離婚時財(cái)產(chǎn)的分割問題是一個大的問題,，而要分清楚是哪些財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)更是難上加難,。在當(dāng)事人進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割時,，婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)的演變問題是個難點(diǎn)，當(dāng)事人應(yīng)對這些知識進(jìn)行理解,。

1.,、婚前貨幣形式的財(cái)產(chǎn)在婚后的延續(xù)

比如，男方在婚前銀行存款有10萬元,。結(jié)婚之后,，男方取出。對于10萬元,，是男方婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的延續(xù),，因此仍是個人財(cái)產(chǎn)。對于銀行存款的利息,，在法律上屬于孳息，是與存款本金相聯(lián)系的,，因本金而產(chǎn)生的,，因此，雖然部分利息是在婚后取得的,，但仍然屬于婚前財(cái)產(chǎn),。

2、 婚前取得的經(jīng)營性財(cái)產(chǎn)婚后的收益

并不是所有婚前財(cái)產(chǎn)婚后的演變形式都屬于一方個人財(cái)產(chǎn),。對于屬于經(jīng)營性質(zhì)的財(cái)產(chǎn),，比如房租、公司股權(quán)等,，這些財(cái)產(chǎn)形式雖然在婚前取得,，但由于這些資產(chǎn)的維護(hù)需要一方在婚后投入精力，因此,，基于公平原則,，這些財(cái)產(chǎn)的婚后增值部分，一般屬于婚后共同財(cái)產(chǎn),。

3,、婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的演變

比如，婚后將婚前存入的銀行存款取出,，購買了一架鋼琴,。那么，這架鋼琴是否屬于共同財(cái)產(chǎn),？再比如,，婚后將婚前的存款取出，又購買了一套房子,。那么,，在離婚時房產(chǎn)是否可以作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,？以上兩個問題，就涉及到了婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的演變,，即婚前財(cái)產(chǎn)基于使用價值的交換,，在形式上從一種財(cái)產(chǎn)形式轉(zhuǎn)化為另一種財(cái)產(chǎn)形式之后，是否會發(fā)生所有權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)變,，也是一個重要的問題,。

根據(jù)目前的法律精神和最高人民法院相關(guān)司法解釋、解答,，在處理類似問題時,，本著“萬變不離其宗”為原則，婚前財(cái)產(chǎn)在婚后發(fā)生形態(tài)的變化,，不能改變其個人財(cái)產(chǎn)的屬性,。但是應(yīng)提醒當(dāng)事人的是如果不能舉證婚后財(cái)產(chǎn)來源于婚前，或婚后演化過程中,，由于自己有意或無意的法律行為,，已經(jīng)改變了個人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，則不屬于上述范圍,，比如,，婚后將婚前存款取出購房，在產(chǎn)權(quán)證上寫上了配偶的名字,，這一法律行為意味著自己又將房產(chǎn)與配偶共有的合意,，在面臨離婚時，即使聲稱自己不懂法律,、沒有這個意思,，或是被配‘逼’著寫的，也一般會被認(rèn)定是共同財(cái)產(chǎn),。所以,，離婚時當(dāng)事人一定要弄清楚自己的財(cái)產(chǎn)歸屬狀況并舉證證明。

網(wǎng)友咨詢：婚前財(cái)產(chǎn)的判定

我現(xiàn)在買房子,，貸款的名字是我本人,，實(shí)際還款的是我父母，考慮到將來結(jié)婚后可能會離婚,，房產(chǎn)證和土地證上應(yīng)該怎么寫,，才算是婚前財(cái)產(chǎn)呢？,？

貸款如果在握結(jié)婚前還沒有還清有什么影響嗎,？

如果說產(chǎn)權(quán)證上寫我父母名字，將來法定繼承和遺囑繼承又什么區(qū)別么,？

這個房子是我結(jié)婚前買的,，婚前需要公證嗎,？？不公證也算婚前財(cái)產(chǎn)嗎

婚姻幫律師解答：

1.房產(chǎn)證及土地使用證上都是你的名字,通知你的描述,你應(yīng)該還沒結(jié)婚,所以這房子是你的婚前財(cái)產(chǎn)是很明顯的.不會有什么爭議.可以從購房合同,房產(chǎn)證時間等等均可以證明.

2.婚后如果貸款尚未還清的,所余部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)返還的,若離婚,你仍然為房產(chǎn)權(quán)人,但是應(yīng)對妻子所還的部分進(jìn)行補(bǔ)償.(這僅從法律角度上分析,不希望你真的這么做)

3.若產(chǎn)權(quán)證書寫上你的父母的名字,將來就應(yīng)該留下遺囑指定給你一人.否則若在婚姻存續(xù)期間繼承的,視為夫妻共同財(cái)產(chǎn).

4.不需要去公證,有點(diǎn)麻煩,還要花費(fèi)白花花的銀子,關(guān)鍵是你的產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)上都有時間的,肯定是在結(jié)婚前,不會出什么大問題,當(dāng)然要是你以謹(jǐn)慎出發(fā),公證一下也無壞處.畢竟公證到了法庭上是直接可以認(rèn)定為有效證據(jù)的,而不需要再質(zhì)證的.

小編結(jié)語：通過上文可知,，婚前財(cái)產(chǎn)在婚后發(fā)生形態(tài)的變化,，不能改變其個人財(cái)產(chǎn)的屬性?；榍柏?cái)產(chǎn)還是個人婚前財(cái)產(chǎn),。婚前財(cái)產(chǎn)婚后演變?nèi)绾握J(rèn)定就介紹到這里,，更多婚前財(cái)產(chǎn)的相關(guān)問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。