一,、訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要的材料

1、離婚判決書及其復印件,；

2,、房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）,；

3,、身份證明及復印件；

4,、房產(chǎn)登記申請書,。

二、離婚房產(chǎn)過戶的費用

在辦理離婚房產(chǎn)過戶的時會產(chǎn)生一定的費用,，離婚房屋過戶的手續(xù)費用主要包括以下幾種：

（一）稅類：1,、契稅按產(chǎn)價百分之二；2,、印花稅按產(chǎn)價萬分之五,。

（二）費類：1,、登記費80.00元；2,、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價),；3、工本費20.00元,。

案例分析

―父母資助買房后女兒離婚房產(chǎn)分割案

【案例介紹】

很多年輕人結(jié)婚時,，因為經(jīng)濟實力有限，往往需要父母資助買房?，F(xiàn)在離婚率越來越高,，父母資助買房的錢，很可能成為財產(chǎn)分割的難點,。家住**路的小楊就碰到這樣的煩心事,。結(jié)婚期間，岳父母總共“贊助”他與妻子小黃40萬元買房,，如今因種種原因,，兩口子鬧離婚，小楊與妻子突然收到岳父母的起訴書,，讓其歸還當初的 40萬元,，并突然出示“借據(jù)”。

小楊與妻子結(jié)婚多年,，2008年與2009年時,，岳父母給了他們40萬元買房。“錢是分幾次給的,，我們確實用來買房了,。”小楊說，當時這筆錢也沒有明確地說是借還是給,，夫妻兩人都沒有寫任何收據(jù)。

今年以來,，小楊夫婦在鬧離婚,，雙方因為財產(chǎn)問題鬧上法庭，這時候岳父突然拿出兩張“借據(jù)”要求還錢,。小楊說,，兩張借據(jù)他之前根本不知道。而且借款人也只有妻子一人的簽名,。小楊說,，有點苦惱，因為他之前沒見過借據(jù),，也沒有他的簽名,。

【律師點評】

現(xiàn)在年輕子女結(jié)婚,，雙方父母為其買房提供資助，這是目前各地都普遍存在的一種現(xiàn)象,。但這樣的出資行為,，到底是算贈與，還是算借貸?

因為幾十萬元不是一個小數(shù)目,，很可能是父母一生的積蓄,，父母們也很擔心，萬一將來子女離婚了,，這筆財產(chǎn)到底怎么分割,。律師提示，贈與還是借款,，首先看向父母“借款”時有沒有借條,，如果有借條，這筆錢要先歸還債權(quán)人,。

其實有關(guān)法律對此有明確規(guī)定,，最高人民法院《關(guān)于適用婚姻法若干問題的解釋》(二)中有相關(guān)規(guī)定。“當事人結(jié)婚后,，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外,。”因此,，婚后出資，原則上視為對夫妻雙方的共同贈與,。

不過律師提醒大家,，因為現(xiàn)在年輕人離婚越來越多，為了避免不必要的麻煩,，婚后父母資助購房也應(yīng)寫清楚,，贈與的就要寫明是贈與，如果是借款就要當面寫好借條,。

網(wǎng)友咨詢：離婚房產(chǎn)分割

分居多年,男方提出離婚,女方要求分割房產(chǎn);房屋為兩人結(jié)婚后分配,房產(chǎn)證上為男方姓名.現(xiàn)該房屋為男方父親居住.請問該房產(chǎn)如何分割.謝謝~

婚姻幫律師解答：

婚后購房,，屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上一人一半,。

小編結(jié)語：以上就是“訴訟離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)?協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶的主要手續(xù)?”的全部內(nèi)容,，從文中我們可以了解到在辦理離婚房產(chǎn)過戶的時會產(chǎn)生一定的費用的。關(guān)于離婚房產(chǎn)過戶的費用的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里,，希望對您有所幫助,。如果您有更多婚姻法律問題請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255 ，我們有最專業(yè)婚姻家庭律師為您答疑解惑,。