1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系,，各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定,，不存在共同財(cái)產(chǎn)問題。

2,、已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,。只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn)，而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn),。

因此稱作“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證”,。而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持,，才能順利辦理此項(xiàng)公證,。因?yàn)槲覈?guó)婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),，除另有約定外,，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。由于雙方結(jié)婚后,，對(duì)財(cái)產(chǎn)的共同使用,、消耗、經(jīng)營(yíng),，使個(gè)人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定,，除非夫妻雙方對(duì)所達(dá)成的協(xié)議均無異議，否則婚前財(cái)產(chǎn)公證只能是“與君無緣”了,。

案例：

趙某(男)與王某(女)在婚前簽訂了一份贈(zèng)與協(xié)議,，前者將其名下的一套住房贈(zèng)與后者，協(xié)定協(xié)議經(jīng)公證后生效,，并在某公證處進(jìn)行了公證,，后因趙某未交付房產(chǎn)和辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，受贈(zèng)人王某向法院提起訴訟,，要求被告交付贈(zèng)與標(biāo)的物并辦理該房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

庭審中，趙某辯稱,，其贈(zèng)與原告房產(chǎn)是以結(jié)婚登記為條件的,，原告用假結(jié)婚騙取了自己的信任，自己才作的房屋贈(zèng)與公證,，公證后他就被趕出家門,，后才得知結(jié)婚證是假的。既然雙方未結(jié)婚,，就不能把房屋給王某,。

法院審理后認(rèn)為：上述贈(zèng)與協(xié)議實(shí)質(zhì)為婚前財(cái)產(chǎn)約定,，而非原告所主張的朋友間的單純贈(zèng)與公證。且贈(zèng)與以雙方辦理登記結(jié)婚手續(xù)為附加條件,，依照有關(guān)法律規(guī)定,，附條件的民事法律行為在符合所附條件時(shí)生效。由于雙方當(dāng)事人至今尚未履行登記結(jié)婚手續(xù),，致使該協(xié)議無法生效并實(shí)際履行,，故駁回原告訴訟請(qǐng)求。

武漢離婚律師評(píng)析：通過本案,，可以得出這樣的結(jié)論：一般來說,，經(jīng)過公證的房屋贈(zèng)與合同是合法、有效的;但如果其內(nèi)容違法或所附條件不生效,，則經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同不能確認(rèn)有效,。

本案中，法院就通過判決認(rèn)定原,、被告雙方簽訂的是附條件的婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，因其所附條件未生效而不發(fā)生房屋贈(zèng)與的法律效力,。法院的認(rèn)定是基于：(1)原,、被告所簽的公證協(xié)議開篇即明確“協(xié)議人王某、趙某現(xiàn)就雙方的婚前財(cái)產(chǎn)問題達(dá)成協(xié)議如下：……”(2)該協(xié)議第二款約定趙某自愿將兩居室贈(zèng)與原告,，作為其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，在原、被告結(jié)婚后的夫妻關(guān)系存續(xù)期間該房產(chǎn)為其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，在原,、被告結(jié)婚后的夫妻關(guān)系存續(xù)期間該房產(chǎn)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。法院認(rèn)為該協(xié)議中多次出現(xiàn)了“婚前財(cái)產(chǎn)”,、“結(jié)婚后”,、“夫妻關(guān)系存續(xù)期間”、“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”等與婚姻相關(guān)的詞句,，符合婚前財(cái)產(chǎn)約定及公證的目的和性質(zhì),，也由此可以推斷，該公證協(xié)議是以協(xié)議雙方辦理登記結(jié)婚手續(xù)作為贈(zèng)與實(shí)質(zhì)要件的,。按照雙方公證協(xié)議所使用的詞句,、有關(guān)條款及此次公證的目的、婚前財(cái)產(chǎn)約定的通常習(xí)慣做法,，法院推定該份公正的真實(shí)意思并非單純贈(zèng)與行為,，而是以雙方婚姻作為實(shí)質(zhì)附加條件的、含有贈(zèng)與行為的婚前財(cái)產(chǎn)約定,。因此,，法院未支持原告要求被告辦理房屋過戶手續(xù)的主張,。

婚前財(cái)產(chǎn)公證是指公證機(jī)構(gòu)依法對(duì)夫妻(未婚夫妻)雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍和權(quán)利歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng),。依據(jù)是《婚姻法》第十九條的規(guī)定,，結(jié)婚前和夫妻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方可以到公證機(jī)關(guān)對(duì)各自的財(cái)產(chǎn),、債務(wù)的范圍,、權(quán)利歸屬等問題進(jìn)行公證。經(jīng)公證的協(xié)議書,，具有法律效力,。但應(yīng)明確婚前財(cái)產(chǎn)約定與贈(zèng)與不能等同。

實(shí)踐中夫妻存續(xù)期間辦理財(cái)產(chǎn)公證的比較少見,。值得注意的是一些貸款人夫妻雙方協(xié)議離婚,，把債務(wù)推到一方頭上，但是,，債權(quán)人在追債時(shí)卻找不到該人的蹤影,。律師提醒各位債權(quán)債務(wù)人，如果是在夫妻存續(xù)期間的貸款應(yīng)當(dāng)由雙方承擔(dān)連帶償還責(zé)任,。

小編結(jié)語：實(shí)踐中就有當(dāng)事人在婚前個(gè)人投資買房子,，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，以便留給自己的孩子,，由于配偶不同意,，費(fèi)了好多周折。因此,，從辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的最佳時(shí)間上看,，晚辦不如早辦，婚后再辦不如婚前就辦,。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證辦理問題就介紹到這里,，更多婚前財(cái)產(chǎn)的相關(guān)問題，請(qǐng)撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255,，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。