父母參與出資購(gòu)買(mǎi)房屋如何分割

（一）最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規(guī)定：

1,、父母在雙方結(jié)婚前的出資,，視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，另有約定除外,；

2,、父母在雙方結(jié)婚后的出資，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，另有約定除外,。

（二）在實(shí)踐中,，還有一種情況：在離婚時(shí)，一方突然提出,，買(mǎi)房子的錢(qián)是向父母借的,，不是父母贈(zèng)與的，并拿出借據(jù)證實(shí),。對(duì)此,，法院一般的做法是，首先看另一方的態(tài)度,，如果另一方不承認(rèn),，法院一般不對(duì)該債權(quán)債務(wù)是否成立進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，因?yàn)閭鶛?quán)人不能作為第三人參加訴訟,。因此,，法院在這類(lèi)案件中，在對(duì)房屋進(jìn)行分割的同時(shí),，會(huì)告訴主張是借錢(qián)的一方可以另案起訴,。

夫妻財(cái)產(chǎn)如何分割

進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，哪些是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?哪些是夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)?根據(jù)我國(guó)婚姻法及相關(guān)法律規(guī)定,，界定夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及個(gè)人財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題總括可以分為以下幾點(diǎn)：

（一）若夫妻雙方對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),，以及婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)有約定的，則按“約定優(yōu)先”原則,，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍以約定內(nèi)容為準(zhǔn),。

（二）若無(wú)約定情形，以下財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

1,、一方的婚前財(cái)產(chǎn)

2,、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用

3,、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)

4,、一方專(zhuān)用的生活用品

5、軍人的傷亡保險(xiǎn)金,、傷殘補(bǔ)助金,、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)

（三）無(wú)約定情形，以下財(cái)產(chǎn)為夫妻共同所有：(均為婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得)

1,、 工資,、獎(jiǎng)金

2、 生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)的收益

3,、 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益

4,、 繼承或贈(zèng)與所得財(cái)產(chǎn)

5,、 一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益

6,、 男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金

7,、 男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金,、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)

8、 夫妻一方名下的股票,、債券,、投資基金份額

9、 夫或妻一方在有限公司,、合伙企業(yè)有出資額,，或是以一方名義投資設(shè)立的獨(dú)資企業(yè)

10、一方婚前承租,，婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,，房屋權(quán)屬登記在一方名下的

11、發(fā)放到軍人名下復(fù)員費(fèi),、自主轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用,，以結(jié)婚年數(shù)乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

12,、夫妻共同債權(quán)或其它短期收益

網(wǎng)友咨詢(xún)：戶(hù)口房產(chǎn)糾紛

律師,，您好。我是來(lái)自楊浦區(qū)**路**弄**號(hào)**室,，我叫浦*,，而我又是一個(gè)離婚家庭的孩子，我讀一年級(jí)的時(shí)候,，父母就離婚了,，一直是母親照顧著我，然而母親又是心臟動(dòng)過(guò)手術(shù)的,，也許你會(huì)問(wèn)我父親呢,，哎，他不是一個(gè)稱(chēng)職的父親,，現(xiàn)在他又賣(mài)房子了,，我的戶(hù)口在他那里，他叫我把戶(hù)口遷走,，如果遷走了叫我將來(lái)住哪里,，叫我如何是好？以后的前途怎么辦,？父親09年7月就把房子賣(mài)了,、他賣(mài)房子前沒(méi)有告訴我和媽媽一聲、人家起訴我父親“房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛”今天我媽收到律師函“若浦*戶(hù)口遷出時(shí)日越晚、違約金將不斷累加,。我父親要通過(guò)法律途徑,，向我母親依法追索由此給父親造成的全部損失。希望律師,，您能幫助我來(lái)解決這事情,，好嗎？麻煩您了,！謝謝,！

婚姻幫律師解答：

你父親或房屋買(mǎi)家都無(wú)權(quán)強(qiáng)制要求你將戶(hù)口遷出。法院也不受理強(qiáng)制戶(hù)口遷出的訴訟,。房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金只與你父親有關(guān),，與你并無(wú)直接關(guān)系。

小編結(jié)語(yǔ)：以上就是“父母參與出資購(gòu)買(mǎi)房屋離婚時(shí)如何分割?夫妻財(cái)產(chǎn)如何分割?”的全部?jī)?nèi)容,，從文中我們可以了解到父母在雙方結(jié)婚后的出資,，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，另有約定除外,。關(guān)于離婚?時(shí)父母出資購(gòu)房的分割方法的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里,，希望對(duì)您有所幫助。如果您有更多婚姻法律問(wèn)題請(qǐng)撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255 ,，我們有最專(zhuān)業(yè)婚姻家庭律師為您答疑解惑,。