婚前財(cái)產(chǎn)公證，是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,，辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí),，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng)，提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料：申請(qǐng)人的身份證明,；協(xié)議書（可在律師指導(dǎo)下完成）；有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明（如個(gè)人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證）；其他有關(guān)的證明材料（如已婚夫妻的結(jié)婚證書等）,。

實(shí)際生活中,，兩人結(jié)婚并不是所有財(cái)產(chǎn)都需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,，一般來說，比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,，比較難舉證的財(cái)產(chǎn),，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。

像不動(dòng)產(chǎn),，如房子,、汽車等，因?yàn)閷?shí)行登記制度,、產(chǎn)權(quán)明確,，就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時(shí)處于變動(dòng)的動(dòng)產(chǎn),，像存款,、玉器、金銀婚前財(cái)產(chǎn)公證首飾等貴重物品,，為避免離婚時(shí)無法說明白,，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。舉個(gè)例子,，如果一方婚前有一套房產(chǎn),，結(jié)婚期間，房子拆遷,，這筆補(bǔ)償款就是個(gè)人財(cái)產(chǎn),。拿到這筆補(bǔ)償款后，如有必要,，就要及時(shí)進(jìn)行婚姻財(cái)產(chǎn)公證,。因?yàn)殄X是動(dòng)產(chǎn)，如果不公證,，發(fā)生糾紛就很難說清是誰的,，說不清楚的錢就要算作共同財(cái)產(chǎn)。

二,、婚前財(cái)產(chǎn)需要公證的情形有哪些?

（一）根本沒有必要去作婚前財(cái)產(chǎn)公證情況：

1,、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。

因?yàn)楝F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個(gè)人的,，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn),。

2,、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn),。

因?yàn)檫@種情況下房子在誰名下就是誰的財(cái)產(chǎn),，所以離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割,。

3,、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的,。

這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財(cái)產(chǎn)歸屬,，否則顯失公平。

4,、婚前按揭購房,，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的,。

這種情況下,，房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，應(yīng)補(bǔ)償給對(duì)方一半,，要注意的是：補(bǔ)償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢，它僅限于本錢,，并不包括房屋升值部分,。

（二）強(qiáng)烈建議去作婚前財(cái)產(chǎn)公證的情況：

1、婚前,，一方出資購房,，對(duì)方不出資，但購房合同,、交款發(fā)票等手續(xù)全在對(duì)方名下的,；

2、婚前雙方（包括雙方家里均有出資的情況）共同出資購房的,；

公證為共同財(cái)產(chǎn)的,，可以寫明各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例，可以各占50%,，也可以根據(jù)出資比例確定,。

網(wǎng)友咨詢：婚前財(cái)產(chǎn)公證

婚前財(cái)產(chǎn)公證應(yīng)如何辦理？怎么辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,？

婚姻幫律師解答：

辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證在戶籍地或住所地公證處都可.辦理婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證需攜帶以下材料:

(一)申請(qǐng)人的《居民身份證》,、《戶口簿》,已婚的帶結(jié)婚證；

(二)與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證件,、證明材料,；

(三)婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議文本,；

(四)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料,。

小編結(jié)語：生活中,，選擇婚前財(cái)產(chǎn)公證,，是心態(tài)成熟的表現(xiàn),。這樣的人，在婚后也必然能把握好和愛人相處的尺度,，婚姻觸礁的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)小一些,。什么情況下婚前財(cái)產(chǎn)需要公證及婚前財(cái)產(chǎn)需要公證的情形有哪些就介紹到這里，更多婚前財(cái)產(chǎn)的相關(guān)問題,，請(qǐng)撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑。