婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得,，就依法受到法律保護(hù),。

有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn),；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi),、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),；

（四）一方專用的生活用品,；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。沒(méi)有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定,。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，對(duì)雙方具有約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),，第三人知道該約定的,，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題

修正前的婚姻法規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)原則上歸一方個(gè)人所有,，但是房屋和其它價(jià)值較大的生產(chǎn)資料需經(jīng)過(guò)8年,，貴重生活資料需經(jīng)過(guò)4年，即可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。復(fù)員軍人的復(fù)員費(fèi),，轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，結(jié)婚時(shí)間10年以上的,，也視為夫妻共財(cái)產(chǎn),。也就是說(shuō)，對(duì)夫妻一方婚前所有的財(cái)產(chǎn)雖然原則上視為個(gè)人所有,，但包括房屋在內(nèi)的價(jià)值較大的生產(chǎn)資料,、貴重生活資料及軍人的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)等都可隨夫妻關(guān)系存續(xù)時(shí)間的推移轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。而新修正的婚姻法則做出了與此不同的規(guī)定?！痘橐龇ā返谑藯l這樣規(guī)定：“有下列情形之一的,，為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)…… ”,。同時(shí),，最高人民法院也在其《解釋》中指出：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。但當(dāng)事人另有約定的除外,。”由此可見(jiàn)，修正后的婚姻法更側(cè)重于保護(hù)夫妻一方所有的婚前財(cái)產(chǎn),，并且規(guī)定這種一方所有的財(cái)產(chǎn)不能因時(shí)間的推延而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。這樣的規(guī)定，有力地打擊了金錢婚姻,，有效地控制了婚姻質(zhì)量,。而其后添加的“但書(shū)”規(guī)定，又充分體現(xiàn)了當(dāng)事人自愿原則,，貫徹了民法 “意思自治”原則的精髓,。

網(wǎng)友咨詢：婚前購(gòu)買的房，婚后辦的房產(chǎn)證是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎?

請(qǐng)問(wèn),，我婚前買的房子已交完房款,，但婚后后才給辦的房產(chǎn)證，這屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎?怎樣才能證明是婚前財(cái)產(chǎn)呢?

婚姻幫律師解答：

不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

婚前財(cái)產(chǎn)相關(guān)法律知識(shí)：

第十八條 有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)

第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條,、第十八條的規(guī)定,。(引者注：此處十七、十八條即夫妻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)多數(shù)情況屬共有,，婚前財(cái)產(chǎn)及其它一些符合條件的屬一方所有)

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，對(duì)雙方具有約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償,。

在理解婚前財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意如下方面：

1,、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前,，但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn),，其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承,，遺產(chǎn)在婚后才分割,，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得,，所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn),。

2、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。但當(dāng)事人另有約定的除外。

最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規(guī)定：“一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),，婚后由雙方共同使用,、經(jīng)營(yíng)、管理的,，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年,，貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。”這一司法解釋規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)只要經(jīng)夫妻共同使用,、經(jīng)營(yíng)、管理并經(jīng)過(guò)一定期限就可以轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，既不符合婚后所得共同制的原理,，也不符合所有權(quán)取得的理論,，而且有超越司法解釋權(quán)限之嫌。修正后的婚姻法沒(méi)有采納這一司法實(shí)踐中的做法,，第18條第1項(xiàng)明確規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn),。為此，最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第19條指出：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。但當(dāng)事人另有約定的除外。”由于前一司法解釋與新的司法解釋相抵觸,，因而應(yīng)以新的司法解釋為準(zhǔn),。

3、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損,、消耗,、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p>

小編結(jié)語(yǔ)：由于現(xiàn)代社會(huì)的離婚率越來(lái)越高,，而離婚時(shí)雙方爭(zhēng)議最大的一個(gè)問(wèn)題就是財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，與其到時(shí)雙方為財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)爭(zhēng)執(zhí)不休,，不如未雨綢繆事先作出約定,，這樣一旦婚姻不幸走到了盡頭，雙方可以免去很多不必要的紛爭(zhēng),。婚前財(cái)產(chǎn)適用于哪些情形及婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題就介紹到這里,，更多婚前財(cái)產(chǎn)的相關(guān)問(wèn)題,，請(qǐng)撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。