1.判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前,。如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前,，但婚后才實際占 有該項財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn),。比如婚前夫妻一方接受繼承,，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到,，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得,，所以應認 定為一方婚前財產(chǎn)。
2.夫妻一方的婚前財產(chǎn),，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),。但當事人另有約定的除外,。最高人民法院 曾在1993年的司法解釋中規(guī)定：“一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用,、經(jīng)營,、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年,，貴重的生活資料 經(jīng)過4年,，可視為夫妻共同財產(chǎn)。”這一司法解釋規(guī)定婚前財產(chǎn)只要經(jīng)夫妻共同使用,、經(jīng)營,、管理并經(jīng)過一定期限就可以轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，既不符合婚后所得共 同制的原理,，也不符合所有權(quán)取得的理論,，而且有超越司法解釋權(quán)限之嫌。修正后的婚姻法沒有采納這一司法實踐中的做法,，第18條第1項明確規(guī)定一方的婚前財 產(chǎn)為個人財產(chǎn),。為此，最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn),， 不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),。但當事人另有約定的除外。”由于前一司法解釋與新的司法解釋相抵觸,，因而應以新的司法解釋為準,。
3.婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗,、滅失,，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?/p>
二,、婚前財產(chǎn)認定的法律依據(jù)
有下列情形之一的,，為夫妻一方的財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產(chǎn),。
當然夫妻可以約定財產(chǎn)的所有權(quán),。有約定的就按約定。
【案情簡介】
張某為南京生意人,，與妻子離婚后來北京洽談并散心,。偶遇白領林某，一見鐘情不能自拔,，兩人很快發(fā)展到談婚論嫁的程度,。為了將來能在北京生活下去，張某決定購置一處房產(chǎn)，由于自己不具有北京戶口,，用林某的名義申請貸款更加方便,，張某出資80萬元，以林某名義申請貸款10萬元,，購買一套位于朝陽區(qū)的期房,。四個月后兩人結(jié)婚?；楹?，年齡和生活習慣差異逐漸顯露，因張某的生意大部分在南京,，短期無法轉(zhuǎn)移至北京,，兩人的感情鴻溝因為兩地分居就更無法彌合。四個月后,，林某訴至法院要求與張某離婚,，主張夫妻無共同財產(chǎn)。張某同意與林某離婚,，但認為婚前購置的,、林某名下的房屋首付款屬自己個人財產(chǎn)，林某應當返還80萬元,。而林某認為這80萬元屬于張某贈與給自己的,，是感情的付出。
【審理結(jié)果】
法院判決張某與林某離婚,，林某返還張某80萬元,。
【趙娜律師法律評析】
本案的關鍵問題是認定80萬元的法律性質(zhì)。本律師認為,，80萬元屬于婚前個人財產(chǎn),，因為它取得的時間是在結(jié)婚之前，而是否能夠認定為贈與,，則應當綜合考慮案件的具體情況,。本案中,，由于80萬元數(shù)額巨大,，而林某與張某婚姻存續(xù)時間又比較短暫，很難認定二者之前存在如此深厚的“感情”,。由于贈與屬于一方單方的意思表示,，應以探求“真實意思”為裁判原則，顯然張某不是真正想將80萬元贈與林某,。同時,，若這80萬元不返還給張某，無疑會對張某的生活造成非常巨大的影響。在這樣的綜合考量下,，裁判林某返還給張某80萬元就更加順利成章了,。
【律師提示】
法律并不禁止當事人結(jié)婚前或者結(jié)婚后贈與對方一定財產(chǎn)，有時這樣的交流也是增進感情的必要手段,。但是,，對于數(shù)額較大的贈與，法院采取的態(tài)度一般比較慎重,，一般應當有書面的贈與書在法庭上才可以認定,。
小編結(jié)語：生活中，夫妻一方的婚前財產(chǎn),，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),。但當事人另有約定的除外。認定婚前財產(chǎn)的注意事項及婚前財產(chǎn)認定的法律依據(jù)就介紹到這里,，更多婚前財產(chǎn)的相關問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。
