財(cái)產(chǎn)：我老公婚前買了兩棟房子,，在和他前妻婚姻存續(xù)時(shí)，都沒(méi)有拿到房產(chǎn)證(到目前也還沒(méi)有),，一棟(下簡(jiǎn)稱A樓)在付按揭,，一棟(下簡(jiǎn)稱B樓)還未辦按揭，他離婚時(shí),，協(xié)議上寫A樓給女女方，B樓一半歸女方,，房產(chǎn)交付后交換產(chǎn)權(quán),。A樓的部分按揭是在我和我老公領(lǐng)證之后付的，A樓我是否有份?B樓的部分首付款是我婚前借給我老公的(有借據(jù))，那時(shí)他還沒(méi)離婚,，按揭是在我和他領(lǐng)證之后辦的,，按揭好象批下來(lái)了，但還沒(méi)開(kāi)始支付,。
另：我和我老公領(lǐng)證前私下簽了婚前協(xié)議,，有簽名，沒(méi)按手印,，不知道有沒(méi)有法律效力,，內(nèi)容大概如下：男方婚前的所有債務(wù)為他個(gè)人債務(wù)，但是假如兩個(gè)人婚后不和導(dǎo)致分開(kāi),，債務(wù)的金額應(yīng)全數(shù)計(jì)入婚后共同財(cái)產(chǎn),，女方婚前財(cái)產(chǎn)仍舊屬于女方，男方每月拿出3000元給女方作為家用(現(xiàn)在沒(méi)實(shí)現(xiàn)),。
試問(wèn)：婚前協(xié)議是否有法律效率?他的個(gè)人債務(wù)現(xiàn)在還未還清,，現(xiàn)在離婚，能不能把他所有的個(gè)人債務(wù)作為共同財(cái)產(chǎn)來(lái)作分割?當(dāng)初寫協(xié)議的時(shí)候我是這個(gè)想法,。聽(tīng)別人說(shuō)就B樓我有一半主張,，具體含義是什么?我婚前借他的購(gòu)買B樓部分首付款是否能作為婚前財(cái)產(chǎn)要回?現(xiàn)在我懷孕7個(gè)月，假如引產(chǎn),，能否讓他做一些補(bǔ)償?
【律師解答】
1,、婚前協(xié)議，有簽名,，沒(méi)按手印,，為有效協(xié)議，應(yīng)受法律保護(hù);
2,、你所說(shuō)的協(xié)議內(nèi)容“男方婚前的所有債務(wù)為他個(gè)人債務(wù),但是假如兩個(gè)人婚后不和導(dǎo)致分開(kāi),債務(wù)的金額應(yīng)全數(shù)計(jì)入婚后共同財(cái)產(chǎn)”無(wú)法理解清楚其含義,，請(qǐng)將其中的意思給予明確，并且說(shuō)明訂立該條款的目的,，因此你的第二個(gè)問(wèn)題“我能不能把他所有的個(gè)人債務(wù)(包含未還部分)作為共同財(cái)產(chǎn)來(lái)作分割嗎?”現(xiàn)在無(wú)法作答;
3,、B樓的產(chǎn)權(quán)我認(rèn)為你無(wú)權(quán)主張，首付款的支付你與丈夫及其前妻存在的是債務(wù)關(guān)系,，而非共同出資購(gòu)買,，首付款應(yīng)作為你丈夫與其前妻的出資購(gòu)房行為，在離婚時(shí)你丈夫與前妻對(duì)于該樓已經(jīng)明確約定了所有權(quán)的歸屬,，其中一半應(yīng)視為你丈夫的婚前財(cái)產(chǎn),，且在婚后你們未曾以夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)B樓進(jìn)行出資，所以雖然按揭手續(xù)是在你們婚后辦理,，但這不能成為該樓屬于你與丈夫夫妻共同財(cái)產(chǎn)的有效依據(jù),，所以此樓你無(wú)權(quán)主張;
4,、你婚前借給他的購(gòu)買B樓部分首付款可以作為借款要回;
5、如果未經(jīng)對(duì)方同意引產(chǎn),，由于你存在過(guò)錯(cuò),，如果要求對(duì)方支付費(fèi)用應(yīng)該不會(huì)得到支持。經(jīng)對(duì)方同意的,，作為丈夫?qū)δ阌蟹鲳B(yǎng)的義務(wù),，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)你引產(chǎn)的部分費(fèi)用。
小編結(jié)語(yǔ)：婚姻本來(lái)就應(yīng)該是以愛(ài)情為基礎(chǔ),，達(dá)成婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議不僅不會(huì)淡化這一點(diǎn),，反而由于對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬有了明確的約定從某種程度上是強(qiáng)化了婚姻的愛(ài)情基礎(chǔ)?；榍皡f(xié)議只簽名沒(méi)按手印是否有效就介紹到這里,，更多婚前協(xié)議的相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255,，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。
