眾所周知,，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)特別是婚前房產(chǎn)，如果沒(méi)有約定,，過(guò)去的司法解釋曾有婚姻關(guān)系存續(xù)八年后作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定,。因而導(dǎo)致有些夫妻在婚前進(jìn)行“婚前財(cái)產(chǎn)公證”，以明確各自婚前財(cái)產(chǎn)的處理,。

新婚姻法生效后,，規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)如果要作為“共同財(cái)產(chǎn)”，雙方必須約定,。這就實(shí)際上肯定,、明確了婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不作為共同財(cái)產(chǎn)的處理原則。因此,，新的司法解釋就規(guī)定,，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因?yàn)榛橐龅拇胬m(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。這實(shí)際上就取消了“婚姻存續(xù)八年,，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)(房產(chǎn))作為共同財(cái)產(chǎn)”的規(guī)定,。

新婚姻法對(duì)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的規(guī)定

婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚后的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有,，除非雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)又明確的約定,。但是一些特定的財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人獨(dú)有的，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)就屬于個(gè)人獨(dú)有的財(cái)產(chǎn),，不做為共同財(cái)產(chǎn)。最高院93年的司法解釋轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)10年以上轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定,，隨著新婚姻法的頒布應(yīng)當(dāng)已經(jīng)失效,。

“夫妻各自的婚前財(cái)產(chǎn)在雙方結(jié)婚8年后即作為共有財(cái)產(chǎn)”的說(shuō)法早已成為過(guò)去。自從新的婚姻法頒布實(shí)施后,，法律已明確地對(duì)夫妻雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)作了詳細(xì)的規(guī)定,，任何一方的婚前財(cái)產(chǎn)均屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因結(jié)婚而逐漸轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn),。因此,，為婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)屬辦理公證，已沒(méi)有必要。

比如,，婚前個(gè)人按揭買(mǎi)下的房產(chǎn),，即使婚后共同還貸，按照新婚姻法以及司法解釋的規(guī)定,，如果沒(méi)有約定,，在分割時(shí)當(dāng)然認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。共同還貸的部分,，由所有者按照份額予以退還,。房產(chǎn)增值的部分，當(dāng)然由所有者享有,。這應(yīng)當(dāng)是原則,。法官當(dāng)然也可以按照司法解釋的規(guī)定，對(duì)于困難的一方判決所有者予以幫助,、補(bǔ)償,。但是這并不是對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割。

網(wǎng)友咨詢(xún)：婚前財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定

新婚姻法對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的規(guī)定有哪些,？有什么規(guī)定,？

婚姻幫律師解答：

自從新的婚姻法頒布實(shí)施后，法律已明確地對(duì)夫妻雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)作了詳細(xì)的規(guī)定,，任何一方的婚前財(cái)產(chǎn)均屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),，不會(huì)因結(jié)婚而逐漸轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 因此,，為婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)屬辦理公證，已沒(méi)有必要,。 我國(guó)法律規(guī)定婚姻從登記之日產(chǎn)生效力,，如果雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，即使沒(méi)有舉行儀式,，在此期間購(gòu)房,，如果是一方出資，還是辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定的公證才是出資方個(gè)人的財(cái)產(chǎn),。 根據(jù)2001 年4月28日新修改的《中華人民共和國(guó)婚姻法》第18條規(guī)定,，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，即你婚前取得的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),。 2001 年12月27日施行的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(一)第19條規(guī)定：“婚姻法第18條規(guī)定為夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn),，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。” 比如,，婚前個(gè)人按揭買(mǎi)下的房產(chǎn),，即使婚后共同還貸，按照新婚姻法以及司法解釋的規(guī)定，如果沒(méi)有約定,，在分割時(shí)當(dāng)然認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),。共同還貸的部分，由所有者按照份額予以退還,。房產(chǎn)增值的部分,，當(dāng)然由所有者享有。這應(yīng)當(dāng)是原則,。法官當(dāng)然也可以按照司法解釋的規(guī)定,，對(duì)于困難的一方判決所有者予以幫助、補(bǔ)償,。但是這并不是對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割,。 如果父母出資為子女購(gòu)房，而此時(shí)子女已經(jīng)結(jié)婚,，父母希望出資所購(gòu)房屬于自己子女所有而子女的配偶并不享有權(quán)利,，那么要在購(gòu)房前到公證處辦理贈(zèng)與公證，將購(gòu)房所需資金贈(zèng)與自己的子女個(gè)人所有,，然后子女以此資金購(gòu)房才屬于子女個(gè)人所有,。(不過(guò)子女必須舉證，證明購(gòu)房資金全部是由父母贈(zèng)與無(wú)配偶出資),。 或者父母購(gòu)房時(shí)就以自己為產(chǎn)權(quán)人,，然后通過(guò)贈(zèng)與或者遺囑的方式指定贈(zèng)與子女個(gè)人所有或者在子女繼承后屬于子女個(gè)人所有。 相信經(jīng)過(guò)上面的講解,，好多朋友明白了新婚姻法中關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的規(guī)定,，在現(xiàn)實(shí)生活中能更準(zhǔn)確的運(yùn)用法律保護(hù)自己的合法權(quán)益!

小編結(jié)語(yǔ)：新的司法解釋就規(guī)定，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因?yàn)榛橐龅拇胬m(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn),?；榍柏?cái)產(chǎn)的性質(zhì)不會(huì)發(fā)生改變。婚姻法關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的規(guī)定就介紹到這里,，更多婚前財(cái)產(chǎn)的相關(guān)問(wèn)題,，請(qǐng)撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255，我們有最專(zhuān)業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。