一、婚前財(cái)產(chǎn)如何約定

我國《婚姻法》規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有,、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。”包括兩種：

（一）婚前財(cái)產(chǎn)約定形式

對(duì)婚前一方的財(cái)產(chǎn)也可以約定為雙方共有或歸一方所有,。這種約定是將一方財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給另一方的贈(zèng)與行為。財(cái)產(chǎn)約定必須雙方自愿,、合法,，不得利用約定規(guī)避法律或者損害第三人的合法權(quán)益?；榍柏?cái)產(chǎn)約定是一種雙方法律行為,，它必須具備一定的條件：

1、雙方必須有明確,、真實(shí)的意思表示,，并且是自愿的

2、必須是合法的,，不得違反男女平等原則,，不得損害婦女和子女的利益

3、要采用書面形式

4,、約定不得損害不知道該約定的善意第三人的利益,。

（二）婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)約定形式

我國夫妻的法定財(cái)產(chǎn)制是共同財(cái)產(chǎn)制，但《婚姻法》為了增加婚姻財(cái)產(chǎn)制度的包容性和尊重當(dāng)事人的意思自由,，規(guī)定夫妻雙方可以協(xié)議采用約定財(cái)產(chǎn)制,。夫妻財(cái)產(chǎn)約定應(yīng)當(dāng)具備法定要件：

1、夫妻財(cái)產(chǎn)約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,；

2,、夫妻財(cái)產(chǎn)約定應(yīng)當(dāng)符合以下實(shí)質(zhì)要件：

（1）協(xié)議訂立的主體必須是夫妻雙方，未婚同居的當(dāng)事人雙方訂立的財(cái)產(chǎn)協(xié)議不屬夫妻約定財(cái)產(chǎn)制的范圍,；

（2）夫妻雙方必須具備完全民事行為能力,，無民事行為能力或限制民事行為能力的精神病人、癡呆癥患者作出的約定無效,；

（3）夫妻雙方完全出于自愿而對(duì)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)與歸屬作出約定,，即必須是在當(dāng)事人雙方平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立,；

（4）約定的客體必須系夫妻財(cái)產(chǎn)（包括婚前財(cái)產(chǎn)和婚后所得財(cái)產(chǎn)）,，不屬于夫妻所有的財(cái)產(chǎn)不能成為約定的客體,；

（5）約定的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律,，也不能違反公序良俗,。

網(wǎng)友咨詢：婚前約定房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)有效嗎?

男朋友家買了一套房子，首付和月供暫時(shí)都由他們付,，但是在結(jié)婚后的月供由我們共同承擔(dān)。我想在婚前約定,，該套房子在結(jié)婚后屬于婚后共同財(cái)產(chǎn),。我男朋友同意手寫一份材料，表明他愿意將該套房子做為共同財(cái)產(chǎn),，請問這份材料不公證有效嗎?而且,，房產(chǎn)證短期內(nèi)拿不到，房產(chǎn)證上沒加上我的名字有效嗎?

婚姻幫律師解答：

這樣的約定是有效的,，符合法律的規(guī)定,，不需要對(duì)其進(jìn)行公證，法律依據(jù)是《婚姻法》第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定,。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，對(duì)雙方具有約束力。

二,、如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證

1,、當(dāng)事人是否已經(jīng)結(jié)婚并不影響辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。當(dāng)事人雙方需要準(zhǔn)備的材料包括：

（1）身份證明,，已婚的還要帶上結(jié)婚證,；

（2）財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，例如房產(chǎn)證件,、購車合同及發(fā)票等,；

（3）雙方擬定的財(cái)產(chǎn)協(xié)議書。（財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上雙方無需簽字）

2,、雙方親自到公證處提出公證申請,，填寫申請表格。需要強(qiáng)調(diào)的是,，必須是雙方親自辦理,，不能委托他人，也不能單方辦理。

3,、公證申請被受理后,，公證員會(huì)審查財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明，查問當(dāng)事人訂立婚前財(cái)產(chǎn)公證是否出于真實(shí),、自愿,，是否被誤導(dǎo)或者欺騙，告知當(dāng)事人簽訂婚前財(cái)產(chǎn)公證后會(huì)承擔(dān)的法律義務(wù)和后果,，并將上述談話記入筆錄,。

4、當(dāng)事人雙方在財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽字,。至此,，婚前財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)辦理完畢。一般在手續(xù)辦理完畢之后兩周后,，當(dāng)事人就可以領(lǐng)取公證書了,。

小編結(jié)語：婚前財(cái)產(chǎn)公證有助于明確夫妻雙方婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、范圍,、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)歸屬,，是解決婚姻、財(cái)產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù),，對(duì)于穩(wěn)定家庭關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系,，預(yù)防婚姻糾紛，保護(hù)夫妻雙方合法權(quán)益,，促進(jìn)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)起到了良好的效果,。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的問題就介紹到里，希望對(duì)您有所幫助,，更多婚前財(cái)產(chǎn)法律問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑。