按照婚姻法的規(guī)定,，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條,、第十八條的規(guī)定，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，對雙方具有約束力,。

也就是說，夫妻是可以就婚前財(cái)產(chǎn)作出約定,。夫妻可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸屬于某一方,，也可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸屬于雙方,。總之,，只要是夫妻雙方自愿的情況下作出的婚前財(cái)產(chǎn)約定,，法律都會承認(rèn)其合法性，婚前財(cái)產(chǎn)約定就是有效的,。

1,、對內(nèi)效力

夫妻財(cái)產(chǎn)約定一旦生效，即在夫妻之間及其繼承人之間發(fā)生財(cái)產(chǎn)約定的物權(quán)效力,，婚姻當(dāng)事人雙方均受此約定約束,。夫妻雙方都必須依約定行使權(quán)利、履行義務(wù),，夫妻財(cái)產(chǎn)利益的分配也必須按照有效約定進(jìn)行,。

《中華人民共和國民法通則》第57條規(guī)定，民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力,，行為人非依法律規(guī)定或者取得對方同意,，不得擅自變更或解除。夫妻任何一方違反財(cái)產(chǎn)約定,，都將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

2、對外效力

夫妻財(cái)產(chǎn)約定的對外效力,，是指夫妻對婚姻財(cái)產(chǎn)的約定可否對抗第三人,。承認(rèn)其對外效力，可依約定而對抗第三人,，不承認(rèn)其對外效力,，則不能依約定而對抗第三人。

根據(jù)新婚姻第19條第三款,，我國立法以“第三人知道該約定”為原則通過,。在夫妻財(cái)產(chǎn)約定中，凡第三人事先知道夫妻財(cái)產(chǎn)約定的,，具有對抗第三人的效力,；反之，第三人不知道該夫妻財(cái)產(chǎn)有約定,，婚姻當(dāng)事人的夫妻契約不得對抗第三人,。即夫妻任何一方不得以債務(wù)不是自己欠的、夫妻有約定而不承擔(dān)該債務(wù),。

因此,，婚前財(cái)產(chǎn)約定是有效的。

二、婚前財(cái)產(chǎn)約定的條件是什么,？

婚前財(cái)產(chǎn)約定是一種雙方法律行為,，它必須具備一定的條件：

1、雙方必須有明確,、真實(shí)的意思表示,，并且是自愿的。

2,、必須是合法的,，不得違反男女平等原則，不得損害婦女和子女的利益,。

3,、要采用書面形式。

4,、約定不得損害不知道該約定的善意第三人的利益,。

關(guān)于約定的方式，本條第一款規(guī)定：“約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。”

對夫妻財(cái)產(chǎn)約定采取要式主義主要是基于證據(jù)上的考慮,，目的還是為了私權(quán)的保護(hù)，方式的欠缺并不害及他人的利益和社會公共利益,，沒有必要將其解釋為強(qiáng)制性規(guī)定,。

當(dāng)然如果夫妻以口頭形式作出約定，事后對約定沒有爭議的,，該約定也有效,。夫妻以書面形式對其財(cái)產(chǎn)作出約定后，可以進(jìn)行公證,。

網(wǎng)友咨詢：婚前財(cái)產(chǎn)約定

我朋友婚前寫了一份對方的貸款房屋從買的那天起就有朋友的一半,，當(dāng)然買房時(shí)兩人還不認(rèn)識，現(xiàn)在要離婚請問這個(gè)協(xié)議有效嗎,？謝謝

婚姻幫律師解答：

1、一般婚前財(cái)產(chǎn)約定,，其內(nèi)容為明確男女雙方婚前的各自財(cái)產(chǎn),，即各自的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而你所說內(nèi)容,，買房時(shí)兩人還不認(rèn)識,，這說明是一方貸款購房主，且有贈與的意思,，而不是婚前財(cái)產(chǎn)約定,。

2、如果,，婚后雙方共同還貸款,，其該房實(shí)質(zhì)也是雙方共同財(cái)產(chǎn),，只是在份額上有大小而已。如果是貸款購房方婚前還貸款,，其實(shí)質(zhì)是購房方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。

3、關(guān)于協(xié)議的效力（房屋的歸屬）,，不僅要看婚前財(cái)產(chǎn)約定,，還要看房屋產(chǎn)權(quán)登記。即登記在誰名下,，就是誰的財(cái)產(chǎn),。（在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房產(chǎn)除外）如果，登記在一方名下,，該協(xié)議尚不能生效,，因協(xié)議有贈與的意思，贈與應(yīng)從接受開始才有效,，即辦理房產(chǎn)登記才有效,。反之，則有效,。

小編結(jié)語：生活中雙方必須有明確,、真實(shí)的意思表示，并且是自愿,、合法的,，不得違反男女平等原則，不得損害婦女和子女的利益等,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。當(dāng)然如果夫妻以口頭形式作出約定，事后對約定沒有爭議的,，該約定也有效,。夫妻以書面形式對其財(cái)產(chǎn)作出約定后，可以進(jìn)行公證,。婚前財(cái)產(chǎn)約定有效嗎及婚前財(cái)產(chǎn)約定的條件是什么就介紹到這里,，更多婚前財(cái)產(chǎn)的相關(guān)問題，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。