“夫妻財產(chǎn)約定公證”是一本厚厚的檔案。第一頁是一份協(xié)議,，叫“夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議”,，主要內(nèi)容就是財產(chǎn)分割。后面的材料有公證員現(xiàn)場詢問筆錄,，雙方身份證明等,，如果涉及房產(chǎn)分割，還要有房產(chǎn)證復(fù)印件,。

夫妻婚前財產(chǎn)公證中最多就是房產(chǎn),。比如，女方婚前所購某房產(chǎn),，歸女方所有;由男方父親全額出資購買的婚房,，歸男方所有，不屬于共同財產(chǎn),。來做婚前財產(chǎn)公證的,，基本上都不止一套房子。翻了數(shù)十本檔案,，最“富有”的一對夫妻有近十套房產(chǎn),，包括住宅、商鋪和寫字樓,。在約定時,，商鋪寫字樓，因為沒有產(chǎn)權(quán),，分割的是40年使用權(quán),。

股票，這幾年也成為家庭財產(chǎn)的基本構(gòu)成之一,。夫妻股票賬戶里有個幾十萬是很常見的,。所以，賬戶里的股票歸誰,，這類婚前財產(chǎn)公證也很多,。

還有一類是股權(quán)。夫妻的一方擁有某某公司的多少股權(quán),，通過婚前財產(chǎn)公證約定股權(quán)歸屬,。

還有一種不太常見，就是債務(wù)債權(quán)約定,，估計夫妻一方是生意人,。比如，有夫妻這樣約定：“協(xié)議前,，夫妻共同債務(wù)由男方承擔(dān);協(xié)議后,，以各自名義產(chǎn)生的債務(wù)各自承擔(dān)”,。

債權(quán)道理也是一樣的，約定債權(quán)也就約定了債務(wù)收回來歸屬哪一方,。

老夫少妻做婚前財產(chǎn)公證的比較多

倒也不是有錢的夫妻最喜歡來做婚前財產(chǎn)公證,。

其實(shí)有兩種夫妻來做婚前財產(chǎn)公證的比例較大。一種是夫妻年齡相差比較大且再婚的夫妻,，也就是我們通常所說的“老夫少妻”,。男方在這次婚姻以前往往擁有房產(chǎn)等財產(chǎn)，現(xiàn)在公證約定其中一部分財產(chǎn)歸屬女方,，也以此來顯示對于此次婚姻對象的一片真心,。

另一種是80后、90后夫妻,。這類夫妻年紀(jì)輕,，婚房往往是父母出資購買。比較多的是男方父母出資購買,，現(xiàn)在通過婚前財產(chǎn)公證約定該婚房屬于男方,，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。換言之,，如果離婚的話,，房子，女方是沒份的,。

還有夫妻各自在婚前都買了房,，都在按揭,，有人約定：雙方各自婚前房產(chǎn),，婚后也各自承擔(dān)按揭，房屋產(chǎn)權(quán)分屬各自,，而不屬于共同財產(chǎn),。

還有一類，夫妻感情時好時壞,，在雙方心平氣和,，尚能溝通的時候把財產(chǎn)進(jìn)行分割。

房價越高,，夫妻財產(chǎn)公證越多

大約在2007,、2008年左右，“夫妻財產(chǎn)約定”開始出現(xiàn),。

相對于近年來,，整體公證數(shù)量每年10%以上的增幅來說，“夫妻財產(chǎn)約定”算增長緩慢的,。究其原因,，夫妻在結(jié)婚之前或是婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，來談財產(chǎn)分割，跟我們中國人的傳統(tǒng)感情終歸有所沖突,。

哪怕80后90后,，來做婚前財產(chǎn)公證，尤其是一方有財產(chǎn),，另一方?jīng)]有,，公證約定“沒有的還是沒有”，另一方心情肯定是不舒暢的,。公證員說,，其實(shí)都能看得出來。但我們問TA,，你是不是自愿的,，TA還是愿意的。

盡管沒有精確的統(tǒng)計,，但有一個現(xiàn)象,，夫妻財產(chǎn)公證是伴隨著高房價而成長起來的，房價越高,，來做婚前財產(chǎn)公證的夫妻越多,。一套房子動輒幾百萬，搞得誰都淡定不了,。

從那些被“約定”的細(xì)節(jié)看夫妻關(guān)系

婚姻是一場艱難的相守,，從婚前財產(chǎn)公證中也可看出各種情緒。

有一對80后夫妻,，婚前男方出資,，以女方名義買房，現(xiàn)在約定“共同共有”,。他們的故事是,，婚前男方想獲得女方芳心，表現(xiàn)得異常大方,，在房產(chǎn)證上只留女方一人名字,。浪漫的追求變成現(xiàn)實(shí)的婚姻，房子還是共有的好,。

有一對老夫老妻,，僅有一套房子(為女方父母房改房)，來公證,，房產(chǎn)歸屬女方,，但是“使用權(quán)歸雙方”。這里頭的故事是,，兩人吵架,，女的心情不好,，就把男人趕出家門。

遺產(chǎn)公證是公證中的最大類,，這兩年出現(xiàn)了一個新動向：老人公證遺囑,，自己的財產(chǎn)在身后僅歸子女一方所有，而不包括子女的配偶,。甚至?xí)?ldquo;細(xì)致”到：歸兒子所有,，而非兒子夫妻共有;如果兒子出意外，歸孫子所有,。老人說,，現(xiàn)在年紀(jì)輕的離婚率高，我這是不讓我的孩子吃虧,。

網(wǎng)友咨詢：婚前財產(chǎn)協(xié)議公證

有貸款的房產(chǎn)能否辦理夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議書公證,？

婚姻幫律師解答：

公證員在接待公證咨詢的過程中，會經(jīng)常被咨詢“有貸款的房產(chǎn)能否辦理妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證,？”哈爾濱公證處的丁龍公證員認(rèn)為：有貸款的房產(chǎn)可以辦理夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證,。辦理夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證的法律依據(jù)： 1、《婚姻法》第十九條： 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定,。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,，對雙方具有約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù),，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償,。 2、《辦理夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證的指導(dǎo)意見》第五條： 夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議可以對全部夫妻財產(chǎn)進(jìn)行約定,，也可以對部分夫妻財產(chǎn)進(jìn)行約定,； 可以對婚后所有的財產(chǎn)進(jìn)行約定，也可以對婚前各自所有的財產(chǎn)進(jìn)行約定,； 可以進(jìn)行概括性約定,，也可以進(jìn)行具體性約定；可以對財產(chǎn)所有權(quán)的歸屬進(jìn)行約定,，也可以對財產(chǎn)的占有,、使用,、收益和處分進(jìn)行約定；

小編結(jié)語：婚前財產(chǎn)公證的出現(xiàn),，使越來越多的人有了保護(hù)自己權(quán)利思想,，但同時也使本來現(xiàn)實(shí)的現(xiàn)代愛情和婚姻關(guān)系變得更現(xiàn)實(shí)，它提醒人們,，愛情并不是理想化的,。夫妻婚前財產(chǎn)公證都約定些什么就介紹到這里，更多婚前財產(chǎn)的相關(guān)問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑。