1、有約定從約定,，無約定從法定,。

我國《婚姻法》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn),；”第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,。”

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外,。”如果婚姻雙方對婚前的財(cái)產(chǎn)沒有約定,，根據(jù)婚姻法上述規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)是個人財(cái)產(chǎn),，而且不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn),。

但有些情況下如果沒有證據(jù)證明是婚前個人財(cái)產(chǎn)，司法實(shí)踐通常會作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,。

2,、我國婚姻法中的其它規(guī)定。

《婚姻法》第四十二條 離婚時,，如一方生活困難,，另一方應(yīng)從其住房等個人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議,；協(xié)議不成時,，由人民法院判決。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第二十七條：“婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”,，是指依靠個人財(cái)產(chǎn)和離婚時分得的財(cái)產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏?。一方離婚后沒有住處的，屬于生活困難,。離婚時,，一方以個人財(cái)產(chǎn)中的住房對生活困難者進(jìn)行幫助的形式，可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán),。”所以就算認(rèn)定是婚前個人財(cái)產(chǎn),，也有可能會失去房屋的所有權(quán)。

在理解婚前財(cái)產(chǎn)時應(yīng)注意如下方面：

1,、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前,。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前,，但婚后才實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財(cái)產(chǎn),。

2,、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的待續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。但當(dāng)事人另外有約定的除外,。

3、婚前個人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損,、消耗,、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p>

網(wǎng)友咨詢：婚前財(cái)產(chǎn)如何分割

我結(jié)婚三年,婚前我購買了房屋,，在我名下,問離婚時,該財(cái)產(chǎn)如何分割

婚姻幫律師解答：

這種情況下，房子應(yīng)該屬于你的個人婚前財(cái)產(chǎn),，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，不需分割，只屬于你一方,。 但是,，如果你的房子是分期付款，你們婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付了房子的月供的話,，那么另一方有權(quán)利主張分割房子的一定份額,。

小編結(jié)語：由于現(xiàn)代社會的離婚率越來越高，而離婚時雙方爭議最大的一個問題就是財(cái)產(chǎn)問題,，與其到時雙方為財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)爭執(zhí)不休,，不如未雨綢繆事先作出約定，這樣一旦婚姻不幸走到了盡頭,，雙方可以免去很多不必要的紛爭,。離婚時婚前財(cái)產(chǎn)怎么分割及在理解婚前財(cái)產(chǎn)時應(yīng)注意的問題就介紹到這里，更多婚前財(cái)產(chǎn)的相關(guān)問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。