離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題是一個(gè)大的問(wèn)題,，而要分清楚是哪些財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)更是難上加難。在當(dāng)事人進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí),，婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)的演變問(wèn)題是個(gè)難點(diǎn),，當(dāng)事人應(yīng)對(duì)這些知識(shí)進(jìn)行理解。

1.,、婚前貨幣形式的財(cái)產(chǎn)在婚后的延續(xù)

比如,，男方在婚前銀行存款有10萬(wàn)元。結(jié)婚之后,，男方取出,。對(duì)于10萬(wàn)元，是男方婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的延續(xù),，因此仍是個(gè)人財(cái)產(chǎn),。對(duì)于銀行存款的利息，在法律上屬于孳息,，是與存款本金相聯(lián)系的,，因本金而產(chǎn)生的，因此,，雖然部分利息是在婚后取得的,，但仍然屬于婚前財(cái)產(chǎn)。

2,、 婚前取得的經(jīng)營(yíng)性財(cái)產(chǎn)婚后的收益

并不是所有婚前財(cái)產(chǎn)婚后的演變形式都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),。對(duì)于屬于經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)，比如房租,、公司股權(quán)等,，這些財(cái)產(chǎn)形式雖然在婚前取得，但由于這些資產(chǎn)的維護(hù)需要一方在婚后投入精力,，因此,，基于公平原則，這些財(cái)產(chǎn)的婚后增值部分,，一般屬于婚后共同財(cái)產(chǎn),。

3、婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的演變

比如,，婚后將婚前存入的銀行存款取出,，購(gòu)買(mǎi)了一架鋼琴。那么,，這架鋼琴是否屬于共同財(cái)產(chǎn),？再比如,，婚后將婚前的存款取出,，又購(gòu)買(mǎi)了一套房子,。那么，在離婚時(shí)房產(chǎn)是否可以作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,？以上兩個(gè)問(wèn)題,，就涉及到了婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的演變，即婚前財(cái)產(chǎn)基于使用價(jià)值的交換,，在形式上從一種財(cái)產(chǎn)形式轉(zhuǎn)化為另一種財(cái)產(chǎn)形式之后,，是否會(huì)發(fā)生所有權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)變，也是一個(gè)重要的問(wèn)題,。

根據(jù)目前的法律精神和最高人民法院相關(guān)司法解釋,、解答，在處理類似問(wèn)題時(shí),，本著“萬(wàn)變不離其宗”為原則,，婚前財(cái)產(chǎn)在婚后發(fā)生形態(tài)的變化，不能改變其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的屬性,。但是應(yīng)提醒當(dāng)事人的是如果不能舉證婚后財(cái)產(chǎn)來(lái)源于婚前,，或婚后演化過(guò)程中，由于自己有意或無(wú)意的法律行為,，已經(jīng)改變了個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),，則不屬于上述范圍，比如,，婚后將婚前存款取出購(gòu)房,，在產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)上了配偶的名字，這一法律行為意味著自己又將房產(chǎn)與配偶共有的合意,，在面臨離婚時(shí),，即使聲稱自己不懂法律、沒(méi)有這個(gè)意思,，或是被配‘逼’著寫(xiě)的,，也一般會(huì)被認(rèn)定是共同財(cái)產(chǎn)。所以,，離婚時(shí)當(dāng)事人一定要弄清楚自己的財(cái)產(chǎn)歸屬狀況并舉證證明,。

網(wǎng)友咨詢：婚前財(cái)產(chǎn)的判定

我現(xiàn)在買(mǎi)房子，貸款的名字是我本人,，實(shí)際還款的是我父母,，考慮到將來(lái)結(jié)婚后可能會(huì)離婚，房產(chǎn)證和土地證上應(yīng)該怎么寫(xiě),，才算是婚前財(cái)產(chǎn)呢,？,？

貸款如果在握結(jié)婚前還沒(méi)有還清有什么影響嗎？

如果說(shuō)產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)我父母名字,，將來(lái)法定繼承和遺囑繼承又什么區(qū)別么,？

這個(gè)房子是我結(jié)婚前買(mǎi)的，婚前需要公證嗎,？,？不公證也算婚前財(cái)產(chǎn)嗎

婚姻幫律師解答：

1.房產(chǎn)證及土地使用證上都是你的名字,通知你的描述,你應(yīng)該還沒(méi)結(jié)婚,所以這房子是你的婚前財(cái)產(chǎn)是很明顯的.不會(huì)有什么爭(zhēng)議.可以從購(gòu)房合同,房產(chǎn)證時(shí)間等等均可以證明.

2.婚后如果貸款尚未還清的,所余部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)返還的,若離婚,你仍然為房產(chǎn)權(quán)人,但是應(yīng)對(duì)妻子所還的部分進(jìn)行補(bǔ)償.(這僅從法律角度上分析,不希望你真的這么做)

3.若產(chǎn)權(quán)證書(shū)寫(xiě)上你的父母的名字,將來(lái)就應(yīng)該留下遺囑指定給你一人.否則若在婚姻存續(xù)期間繼承的,視為夫妻共同財(cái)產(chǎn).

4.不需要去公證,有點(diǎn)麻煩,還要花費(fèi)白花花的銀子,關(guān)鍵是你的產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)上都有時(shí)間的,肯定是在結(jié)婚前,不會(huì)出什么大問(wèn)題,當(dāng)然要是你以謹(jǐn)慎出發(fā),公證一下也無(wú)壞處.畢竟公證到了法庭上是直接可以認(rèn)定為有效證據(jù)的,而不需要再質(zhì)證的.

小編結(jié)語(yǔ)：通過(guò)上文可知，婚前財(cái)產(chǎn)在婚后發(fā)生形態(tài)的變化,，不能改變其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的屬性,。婚前財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),?；榍柏?cái)產(chǎn)婚后演變?nèi)绾握J(rèn)定就介紹到這里，更多婚前財(cái)產(chǎn)的相關(guān)問(wèn)題,，請(qǐng)撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255,，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑。