婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得,，就依法受到法律保護,。

在認(rèn)定婚前財產(chǎn)時，根據(jù)我國法律規(guī)定,，以下財產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)：

（一）夫妻婚前各自所有的財產(chǎn),，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產(chǎn),，以及其他合法收入等,。還包括，婚前各自為結(jié)婚所購置的財產(chǎn),；

（二）復(fù)員,、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊帶回來的醫(yī)療費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費，以及婚后夫妻共同生活時間較短的軍人的復(fù)員費和轉(zhuǎn)業(yè)費；

（三）離婚時,，夫妻各自使用的衣物,、生活用品和職業(yè)上的用物。當(dāng)然,，貴重物品除外,；

（四）離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產(chǎn)，和未獲得經(jīng)濟利益的知識產(chǎn)權(quán),；

（五）夫妻間對財產(chǎn)的約定,，對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實的口頭約定為個人財產(chǎn),。

二,、個人財產(chǎn)會產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)嗎？

最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十九條：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn),，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),。但當(dāng)事人另有約定的除外。”即夫妻不論結(jié)婚經(jīng)過多少年,，一方婚前財產(chǎn)仍歸一方所有,。具體可分為以下四類：

（一）婚前個人所有的財產(chǎn)，如工資,、獎金,，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益,，知識產(chǎn)權(quán)的收益,，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入,。

（二）一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利,，如一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款，婚后才實際取得該房的所有權(quán),。

（三）婚前財產(chǎn)的孳息,，包括個人財產(chǎn)婚前孳息和婚前個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息。

（四）一方婚前以貨幣,、股權(quán)等形式存在,，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財產(chǎn)。如一方婚前的個人積蓄婚后購買的有形財產(chǎn),，股權(quán)轉(zhuǎn)為了貨幣,，這只是原有的財產(chǎn)價值形態(tài)發(fā)生了改變，其價值取得始于婚前,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn),。

網(wǎng)友咨詢：婚前財產(chǎn)的法律界定

夫妻雙方在婚前共同購買的房產(chǎn)(注:在正式登記前,，雙方已同居一年,，同居一年后由雙方及雙方父母共同出資購買一處房產(chǎn),，僅只寫男方的名字，購房一年后結(jié)婚,，至今二年,。共同還代時間為未滿三年。我想請問下,，這種類型的房子若是離婚的話,。女方是否可以與男方平分房產(chǎn)？

婚姻幫律師解答：

婚前一方按揭購房,，婚后還貸,，離婚時如何處理？ 2007年05月09日 11時55分 　 結(jié)婚登記以前,，一方按揭貸款購房,，結(jié)婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸的，離婚時可根據(jù)不同的情況作不同的處理,。

1,、結(jié)婚登記以前，夫妻一方以個人名義按揭貸款購買房屋,，且已取得產(chǎn)權(quán)證,，結(jié)婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸的，其產(chǎn)權(quán)仍屬于一方婚前的個人財產(chǎn),，婚后還貸并不改變該房屋為婚前個人財產(chǎn)的性質(zhì),。但是，婚后還貸的部分,，無論是由一方用自己的工資,、收益還貸，還是用雙方的工資,、收益還貸,，只要不能證明是用一方的婚前財產(chǎn)或者婚后專屬于一方個人所有的財產(chǎn)還貸，都應(yīng)視為以夫妻共同財產(chǎn)清償貸款,。對于婚后清償?shù)倪@部分貸款,，離婚時應(yīng)將屬于配偶一方的部分，向配偶予以返還,。

2,、結(jié)婚登記以前，夫妻一方以個人名義按揭貸款購買房屋,，結(jié)婚登記以后取得產(chǎn)權(quán)證并還貸或繼續(xù)還貸的,，無論產(chǎn)權(quán)登記在一方名下還是登記在雙方名下，均應(yīng)視為夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共同所有,。但是,，對于一方以婚前財產(chǎn)或婚后專屬于一方個人所有的財產(chǎn)支付的部分，離婚時應(yīng)當(dāng)予以返還,。

3,、結(jié)婚登記以前，夫妻一方以個人名義按揭貸款購買房屋,，結(jié)婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸,，離婚時還未取得產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)由雙方協(xié)商處理,。協(xié)商不成的,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證以后,，再由有異議的一方另行向法院起訴,。

小編結(jié)語：通過上文可知，婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn),，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),。但當(dāng)事人另有約定的除外。婚前財產(chǎn)如何認(rèn)定及個人財產(chǎn)會產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)嗎就介紹到這里,，更多婚前財產(chǎn)的相關(guān)問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。