婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

我國《婚姻法》規(guī)定,，有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi),、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用,；

(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

(四)一方專用的生活用品,；

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),。

　注意：

1、婚前個(gè)人購房,，婚后按揭還款 ,，離婚時(shí)房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的個(gè)人，房屋增值有補(bǔ)償,。

婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。但對(duì)于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn),。因?yàn)橘I房屋的錢是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán),，婚后獲得房產(chǎn)證只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化,。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前,，并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行,，房屋登記在買房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理,。

對(duì)于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值,，應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項(xiàng)以及相對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，由房屋所有人給對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償,。

2 ,、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

《婚姻法》規(guī)定了婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn),、經(jīng)營收益及知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益歸夫妻共同所有?！痘橐龇ā方忉?二)中也規(guī)定,，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，“一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資所得的收益為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”,。但在司法實(shí)踐中,，對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)本身產(chǎn)生的增值(如黃金、房屋漲價(jià))或者孳息(如存款利息)等收益,，如何處理往往存在爭(zhēng)議,。

《婚姻法》司法解釋三第五條規(guī)定是對(duì)“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋，同時(shí)也避免了實(shí)際中財(cái)產(chǎn)收益是否屬于“投資收益”的紛爭(zhēng),。即今后夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，無論是“投資”性質(zhì)還是“自用”性質(zhì)或二者兼而有之，均在所不問,，該財(cái)產(chǎn)在婚姻期間的收益,，除了孳息和自然增值外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

網(wǎng)友咨詢：婚前財(cái)產(chǎn)離婚怎么分,？

我婚前購買了一套商品房，婚后加上了我老婆名字,，現(xiàn)在我老婆要求和我離婚,，我想問下,，現(xiàn)在這套商品房，離婚會(huì)怎么分割?

婚姻幫律師解答：

婚前購買的商品房依法應(yīng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，但如果婚后加上了你老婆名字,，視為你對(duì)你老婆的贈(zèng)與，該商品房依法由你和你老婆共同共有,，如果一旦離婚,，你老婆可以分得她應(yīng)得的那一部分。

小編結(jié)語：婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻期間的收益,，除了孳息和自然增值外,，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)離婚怎么分就介紹到這里,，更多婚前財(cái)產(chǎn)的相關(guān)問題，請(qǐng)撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。