一,、離婚雙方對(duì)公房誰(shuí)有承租權(quán)

夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的,，離婚后，雙方均可承租：

1,、婚前由一方承租的公房,，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；

2,、婚前一方給承租的本單位的房屋,，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的,；

3,、一方婚前借款投資建房取得公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的,；

4,、婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)；

5,、婚前一方承租的公房,，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；

6,、夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的,；

7、一方將其承租的本單位的房屋,，交回本單位或交給另一方單位后,，另一方給單位另給調(diào)換房屋的,；

8、婚前雙方均租有公房,，婚后合并調(diào)換房屋的,；

9、其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形,。

當(dāng)事人的住房是在婚后由一方申請(qǐng)取得公房承租權(quán),，若雙方離婚，則都有資格承租現(xiàn)住房,。

二,、離婚時(shí)承租公房如何處理

最高人民法院《關(guān)于審理離婚案件中公房的使用、承租若干問(wèn)題的解答》規(guī)定,，對(duì)公房的使用,、承租問(wèn)題應(yīng)當(dāng)依照《民法通則》、《婚姻法》,、《婦女權(quán)益保障法》和其他有關(guān)法律規(guī)定,，堅(jiān)持男女平等和保護(hù)婦女、兒童合法權(quán)益等原則,，考慮雙方的經(jīng)濟(jì)收入,，實(shí)事求是，合情合理地予以解決,，一般應(yīng)作如下處理：

1,、對(duì)夫妻雙方均可承租的公房由一方承租的，承租方對(duì)另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償,；

2,、夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開(kāi)分室居住使用的,，可由雙方分別居?。粚?duì)可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的,，可予準(zhǔn)許,；

3、離婚時(shí),，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租而解決住房確有困難的,，人民法院可以調(diào)解或判決暫時(shí)居住，暫住期限一般不超過(guò)兩年,。暫住期間,，暫住方應(yīng)交納與房屋租金等額的使用費(fèi)及其他必要費(fèi)用；

4、夫妻共同居住的公房,，具有法律規(guī)定的情形之一的,，離婚后，雙方均可承租,；

5,、夫妻雙方均可承租的公房，應(yīng)當(dāng)依照照顧撫養(yǎng)子女的一方,，同等條件下照顧女方,，照顧殘疾或生活困難的一方，照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方,；

6,、離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租,，另行租房經(jīng)濟(jì)上確有困難的,，如承租公房一方有負(fù)擔(dān)能力，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助,；

7,、人民法院在調(diào)整和變更單位自管房屋（包括單位委托房地產(chǎn)管理部門(mén)代管的房屋）的租賃關(guān)系時(shí)，一般應(yīng)征求自管房單位的同意,。經(jīng)調(diào)解或判決變更房屋租賃關(guān)系的承租人應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更手續(xù),；

8、夫妻共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋,，分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方,，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)公布的同類(lèi)住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià),，給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償；

9,、對(duì)夫妻雙方均要求取得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的,，如雙方同意或者雙方經(jīng)濟(jì)、住房條件基本相同,，可采取競(jìng)價(jià)方式解決,。

網(wǎng)友咨詢：新婚姻法離婚后房產(chǎn)分割的訴訟時(shí)效

我和老公由于我們婚前是經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)并戀愛(ài)的，并沒(méi)有過(guò)多的接觸,，接觸不到半年就結(jié)婚了,。因此我們雙方經(jīng)常因?yàn)橐幌录彝ガ嵤露鵂?zhēng)吵，甚至出現(xiàn)打架的情況,。然后我們就離了婚,，請(qǐng)問(wèn)離婚后財(cái)產(chǎn)分割的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)

婚姻幫律師解答：

離婚時(shí)未分割的共同財(cái)產(chǎn)，任何一方都有權(quán)訴請(qǐng)分割，且不應(yīng)受兩年訴訟時(shí)效的限制,，法院應(yīng)該對(duì)此部分財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行分割,。

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