(一)自愿性,。

雖然《婚姻法》規(guī)定,，男女雙方在結(jié)婚前應(yīng)當(dāng)依法到公證機(jī)關(guān)對(duì)各自的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的范圍,、權(quán)利歸屬問(wèn)題進(jìn)行公證,。但法律中規(guī)定的是“應(yīng)當(dāng)”而不是“必須”?；榍柏?cái)產(chǎn)公證屬于男女雙方的協(xié)議行為,，是否向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證完全出于當(dāng)事人的真實(shí)意愿，且由男女雙方自愿選擇和決定,，任何人不得強(qiáng)行逼迫其進(jìn)行公證活動(dòng),。公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)尊重男女雙方提出婚前財(cái)產(chǎn)公證的權(quán)利，并給予其一定的幫助,，告之辦理該公證的程序及所需的材料,，對(duì)其意愿不得阻攔?；榍柏?cái)產(chǎn)公證同遺贈(zèng)公證,、遺囑公證一樣，在特定條件下可以變更或撤銷,。如果經(jīng)過(guò)公證的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，雙方婚后愿意共同使用、分享,，任意一方可在自己享有的權(quán)利范圍內(nèi)對(duì)已確立的婚前財(cái)產(chǎn)公證內(nèi)容進(jìn)行變更,，或經(jīng)夫妻雙方協(xié)商予以撤銷，這與財(cái)產(chǎn)公證制度并不發(fā)生矛盾,。

(二)選擇性。

男女雙方在自愿的基礎(chǔ)上,，可對(duì)法定的婚前財(cái)產(chǎn)范圍進(jìn)行選擇性的公證,。就目前情況看，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)劃分為：1,、婚前已購(gòu)的房屋,、家具、家用電器及個(gè)人所有的物品等,，均應(yīng)屬婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),。2,、夫妻一方死亡，另一方再婚的,，對(duì)再婚前所繼承死亡配偶的遺產(chǎn),，應(yīng)視為再婚一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3,、婚前雙方的個(gè)人積蓄,，應(yīng)歸個(gè)人所有。4,、婚前雙方各自接受自己或?qū)Ψ接H友的饋贈(zèng),，應(yīng)歸個(gè)人所有?；榍柏?cái)產(chǎn)公證的選擇性就在于對(duì)上述財(cái)產(chǎn)標(biāo)的物的公證法律并未作統(tǒng)一規(guī)定,，而由當(dāng)事人雙方自行商定。男女各方可對(duì)上述財(cái)產(chǎn)標(biāo)的的全部予以公證,，也可選擇其中的一部分公證,，而放棄對(duì)其余財(cái)產(chǎn)公證。

(三)合法性,。

婚前財(cái)產(chǎn)公證是公證機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)公證的夫妻雙方就婚前的財(cái)產(chǎn)及債務(wù)等情況的權(quán)利歸屬問(wèn)題所達(dá)成協(xié)議的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查,，并出具公證文書(shū)的一種法律行為。從公證所要具備條件看,，未婚雙方應(yīng)達(dá)到法定婚齡,，具有完全民事行為能力，且雙方是以即將成立婚姻關(guān)系為前提和目的進(jìn)行的財(cái)產(chǎn)公證;從辦理公證的程序看,，該公證是由當(dāng)事人本人親自到公證處辦理,，公證書(shū)須經(jīng)公證雙方和公證處三方簽名蓋章，并以書(shū)面形式加以確認(rèn),。只要是經(jīng)過(guò)公證的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，其所有權(quán)就應(yīng)依法受到保護(hù)，一方就享有該財(cái)產(chǎn)的使用權(quán),、收益權(quán)和處分權(quán),，并依法保障不受另一方的侵害。

婚前財(cái)產(chǎn)的分割

第一,，我國(guó)婚姻法規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)基本遵循的是有約定從約定,，無(wú)約定從法定。

我國(guó)《婚姻法》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);”

第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,。”《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。但當(dāng)事人另有約定的除外。”鑒于您說(shuō)明的情況,，如果婚姻雙方對(duì)上述不動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定,，根據(jù)婚姻法上述規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn),，而且不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn),。但如果您沒(méi)有證據(jù)證明是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，司法實(shí)踐通常會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,。

第二,，應(yīng)該注意的是我國(guó)婚姻法還有其它規(guī)定：《婚姻法》第四十二條離婚時(shí)，如一方生活困難,，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助,。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決,。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第二十七條：“婚姻法第四十二條所稱”一方生活困難“,，是指依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無(wú)法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏健Ｒ环诫x婚后沒(méi)有住處的,，屬于生活困難,。離婚時(shí)，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)中的住房對(duì)生活困難者進(jìn)行幫助的形式,，可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán),。”所以就算認(rèn)定是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也有可能會(huì)失去房屋的所有權(quán),。

網(wǎng)友咨詢：婚前財(cái)產(chǎn)的分割

一位老人后續(xù)老伴（已有十幾年）,，婚前買了一套房子，去世后房子的歸屬（包括后續(xù)老伴,、子女）

婚姻幫律師解答：

根據(jù)《婚姻法》和《繼承法》,，繼承份額和理由如下：1，后續(xù)老伴先分二分之一,，因?yàn)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)在一方去世后,，配偶應(yīng)當(dāng)分的一半。后續(xù)老伴得到二分之一不是遺產(chǎn),，是基于婚姻關(guān)系取得的,。2，剩下的二分之一,，由后續(xù)老伴和子女平均分配。因?yàn)槔习橐彩鞘耪叩睦^承人之一,，由他和子女再共同分配,。

小編結(jié)語(yǔ)：經(jīng)過(guò)公證的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，其所有權(quán)就應(yīng)依法受到保護(hù)，一方就享有該財(cái)產(chǎn)的使用權(quán),、收益權(quán)和處分權(quán),，并依法保障不受另一方的侵害。婚前財(cái)產(chǎn)公證的特點(diǎn)及婚前財(cái)產(chǎn)的分割就介紹到這里,，更多婚前財(cái)產(chǎn)的相關(guān)問(wèn)題,，請(qǐng)撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。