●一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn),，主要有四類：

1,、個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資,、獎(jiǎng)金,，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益,，知識產(chǎn)權(quán)的收益,， 因繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入,。

2,、一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等,。

3、婚前財(cái)產(chǎn)的孳息,，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息,。

4、一方婚前以貨幣,、股權(quán)等形式存在,，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)。

●婚前財(cái)產(chǎn)的界定時(shí)間為雙方辦理結(jié)婚登記之日,。結(jié)婚登記前雙方分別所有的財(cái)產(chǎn)歸一方所有,，結(jié)婚登記日后一方單獨(dú)獲得或雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

●未婚夫妻和已婚夫妻均可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,，只不過后者雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn)，而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn),。未婚夫妻各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定,，不存在共同財(cái)產(chǎn)問題。而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證,，就要取得配偶的完全同意,，才能順利辦理。無論已婚還是未婚,，都需要雙方親自辦理,，詳細(xì)的辦理程序請查看：

●強(qiáng)烈建議去作婚前財(cái)產(chǎn)公證的情況：

1、婚前,，一方出資購房,，對方不出資，但購房合同,、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的,；

2,、婚前雙方（包括雙方家里均有出資的情況）共同出資購房的；公證為共同財(cái)產(chǎn)的,，可以寫明各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例,，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定,。

●沒有必要去作公證情況：

1,、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。因?yàn)楦鶕?jù)現(xiàn)行婚姻法之規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)不會因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn),。

2,、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn),。因?yàn)檫@種情況下房子登記在誰名下就是誰的財(cái)產(chǎn),，所以離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割,。

3,、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的,。這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財(cái)產(chǎn)歸屬,，否則顯失公平。

4,、婚前按揭購房,，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的,。這種情況下,，房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，應(yīng)補(bǔ)償給對方一半及相應(yīng)房屋升值部分,。

網(wǎng)友咨詢：怎么做婚前財(cái)產(chǎn)公證

我是女的，需要在男方在場的情況下做嗎,？還是說只要有證人和律師還有我自己在場就可以做了,？

婚姻幫律師解答：

雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格,。一般不允許委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,。

所謂婚前財(cái)產(chǎn)公證就是未婚夫妻或已婚夫妻對婚前的財(cái)產(chǎn)歸屬進(jìn)行約定并對這個(gè)約定辦理公證，由公證處對雙方的簽約行為和協(xié)議內(nèi)容是否真實(shí)合法進(jìn)行審查,，確保夫妻雙方今后發(fā)生糾紛時(shí),，可以有效保護(hù)各自的合法權(quán)益。可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的人有兩種：未婚夫妻只是其中之一,，已婚夫妻也可辦理,，只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn)，而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn),，因此稱作“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證”,。婚前財(cái)產(chǎn)公證,，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,，不能委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證。

辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的一般程序如下：

一,、準(zhǔn)備好以下材料：

1,、個(gè)人的身份證明，如身份證,、戶口簿,，已婚夫妻辦理財(cái)產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證;

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,，如房產(chǎn)證,、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票;

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書,。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別,、職業(yè),、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量,、價(jià)值,、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用,、維修,、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,，再在公證員面前簽字。

二,、準(zhǔn)備好上述材料后,，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格,。一般不允許委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,。

三、公證申請被公證員受理后,，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù),，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn),。

四,、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

至此,，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,，當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)來領(lǐng)取公證書。

小編結(jié)語：據(jù)了解,，各個(gè)城市公證處的辦理程序及所需要的手續(xù)略有不同,，所以對于具體事宜可以咨詢當(dāng)?shù)鼗橐黾彝ヂ蓭煘槟鹨山饣螅袑?shí)維護(hù)您合法權(quán)益,。一方婚前財(cái)產(chǎn)必須做公證嗎就介紹到這里,，更多婚前財(cái)產(chǎn)的相關(guān)問題，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。