新《婚姻法》規(guī)定：“夫妻一方取得的婚前財(cái)產(chǎn)歸其所有，除非書面約定,，不會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。”

新婚姻法司法解釋里對(duì)房產(chǎn)的問題做了進(jìn)一步的說明，“第十九條 由一方婚前承租,、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

第二十條 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的,，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的,，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

第二十一條 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,，有爭議的,，可以另行向人民法院提起訴訟。

第二十二條 當(dāng)事人結(jié)婚前,，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外,。

當(dāng)事人結(jié)婚后,，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外,。 ”

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的法律依據(jù)是什么？

我國《婚姻法》第19條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第17條,、第18條的規(guī)定。”

第17條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),，歸夫妻共同所有：(一)工資,、資金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),，但本法第18條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán),。”

第18條規(guī)定：“有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方婚前的財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),。”

可見,，我國《婚姻法》原則上規(guī)定夫妻各方婚前的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，但同時(shí)又允許夫妻雙方書面約定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸夫妻雙方共有,。

網(wǎng)友咨詢：婚前財(cái)產(chǎn)有什么規(guī)定

婚姻法對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)是怎么規(guī)定的,？

婚姻幫律師解答：

民 法院也在其《解釋》中指出：“婚姻法第十八條規(guī)定為 夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫 妻共同財(cái)產(chǎn),。但當(dāng)事人另有約定的除外,。”由此可見， 修正后的婚姻法更側(cè)重于保護(hù)夫妻一方所有的婚前財(cái)產(chǎn) ,，并且規(guī)定這種一方所有的財(cái)產(chǎn)不能因時(shí)間的推延而轉(zhuǎn) 化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。這樣的規(guī)定，有力地打擊了金錢婚 姻,，有效地控制了婚姻質(zhì)量,。而其后添加的“但書”規(guī)定 ，又充分體現(xiàn)了當(dāng)事人自愿原則,，貫徹了民法“意思自 治”原則的精髓

小編結(jié)語：通過上文可知,，夫妻一方取得的婚前財(cái)產(chǎn)歸其所有，除非書面約定,，不會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)的規(guī)定及婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的法律依據(jù)是什么就介紹到這里，更多婚前財(cái)產(chǎn)的相關(guān)問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑。