一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn),，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)可分為以下4類：

(1)個人所有的財產(chǎn),，如工資,、獎金，從事生產(chǎn),、經(jīng)營取得的收益,，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn),、資本收益以及其他合法收入,。

(2)一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等,。

(3)婚前財產(chǎn)的孳息,，包括個人財產(chǎn)婚前孳息。

(4)一方婚前以貨幣,、股權(quán)等形式存在,，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財產(chǎn)。

婚前財產(chǎn)的界定時間為雙方結(jié)婚登記之日,，結(jié)婚登記前雙方分別所有的財產(chǎn)歸一方所有,，結(jié)婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外,，作為婚后夫妻共同財產(chǎn)。這樣規(guī)定的目的在于簡化財產(chǎn)關(guān)系,，便于離婚時分割夫妻共同財產(chǎn),。

二、婚姻法對婚前財產(chǎn)的規(guī)定

《婚姻法》對婚前財產(chǎn)規(guī)定如下：

第十八條 有下列情形之一的,，為夫妻一方的財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn),；

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用,；

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn),；

(四)一方專用的生活用品；

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn),。

第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條,、第十八條的規(guī)定,。

婚姻法司法解釋(二)里對房產(chǎn)的問題做了進一步的說明，規(guī)定如下：

第十九條 由一方婚前承租,、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),。

第二十條 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,；

(二)一方主張房屋所有權(quán)的,，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償,；

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割,。

第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用,。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟,。

第二十二條 當(dāng)事人結(jié)婚前,，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,，但父母明確表示贈與雙方的除外,。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,，但父母明確表示贈與一方的除外。

婚姻法司法解釋(三)規(guī)定如下：

第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與,，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,，但當(dāng)事人另有約定的除外。

網(wǎng)友咨詢：婚前財產(chǎn)是否會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)

我與張先生最近準(zhǔn)備登記結(jié)婚,。我們雙方都是再婚,，各有一個小孩。為籌備結(jié)婚,，我出錢購買了一套住宅,。另外，我自己還有一個店面出租,。這兩件不動產(chǎn)都是我的個人財產(chǎn),。為避免今后雙方因財產(chǎn)問題發(fā)生糾紛，我希望與張先生做婚前財產(chǎn)公證,，但他不愿意,。如果我們對婚前財產(chǎn)沒有公證的話，婚后這兩件不動產(chǎn)是不是就轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)了?

婚姻幫律師解答,？

我國婚姻法第十八條規(guī)定,，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費,、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn),。第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),。但當(dāng)事人另有約定的除外,。”可見,，我國婚姻法規(guī)定夫妻財產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定,。鑒于你講的情況,，如果你們對上述兩件不動產(chǎn)沒有約定，根據(jù)婚姻法上述規(guī)定,，你的店面為你的個人財產(chǎn),，它不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。你與張先生為籌備結(jié)婚購買的住房,，如果你有證據(jù)證明(如房產(chǎn)證)是你的個人財產(chǎn),，它同樣不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)，但如果你沒有證據(jù)證明是你的個人財產(chǎn),，司法實踐通常作為夫妻共同財產(chǎn)處理,。為此，建議你與張先生還是事先約定為好,，以免以后因財產(chǎn)歸屬問題產(chǎn)生糾紛,。

小編結(jié)語：通過上文可知，婚前財產(chǎn)的界定時間為雙方結(jié)婚登記之日,，結(jié)婚登記前雙方分別所有的財產(chǎn)歸一方所有,，結(jié)婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產(chǎn),?；榍柏敭a(chǎn)如何界定及婚姻法對婚前財產(chǎn)的規(guī)定就介紹到這里，更多婚前財產(chǎn)的相關(guān)問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑。