在書寫離婚協(xié)議書的時候，應(yīng)該注意以下幾個問題：

1,、貸款房屋的約定和處理,。

一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人,，銀行一般會同意,，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是,，有些夫妻貸款周期較長,，比如30年還貸期間，并且每個月還款額較高,，比如4000元以上,，而變更后的還貸人月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會同意變更主貸人或減少共同抵押人,，除非當事人另行提供擔保人,，或采取其他擔保措施。因此,，夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行對變更主貸人或減少共同抵押人是否同意,。

另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)中,，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場,，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方當事人不到場,，可以委托代理人（包括律師）委托辦理變更手續(xù),，相關(guān)委托書必須辦理公證。

如果不涉及銀行貸款,，當事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。因此,，離婚協(xié)議的簽訂固然重要,，但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要。離婚后的雙方當事人應(yīng)當以誠信為本,，相互配合,。但在很多時候誠信只是一句空話，男女離婚后常常還有怨恨的交融,，一方不履行離婚協(xié)議的現(xiàn)象比比皆是。因此,，離婚協(xié)議中應(yīng)該明確一方?jīng)]有履行義務(wù)的懲罰措施,，這樣，才能促使義務(wù)人履行義務(wù)。比如,，逾期不支付房屋對價的懲罰辦法,、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的法律后果等。

最后提醒一點,，根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)（國稅函〔１９９９〕３９１號１９９９年６月３日）的規(guī)定,，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為,。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅,。因此,，如果因為夫妻離婚房屋產(chǎn)權(quán)人變更，是不用交契稅的,。這樣,，就可以避免房價1.5%――3%的契稅。

2,、銀行存款的約定和處理,。

夫妻共同生活中，一般銀行存款主要存在一方名下,，而另一方,，特別是有些不太在意而整日忙于事業(yè)的男士，往往還不知道家里的積蓄被存于哪個銀行,，甚至家里有多少存款都不知道,。為了使財產(chǎn)分割透明化，以及防止財產(chǎn)的漏分和日后的隱匿,，在離婚協(xié)議中明確共同存款的數(shù)額,，以及現(xiàn)存于誰的名下、存于哪一個銀行也是非常有必要的,。如果給付義務(wù)方在離婚后不履行義務(wù),，另一方也好及時到法院起訴，根據(jù)離婚協(xié)議記載的存款信息及時查到存款的支取情況及錢款的去向,。

在很多離婚協(xié)議中,，對于銀行存款的處理往往這樣約定：“各自名下的存款歸各自所有”。我們認為這樣約定有好有壞,，好處在于這樣簡單寫省事兒又省力,，節(jié)約墨水；不利之處在于,，如果一方還有另一方不知道的存款,，這樣約定處理方法后,，即使離婚后另一方又知道一方還有銀行存款，也很難要求分割,，畢竟,，已經(jīng)同意“離婚時各自名下的存款歸各自所有”。因此,，這樣的約定對有錢不報者有利,，這樣的約定，可能會使夫妻的財產(chǎn)分割實際上不公平,。為達到公正公平的目的,，我們還是建議夫妻在離婚協(xié)議中，將截止到離婚協(xié)議簽訂之時,，雙方名下的銀行存款情況詳細列出,，包括開戶行、開戶名,、賬號,、存款余額、幣種等,。這樣,，離婚后一方若發(fā)現(xiàn)另一方?jīng)]有記載在離婚協(xié)議上的存款，便可以通過訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分,。

3,、股票的約定和處理。

離婚協(xié)議中,，當事人一般只會籠統(tǒng)地約定一方名下股票的總市值,，這樣，如果一方不履行給付義務(wù),，而另一方再起訴到法院,，由于不知對方的具體股市信息，查詢起來就會比較麻煩和困難,。因此,，在離婚協(xié)議時，如果寫明股東代碼,、賬號,，以及在何證券交易所開戶，將會大大省去不必要的麻煩,。

另外,，現(xiàn)實中常常有請他人代為炒股的情況，即夫妻一方用共同財產(chǎn)炒股,，但不是以自己的名字開戶,，而是借他人的名義,，在他人賬號下用夫妻雙方共有的資金進行股票炒作,。很多當事人在離婚協(xié)議中注意到這一點,，并明確約定這部分股金為共同財產(chǎn)。但是,，這樣的約定不能被法院直接采納,，如果代炒人不承認代炒關(guān)系或戶頭借用關(guān)系，或?qū)Υ吹馁Y金數(shù)額,、股票種類有異議,，法院將很難支持夫妻一方的要求。因此,，在離婚協(xié)議中上,，制訂必要的條款讓代炒人簽字，甚至另行制訂一個關(guān)于股票情況的協(xié)議由三方簽字,，是完全必要的,。

4、公司股權(quán)的約定和處理,。

越來越多的婚姻糾紛涉及公司股權(quán)的分割,。如果遇到夫妻一方或雙方在公司擁有股份時，通常的做法是,，夫妻共同約定一方持股,，給予另一方對價補償。如果這樣約定,，只需雙方協(xié)議并書面明確價款及支付方式即可,。但是，如果夫妻雙方經(jīng)過約定,，決定將一方擁有的公司股權(quán)部分或全部給付另一方的,，還必須符合《公司法》的相關(guān)規(guī)定。

《婚姻法解釋（二）》規(guī)定,，審理離婚案件中,，涉及分割夫妻共同財產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額，另一方不是該公司股東的,，按以下情形分別處理：

（1）夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶,，過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的,，該股東的配偶可以成為該公司股東,；

（2）夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價格等事項協(xié)商一致后，過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓,，但愿意以同等價格購買該出資額的,，人民法院可以對轉(zhuǎn)讓出資所得財產(chǎn)進行分割,。過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，也不愿意以同等價格購買該出資額的,，視為其同意轉(zhuǎn)讓,，該股東的配偶可以成為該公司股東。

5,、給付金錢義務(wù)約定和處理,。

一般在離婚協(xié)議中，僅對給付另一方的數(shù)額和給付期限做了約定,，比如,，男方在辦理完離婚手續(xù)后的一個月內(nèi)向女方支付人民幣10萬元?？墒?，這樣約定對于故意遲延履行一方?jīng)]有懲罰措施，因此,，建議再加上一句：“若不按期支付,，延期給付部分按同期銀行貸款利率的雙倍計算罰息”，這樣,，若給付義務(wù)人不按期履行,，自己就會感到罰息的壓力，從而可以達到懲戒的目的,。

6,、孩子撫養(yǎng)費的約定和處理。

一般可以約定撫養(yǎng)費給付到孩子18周歲,，或獨立生活為止,。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）（以下簡稱《婚姻法解釋（一）》），到孩子完成高中教育階段時,，父母就沒有義務(wù)再對孩子進行撫養(yǎng)費的支付,。但從現(xiàn)實情況看，上大學(xué)的階段甚至大學(xué)畢業(yè)后尚不能完全獨立生活階段,，父母資助的情況相當普遍,。我們認為，在父母對撫養(yǎng)期限沒有約定的情況下,，父母撫養(yǎng)期限適用法定的高中教育階段完畢后,；在父母對撫養(yǎng)期限有明確約定的情況下，適用父母的約定,。比如,，父母約定支付撫養(yǎng)費至孩子大學(xué)畢業(yè)止，若一方在孩子上大學(xué)后拒不履行，孩子有權(quán)向其主張撫養(yǎng)費用,。

實踐中很多當事人特別是女方希望一次性支付孩子的撫養(yǎng)費用,，根據(jù)有關(guān)司法解釋和司法實踐來看，當事人的這種要求往往得不到法院的支持,。法院判決或調(diào)解一次性支付孩子的撫養(yǎng)費的情況往往具備以下幾個條件：

（1）一方要求一次性支付,；

（2）另一方同意一次性支付；

（3）另一方完全有一次性支付的能力,；

（4）不損害他人權(quán)益,。

也就是說，如果另一方不同意一次性給付孩子的撫養(yǎng)費,，法院很難支持一方一次性支付撫養(yǎng)費的訴訟請求。

7,、探視權(quán)的約定和處理,。

《婚姻法》規(guī)定，離婚后不帶孩子的一方有探視孩子的權(quán)利,，帶孩子一方及其家人不得阻撓,。在離婚協(xié)議中，探視權(quán)往往不被當事人所重視,，只是在離婚協(xié)議中簡單寫上孩子歸某方撫養(yǎng),，對于探視的時間、地點,、方式有明確約定的不多,，導(dǎo)致離婚后一旦產(chǎn)生爭議，還要再次通過法院確認,，增加了當事人的經(jīng)濟成本和時間成本,。我們婚姻律師在為當事人起草離婚協(xié)議時，對于探視權(quán)往往這樣書寫：

雙方婚生女/子某某（XX年X月X日出生）隨女方生活,，男方每月支付撫養(yǎng)費XX元,，直到獨立生活止。男方每月享有兩次探視權(quán),，在每個月的單周五,，根據(jù)女/子的意愿，在協(xié)議的地點探視女/子,。遇有特殊情況,，探視時間、方式由雙方約定,。

雙方也可以約定由另一方將孩子周五接走,，周六或周日送回，不妨再具體明確一下接送的具體地點和方式,。

一般而言,，每月探視的次數(shù)不宜過多,，若探視過度頻繁，會給雙方帶來很多不便,，并會影響孩子的正常生活和學(xué)習(xí),。等孩子10周歲以上，具體探視的時間及方式,，還可以聽取孩子的意見,，以孩子的獨立意志為轉(zhuǎn)移。

網(wǎng)友咨詢：離婚協(xié)議約定一月探望一次可以要求變更嗎,？

我的鄰居陳先生去年與李女士離婚,。離婚協(xié)議約定，女兒小陳由李女士撫養(yǎng),，陳先生每月可探視女兒1次,僅陳先生本人探視并在李女士監(jiān)護下進行,，探視權(quán)的行使不得影響孩子及李女士的學(xué)業(yè)、工作,、正常生活及身心健康,。

陳先生認為，其多次要求探望女兒小陳,，均被李女士以各種理由拒絕,，故起訴至法院請求判決準予陳先生每月探望孩子四次，具體方式為每周五下午由陳先生至幼兒園或?qū)W校將孩子接回陳先生住處,，下周一上午上學(xué)之前,，陳先生自行送孩子返回學(xué)校。寒,、暑假期間孩子在陳先生處居住,，遇到小長假節(jié)日（如國慶、五一等）則按假期的一半時間在陳先生處居住,。孩子與陳先生共同居住的寒,、暑假期間，李女士可隨時探望,。

由于陳先生請求探望和留宿時間過長,，法院酌情主張陳先生隔周探望女兒一次，探視方式為周六上午十一點陳先生到李女士處將女兒接出探望,，于次日晚八點前由陳先生將女兒送回李女士處,。請問法院這樣判決的依據(jù)是什么？

婚姻幫律師解答：

陳先生作為女兒的父親,，基于血緣關(guān)系形成的父女情感不能因離婚而發(fā)生變化,。離婚后，雖不直接撫養(yǎng)女兒，但仍享有探望權(quán),，通過行使該權(quán)利,，不僅能維系父女感情，令子女感受到父愛,，亦能通過與子女交流達到繼續(xù)教育子女的目的,。

離婚后不直接撫養(yǎng)子女的父或母，有探望子女的權(quán)利,，另一方有協(xié)助的義務(wù),。雖雙方可以就探望的時間、方式進行協(xié)議,，但探望協(xié)議應(yīng)當遵從最有利于未成年子女健康成長的原則,。

探望權(quán)行使方式，分為看望式探望和逗留式探望,，且探望方式不能嚴重影響子女的學(xué)習(xí)和生活規(guī)律,。本案中，原離婚協(xié)議中約定的探望時間和次數(shù)明顯不利于未成年女兒與其父親之間的溝通,，但陳先生作為父親請求探望女兒時間過長，故法院酌情主張陳先生隔周探望女兒一次,。

8,、關(guān)于戶口的約定處理。

離婚后,，戶口遷移的問題也是離婚案件的難點,。比如，離婚了,，女方的戶口仍在男方為產(chǎn)權(quán)的房子里,。而根據(jù)離婚協(xié)議的約定，女方應(yīng)該在辦理完畢離婚協(xié)議手續(xù)的一段時間后將戶口遷出,，而女方拒不遷出,，給男方造成一定的損失或麻煩的情況如何處理。根據(jù)現(xiàn)在的戶口管理規(guī)定以及法院的審判實踐,，法院一般不會受理以戶口強遷為訴訟請求的侵權(quán)案件,，而是以歸口管理機關(guān)為公安機關(guān)為由讓當事人找公安管理部門解決。而公安機關(guān)的答復(fù)往往是此類請求不符合強遷的法律規(guī)定,，因此往往也是難以辦理,。此類糾紛在離婚案件中的比例雖然不大，但時常也有此類情況的發(fā)生,，因為缺乏有效的相關(guān)規(guī)定,，導(dǎo)致當事人投訴無門。那么，如何預(yù)防此類糾紛的發(fā)生呢,？我們認為,，辦法還是有的，就是在離婚協(xié)議中明確約定有義務(wù)遷出方不履行遷出義務(wù)的懲罰措施,。戶口拒不遷出造成當事人最大的問題就是心理的困擾和房屋轉(zhuǎn)讓的不便,。不妨在離婚協(xié)議中約定：

若女方在離婚手續(xù)辦理完畢的3個月內(nèi)不能自行將戶口遷出，每逾期一日應(yīng)向男方支付XX元的不便補償,；若男方在轉(zhuǎn)讓該房時,，因為女方戶口不能遷出原因?qū)Ψ績r產(chǎn)生影響，女方應(yīng)賠償男方差價部分,。

需要注明的是,，逾期的補償不應(yīng)寫成違約金，因為戶口遷出具有人身性質(zhì),，若寫成違約金法院支持可能會有難度,。而寫成不便補償，合情合理,，同時也不違反法律規(guī)定,，法院支持的可能性較大。

另外,，若男方轉(zhuǎn)移該房屋,，而在轉(zhuǎn)移時因女方戶口沒有遷出對房價產(chǎn)生影響，具體影響的數(shù)額應(yīng)由買賣雙方在購房合同中明確約定,，并書面告之女方,。

一般情況下，有了這樣的約定,，有義務(wù)遷出一方,，會積極配合另一方將戶口在最短時間內(nèi)遷出，不一定要走到上法庭那一步,。當然,，協(xié)議時如果遷出義務(wù)一方不肯加上延時補償條款，另一方就得自己衡量是否愿意承擔法律風(fēng)險了,。如果上法院,，法院可能會在判決書中加上“女方應(yīng)在離婚后的30日內(nèi)將戶口遷出”之類的語句，但判決生效的執(zhí)行問題往往也難以解決,，當然,，如果女方有條件遷出，則執(zhí)行起來相對容易一些,。

9,、離婚協(xié)議書不需要辦理公證,。

離婚協(xié)議書只有在辦理完畢離婚手續(xù)后方可生效。在辦理離婚手續(xù)前,，即使協(xié)議書經(jīng)過公證處公證,，也是不能生效的。公證協(xié)議的好處,，可能在日后法院審理案件中,，給法官更大的參考傾向。因此,，我們認為,，離婚協(xié)議公證的意義不大。

10,、在離婚協(xié)議書上雙方都簽了字,，并非離婚協(xié)議一定生效。

顧名思義,，離婚協(xié)議,，是指雙方均表示離婚，以及離婚后財產(chǎn)如何處理,、子女歸誰撫養(yǎng)等相關(guān)問題達成的共同意思表示,。其中，子女撫養(yǎng),、財產(chǎn)分割的約定只有在雙方解除婚姻關(guān)系后才能生效,。也就是說，離婚協(xié)議中的“協(xié)議”是附條件的,，即以“離婚”為生效條件，若離了婚,，協(xié)議內(nèi)容有效,；若還沒有離婚，條件不成就,，協(xié)議當然不能生效,。

離婚協(xié)議是否生效，往往是處于離婚邊緣的雙方當事人關(guān)注的問題,。通常會出現(xiàn)這種情況,，雙方離婚協(xié)議已達成，雙方均簽字認可,，但在到民政局婚姻登記管理處辦理離婚手續(xù)時,，一方反悔，提出了新的要求,，這時,，另一方是否有權(quán)利要求一方必須執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容,，或向法院起訴時，法院是否一定會按離婚協(xié)議判決呢,？我們認為,，答案是否定的。

首先,，離婚協(xié)議書是集人身關(guān)系,、財產(chǎn)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系為一體的綜合書面約定,。對于人身關(guān)系的約定,，即是否同意離婚的約定，是不能用書面契約來約束的,，即法律不會干涉當事人之間是否同意離婚的意思表示反復(fù)更改,，但如果當事人進行了要式登記，即辦理了相關(guān)的離婚登記,，法律就對離婚的事實予以確認,。但如果僅僅是雙方書面約定好一起辦理離婚手續(xù)，后一方反悔,，法律上也不會賦予另一方強制執(zhí)行權(quán),，也不會授予法院有強制認可權(quán)。

其次,，離婚協(xié)議書中涉及的財產(chǎn)關(guān)系以及子女撫養(yǎng)意見等與人身關(guān)系的意思表示是緊密相連互為一體的,，既然離婚沒有成就，財產(chǎn),、子女的約定自然也沒有生效,。當事人對離婚協(xié)議中的意思表示是針對當時特定的環(huán)境背景、特定的心理狀態(tài)作出的,。當然,，雖然離婚協(xié)議沒有生效，但一旦簽訂有離婚協(xié)議,，其協(xié)議內(nèi)容往往會成為法院判決的重要參考依據(jù),。因此，也不能說離婚協(xié)議沒有作用,。

小編結(jié)語：一旦離婚協(xié)議生效了,，沒有法定事由很難變更或者撤銷不管是財產(chǎn)的分割還是子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，所以也請不要僥幸認為為了離婚先讓步一切,，然后等羽翼豐滿再去爭取,，那個時候難度增大數(shù)倍，所以請在離婚協(xié)議中明確你所有的權(quán)益,。更多起草離婚協(xié)議的注意事項的相關(guān)法律問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有資深的婚姻家庭律師為您答疑解惑。