，房子的首付和裝修是他媽媽出的錢,，房子登記在小張名下,，房款由我們20年還清，小張答應(yīng)我房子的產(chǎn)權(quán)一人一半?，F(xiàn)在,，雙方父母因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)的事情不悅，我和小張準(zhǔn)備簽訂一份婚前協(xié)議，請(qǐng)問(wèn)該協(xié)議不公證是否具有法律效力?

婚姻幫律師解析：

首先,，張母支付房子的首付和裝修款的法律性質(zhì),，是贈(zèng)與，還是借貸?房款一般由首付款和按揭款構(gòu)成,，如果“20年還清”的部分包括張母支付的首付款和裝修款,，則該筆款的性質(zhì)屬于借貸;如果“20年還清”的部分僅指銀行貸款，則首付款和裝修款則為贈(zèng)與性質(zhì),。該贈(zèng)與是張母對(duì)自己子女的贈(zèng)與還是對(duì)雙方的贈(zèng)與?根據(jù)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,，婚前出資，原則上視為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與;婚后出資,，原則上視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與,。

其次，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)規(guī)定,，房產(chǎn)登記在小張的名下,，小張是房屋的所有權(quán)人，該房產(chǎn)屬于小張的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，小張對(duì)房屋具有占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利,。原則上房屋按揭部分屬于小張的婚前個(gè)人債務(wù)。

最后,，根據(jù)《合同法》第四十四條的規(guī)定：“依法成立的合同,，自成立時(shí)生效,。法律,、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,，依照其規(guī)定,。”因此，公證不是合同生效的必備要件,。鑒于該房產(chǎn)涉及婚前的贈(zèng)與,、婚后的共同償債、房屋收益的分配等,，建議小李,、小張及其父母就該房款的性質(zhì)、債務(wù)的負(fù)擔(dān)等方面進(jìn)行書面約定,，該協(xié)議是具有法律效力的,，必要時(shí)也可以進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證。

網(wǎng)友咨詢：婚前協(xié)議問(wèn)題?

與男友相戀7年，準(zhǔn)備結(jié)婚,。由于男友是家準(zhǔn)備上市的大股東,，為了避免日后由于婚姻關(guān)系影響公司股權(quán)分配和正常運(yùn)營(yíng)，要求簽訂關(guān)于婚后財(cái)產(chǎn)分配的協(xié)議,。協(xié)議內(nèi)容大致包括：

1,， 公司股份(包括股份所得的盈利均不屬于婚后共同財(cái)產(chǎn))，僅今后如購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)或其他屬于共同財(cái)產(chǎn),，并在我名下(由于男友所有財(cái)產(chǎn)均投入該公司,，因此現(xiàn)無(wú)實(shí)質(zhì)性財(cái)產(chǎn)可視作共同財(cái)產(chǎn))

2，如離婚,，我亦不得分割公司股份及所產(chǎn)生的利潤(rùn);但可獲取一定數(shù)額的賠償,。

3，雙方債務(wù)各歸所有,。

現(xiàn)在我比較擔(dān)心的問(wèn)題是：

1,，此類婚前協(xié)議是否有效?是否有可操作性?

2，有關(guān)離婚的賠償是否能得到法庭或法律支持?

3,，如果離婚賠償不能得到法庭或法律的支持,，那該協(xié)議是否還成立?(即我愿意放棄共同財(cái)產(chǎn)的承諾是否依然有效?) 可否理解為協(xié)議條款缺失，協(xié)議不成立?

有關(guān)離婚賠償?shù)慕痤~已有具體約定,。想了解,，如果在無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下離婚，鑒于協(xié)議中我已放棄共同財(cái)產(chǎn)(公司股份及股份所產(chǎn)生的盈利),，相應(yīng)約定的現(xiàn)金作賠償是否能得到法律(法庭)支持? 如果不支持的話,，在同一協(xié)議中愿意放棄共同財(cái)產(chǎn)的約定是否還有法律效應(yīng)?

婚姻幫律師解答：

婚前財(cái)產(chǎn)細(xì)分協(xié)議，只要雙方簽署,，有效性是無(wú)容置疑的,，離婚的賠償要看具體的過(guò)錯(cuò)，如果沒(méi)有過(guò)錯(cuò)是無(wú)法得到法律支持的,，幾乎形同虛設(shè),，雙方債務(wù)各歸各，也僅僅是對(duì)于你們內(nèi)部的債務(wù)分配,，外人因?yàn)椴恢滥銈兊膮f(xié)議,，一樣可以追究你們雙方，要求共同償還,，鑒于婚前財(cái)產(chǎn)細(xì)分協(xié)議的復(fù)雜性,，并考慮到可操作性，建議僅僅就財(cái)產(chǎn)分割方面進(jìn)行細(xì)分,，至于債權(quán)債務(wù)以及補(bǔ)償問(wèn)題,，即使約定了,，也無(wú)多大可操作性，除非能明確具體的補(bǔ)償金額,。建議委托律師當(dāng)面起草,，婚前財(cái)產(chǎn)細(xì)分協(xié)議，并作公證或者律師見(jiàn)證,。

小編結(jié)語(yǔ)：為避免雙方在離婚時(shí)就財(cái)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題引起更多不必要的紛爭(zhēng),，婚前簽訂一份約定明確、具體,、合法有效的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議就具有了十分重要的意義,。希望本文中關(guān)于如何申請(qǐng)婚前財(cái)產(chǎn)公證，不公正的婚前協(xié)議有效嗎的知識(shí)對(duì)您的婚姻生活有所幫助,。如何申請(qǐng)婚前財(cái)產(chǎn)公證,，不公正的婚前協(xié)議有效嗎的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里，更多關(guān)于如何申請(qǐng)婚前財(cái)產(chǎn)公證,，不公正的婚前協(xié)議有效嗎的法律問(wèn)題可以撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255 ,，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑。