一,、離婚時(shí)婚前財(cái)產(chǎn)怎么分割？

1,、有約定從約定,，無約定從法定。

我國《婚姻法》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn),；”第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。”

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外,。”如果婚姻雙方對(duì)婚前的財(cái)產(chǎn)沒有約定,，根據(jù)婚姻法上述規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn),，而且不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn),。

但有些情況下如果沒有證據(jù)證明是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，司法實(shí)踐通常會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,。

2,、我國婚姻法中的其它規(guī)定。

《婚姻法》第四十二條 離婚時(shí),，如一方生活困難,，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議,；協(xié)議不成時(shí),，由人民法院判決。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第二十七條：“婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”,，是指依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏?。一方離婚后沒有住處的，屬于生活困難,。離婚時(shí),，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)中的住房對(duì)生活困難者進(jìn)行幫助的形式，可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán),。”所以就算認(rèn)定是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，也有可能會(huì)失去房屋的所有權(quán)。

網(wǎng)友咨詢：婚前完成的作品,，離婚后所得的稿酬能作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割嗎?

去年冬,，我與丈夫張某因?yàn)楦星槠屏呀獬嘶橐鲫P(guān)系。但是,，在我們離婚之前,，張某創(chuàng)作了一部小說，并與出版部門簽訂了出版合同,，在該書出版后出版社應(yīng)付給張某21000元稿酬,，因?yàn)檫@是一筆還沒有實(shí)際取得的收入，所以在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)也沒提起這件事,。最近,，這部書正式出版了，出版社也按約定支付了稿酬,。因小說是在我們婚姻關(guān)系存續(xù)期間完成的,，為此,，我要求以共同財(cái)產(chǎn)對(duì)稿酬進(jìn)行分割，可張某說小說是他獨(dú)立完成的,，而且稿酬也是在離婚后取得的，以此拒絕了我的要求,。請(qǐng)問：我能請(qǐng)求分割前夫在離婚后所取得的這筆稿酬嗎,？

婚姻幫律師解答：

我國《婚姻法》第17條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，歸夫妻共同所有,。”而知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán),、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán),、發(fā)現(xiàn)權(quán),、發(fā)明權(quán)和其他科技成果權(quán)，為此,，稿酬屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,。依法可知，不論知識(shí)產(chǎn)權(quán)是歸夫妻一方所有還是雙方共同所有,，只要是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的收益,，都?xì)w夫妻共同所有。但是,，在現(xiàn)實(shí)生活中,，有些知識(shí)產(chǎn)權(quán)要經(jīng)過一段時(shí)期后才能得到收益，此時(shí),，有的夫妻已經(jīng)分道揚(yáng)鑣了,。對(duì)于這些收益，還能否以夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,？最高人民法院《關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第12條規(guī)定：《婚姻法》第17條第3項(xiàng)規(guī)定的“知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益”是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間已經(jīng)明確可以取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)性收益,，即使在離婚后也能歸雙方所有，按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,。

從你的咨詢可知,，這筆21000元的稿酬雖然是張某在你們離婚后所取得的，但作品卻是在你們夫妻關(guān)系存續(xù)期間完成的,，而且簽了出版合同并約定了稿酬,，這筆稿酬應(yīng)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。那么,，依照以上法律規(guī)定,，應(yīng)歸雙方共同所有，所以,，你可以請(qǐng)求按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,。

二,、離婚時(shí)婚前房產(chǎn)怎么分割？

在離婚糾紛中,，房產(chǎn)分割無疑是爭(zhēng)議比較大的一部分,，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)在不同情形下，分割方式也有所不同,。

1,、婚前雙方出資購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,，離婚房產(chǎn)歸誰,？

實(shí)踐中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)雙方出資購買房屋,，男方為了討好女方,，將房產(chǎn)登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩,，如果登記一方不承認(rèn)對(duì)方有出資行為,，或是認(rèn)定對(duì)方的出資屬于贈(zèng)與行為的，法院就很難支持未登記方的請(qǐng)求,，也就是說離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈(zèng)與的,，才可能請(qǐng)求分割房產(chǎn)，否則最后可能會(huì)人財(cái)兩空,。

2,、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸,，房屋登記在首付支付方名下,，離婚房產(chǎn)歸誰？

根據(jù)新婚姻法,，即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定,，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付,，并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,，離婚房產(chǎn)歸登記一方,。因此，該種情況下,，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依,。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸,，在離婚房產(chǎn)分割時(shí),，需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償,。當(dāng)然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則,，如果雙方對(duì)房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的,，離婚時(shí)可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。

3,、一方婚前全額出資購房,，取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)歸誰,？

根據(jù)婚姻法及物權(quán)法的規(guī)定，婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的,，毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，不計(jì)入在夫妻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi),，另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn),。

4、一方婚前全額出資購房,，婚后才取得房產(chǎn)證的,，離婚房產(chǎn)歸誰？

一方婚前全額出資購房,，婚后才取得房產(chǎn)證的,，不能簡(jiǎn)單的認(rèn)為房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。實(shí)際上,，一方婚前出資購房,，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房產(chǎn)證只是對(duì)購買方對(duì)房子產(chǎn)權(quán)的確定,。因此,，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割;

5,、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,，離婚房產(chǎn)歸誰,？

若婚前購房時(shí)，一方父母全額資助自己的子女買房,，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí),，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn),。如果婚前購房時(shí),，父母資助子女買房，只出了部分購房款,，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的,，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般會(huì)將房子判歸等登記方所有,，對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值,，由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。

6,、婚前一方父母出資,，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚房產(chǎn)歸誰,？

婚前一方父母資助子女買房,，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí),，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。如果雙方對(duì)房產(chǎn)份額有約定的，按照約定享有房子的產(chǎn)權(quán),。

7,、父母資助子女買房，婚前雙方父母均出資,，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下,，離婚房產(chǎn)歸誰？

婚前雙方父母資助子女買房,，即使產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下,，離婚時(shí)，房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為對(duì)各自子女的贈(zèng)與,，而不能認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與,，也不能認(rèn)為登記在一方名下就是對(duì)一方的贈(zèng)與。因此,，離婚房產(chǎn)分割時(shí),，按照父母的出資比例享有房產(chǎn)的份額。

小編結(jié)語：婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。但當(dāng)事人另有約定的除外。更多婚前財(cái)產(chǎn)怎么分割的相關(guān)法律問題,，請(qǐng)撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有資深的婚姻家庭律師為您答疑解惑。