免稅的法律依據(jù)
只要離婚有房產(chǎn)分割,，就面臨過戶交稅問題，司俊律師為您總結(jié)歸納了可以免稅的法律依據(jù),，供您參考,。
（一）財稅[2009]111號
財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知
各省、自治區(qū),、直轄市,、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局,，北京,、西藏、寧夏,、青海?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）國家稅務局,，新疆生產(chǎn)建設兵團財務局：
經(jīng)國務院批準,，現(xiàn)將有關營業(yè)稅優(yōu)惠政策明確如下：
一,、對個人（包括個體工商戶及其他個人，下同）從事外匯,、有價證券,、非貨物期貨和其他金融商品買賣業(yè)務取得的收入暫免征收營業(yè)稅。
二,、個人無償贈與不動產(chǎn),、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的,，暫免征收營業(yè)稅：
（一）離婚財產(chǎn)分割,；
（二）無償贈與配偶、父母,、子女、祖父母,、外祖父母,、孫子女、外孫子女,、兄弟姐妹,；
（三）無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
（四）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人,、遺囑繼承人或者受遺贈人。
三,、對中華人民共和國境內(nèi)（以下簡稱境內(nèi)）單位或者個人在中華人民共和國境外（以下簡稱境外）提供建筑業(yè),、文化體育業(yè)（除播映）勞務暫免征收營業(yè)稅。
四,、境外單位或者個人在境外向境內(nèi)單位或者個人提供的完全發(fā)生在境外的《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》（國務院令第540號,，以下簡稱條例）規(guī)定的勞務，不屬于條例第一條所稱在境內(nèi)提供條例規(guī)定的勞務,，不征收營業(yè)稅,。上述勞務的具體范圍由財政部、國家稅務總局規(guī)定,。
根據(jù)上述原則,，對境外單位或者個人在境外向境內(nèi)單位或者個人提供的文化體育業(yè)（除播映），娛樂業(yè),，服務業(yè)中的旅店業(yè),、飲食業(yè)、倉儲業(yè),，以及其他服務業(yè)中的沐浴,、理發(fā),、洗染、裱畫,、謄寫,、鐫刻、復印,、打包勞務,，不征收營業(yè)稅。
五,、同時滿足以下條件的行政事業(yè)性收費和政府性基金暫免征收營業(yè)稅：
（一）由國務院或者財政部批準設立的政府性基金,，由國務院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批準設立的行政事業(yè)性收費和政府性基金,；
（二）收取時開具省級以上（含省級）財政部門統(tǒng)一印制或監(jiān)制的財政票據(jù),；
（三）所收款項全額上繳財政。
凡不同時符合上述三個條件,，且屬于營業(yè)稅征稅范圍的行政事業(yè)性收費或政府性基金應照章征收營業(yè)稅,。
上述政府性基金是指各級人民政府及其所屬部門根據(jù)法律、國家行政法規(guī)和中共中央,、國務院有關文件的規(guī)定,，為支持某項事業(yè)發(fā)展，按照國家規(guī)定程序批準,，向公民,、法人和其他組織征收的具有專項用途的資金。包括各種基金,、資金,、附加和專項收費。
上述行政事業(yè)收費是指國家機關,、事業(yè)單位,、代行政府職能的社會團體及其他組織根據(jù)法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī)等有關規(guī)定,，依照國務院規(guī)定程序批準，在向公民,、法人提供特定服務的過程中,，按照成本補償和非盈利原則向特定服務對象收取的費用。
六,、屬于本通知第二條規(guī)定情形的個人,，在辦理免稅手續(xù)時，應根據(jù)情況提交以下相關資料：
（一）《國家稅務總局關于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題的通知》（國稅發(fā)[2006]144號）第一條規(guī)定的相關證明材料；
（二）贈與雙方當事人的有效身份證件,；
（三）證明贈與人和受贈人親屬關系的人民法院判決書（原件）,、由公證機構(gòu)出具的公證書（原件）；
（四）證明贈與人和受贈人撫養(yǎng)關系或者贍養(yǎng)關系的人民法院判決書（原件）,、由公證機構(gòu)出具的公證書（原件）,、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處出具的證明材料（原件）。
稅務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料,，資料齊全并且填寫正確的,，在提交的國稅發(fā)[2006]144號文件所附《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》上簽字蓋章后復印留存，原件退還提交人,，同時辦理營業(yè)稅免稅手續(xù),。
七、本通知自2009年1月1日起執(zhí)行,。此前已征,、多征稅款應從納稅人以后的應納稅額中抵減或予以退稅?！秶叶悇站株P于經(jīng)援項目稅收問題的函》（國稅函發(fā)[1990]884號）有關營業(yè)稅部分,、《財政部國家稅務總局關于必須嚴格執(zhí)行稅法統(tǒng)一規(guī)定不得擅自對行政事業(yè)單位收費減免營業(yè)稅的通知》（財稅字 [1995]6號）、《財政部國家稅務總局關于調(diào)整行政事業(yè)性收費（基金）營業(yè)稅政策的通知》（財稅字[1997]5號）,、《財政部國家稅務總局關于下發(fā)不征收營業(yè)稅的收費（基金）項目名單（第二批）的通知》（財稅字[1997]117號）、《財政部國家稅務總局關于育林基金不應征收營業(yè)稅的通知》（財稅字[1998]179號）,、《財政部國家稅務總局關于下發(fā)不征收營業(yè)稅的收費（基金）項目名單（第三批）的通知》（財稅[2000]31號）,、《財政部國家稅務總局關于車輛通行費有關營業(yè)稅等稅收政策的通知》（財稅[2000]139號）、《財政部國家稅務總局關于下發(fā)不征收營業(yè)稅的收費（基金）項目名單（第四批）的通知》（財稅[2001]144號）,、《財政部國家稅務總局關于下發(fā)不征收營業(yè)稅的收費（基金）項目名單（第五批）的通知》（財稅 [2002]117號）,、《財政部國家稅務總局關于下發(fā)不征收營業(yè)稅的收費（基金）項目名單（第六批）的通知》（財稅[2003]15號）、《財政部,、國家稅務總局關于中國知識產(chǎn)權(quán)培訓中心辦學經(jīng)費收費不征收營業(yè)稅的通知》（財稅[2003]138號）,、《財政部國家稅務總局關于代辦外國領事認證費等5項經(jīng)營服務性收費征收營業(yè)稅的通知》（財稅[2003]169號）、《財政部國家稅務總局關于民航系統(tǒng)8項行政事業(yè)性收費不征收營業(yè)稅的通知》（財稅 [2003]170號）同時廢止,。
財政部國家稅務總局
二○○九年九月二十七日
（二）國稅函〔1999〕391號
廣東省財政廳： 你廳《關于對離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的請示》（粵財字〔1999〕85號）收悉,，經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下： 根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn),。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為,。因此,，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。
（三）國稅發(fā)〔2009〕121號
國家稅務總局關于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知
各省、自治區(qū),、直轄市和計劃單列市地方稅務局,，西藏、寧夏,、青海?。ㄗ灾螀^(qū)）國家稅務局：
近期，部分地區(qū)反映個人所得稅若干政策執(zhí)行口徑不夠明確,，為公平稅負,，加強征管，根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例等相關規(guī)定,，現(xiàn)就個人所得稅若干政策執(zhí)行口徑問題通知如下：
一,、《國家稅務總局關于個人所得稅若干政策問題的批復》（國稅函〔2002〕629號）第一條有關“雙薪制”計稅方法停止執(zhí)行。
二,、關于董事費征稅問題
（一）《國家稅務總局關于印發(fā)〈征收個人所得稅若干問題的規(guī)定〉的通知》（國稅發(fā)〔1994〕089號）第八條規(guī)定的董事費按勞務報酬所得項目征稅方法,，僅適用于個人擔任公司董事、監(jiān)事,，且不在公司任職,、受雇的情形。
（二）個人在公司（包括關聯(lián)公司）任職,、受雇,，同時兼任董事、監(jiān)事的,，應將董事費,、監(jiān)事費與個人工資收入合并，統(tǒng)一按工資,、薪金所得項目繳納個人所得稅,。
（三）《國家稅務總局關于外商投資企業(yè)的董事?lián)沃苯庸芾砺殑照魇諅€人所得稅問題的通知》（國稅發(fā)〔1996〕214號）第一條停止執(zhí)行。
三,、關于華僑身份界定和適用附加費用扣除問題
（一）華僑身份的界定
根據(jù)《國務院僑務辦公室關于印發(fā)〈關于界定華僑外籍華人歸僑僑眷身份的規(guī)定〉的通知》（國僑發(fā)〔2009〕5號）的規(guī)定,，華僑是指定居在國外的中國公民。具體界定如下：
1.“定居”是指中國公民已取得住在國長期或者永久居留權(quán),，并已在住在國連續(xù)居留兩年,，兩年內(nèi)累計居留不少于18個月。
2.中國公民雖未取得住在國長期或者永久居留權(quán),，但已取得住在國連續(xù)5年以上（含5年）合法居留資格,，5年內(nèi)在住在國累計居留不少于30個月，視為華僑,。
3.中國公民出國留學（包括公派和自費）在外學習期間,，或因公務出國（包括外派勞務人員）在外工作期間,，均不視為華僑。
（二）關于華僑適用附加扣除費用問題
對符合國僑發(fā)〔2009〕5號文件規(guī)定的華僑身份的人員,，其在中國工作期間取得的工資,、薪金所得，稅務機關可根據(jù)納稅人提供的證明其華僑身份的有關證明材料,，按照《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第三十條規(guī)定在計算征收個人所得稅時,，適用附加扣除費用。
四,、關于個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問題
（一）通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置,，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅,。
（二）個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,允許扣除其相應的財產(chǎn)原值和合理費用后,余額按照規(guī)定的稅率繳納個人所得稅,；其相應的財產(chǎn)原值，為房屋初次購置全部原值和相關稅費之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例,。
（三）個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請免征個人所得稅,，其購置時間按照《國家稅務總局關于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕172號）執(zhí)行,。
國家稅務總局
二○○九年八月十七日
小編結(jié)語：以上就是“離婚房產(chǎn)分割能免稅嗎?免稅的依據(jù)有哪些?”的全部內(nèi)容，從文中我們可以了解到通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置,，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，不征收個人所得稅。關于離婚房產(chǎn)分割免稅的相關內(nèi)容就介紹到這里,，希望對您有所幫助,。如果您有更多婚姻法律問題請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255 ，我們有最專業(yè)婚姻家庭律師為您答疑解惑,。
