財產(chǎn)分割

離婚時對財產(chǎn)的分配原則上婚后財產(chǎn)是一人一半,。以下情況不是一人一半：

首先：離婚時,，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,。

其次：夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女,、照料老人,、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)時，離婚時有權(quán)向另一方請求補償,，另一方應(yīng)當予以補償,。

再次：離婚時，如一方生活困難,，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助,。具體辦法由雙方協(xié)議，協(xié)議不成時,，由人民法院判決,。

最后：離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移,、變賣,、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的,，分割夫妻共同財產(chǎn)時,，對隱藏、轉(zhuǎn)移,、變賣,、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分,。離婚后,，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的?？梢韵蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

特殊房產(chǎn)分割問題

1,、新婚姻法離婚財產(chǎn)分割規(guī)定：房產(chǎn)增值部分

《新婚姻法解釋三》第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財產(chǎn),。離婚時房屋增值部分不予分割,。

2、新婚姻法離婚財產(chǎn)分割規(guī)定：婚內(nèi)房屋贈與

《新婚姻法司法解釋三》第六條規(guī)定：針對的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈與另一方,，未過戶的,，可以撤銷贈與行為。也就是說,，未過戶的贈與屬于不產(chǎn)生效力的贈與,，說的天花亂墜，把房子給你要和你結(jié)婚,。沒有過戶,，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此,，有人要贈與房產(chǎn)的,，先過戶。

3,、新婚姻法離婚財產(chǎn)分割規(guī)定：一方父母出資買房

《新婚姻法司法解釋三》第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與,，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。

此時，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的,，離婚時屬于一方個人財產(chǎn),，離婚時不予分割。

4,、新婚姻法離婚財產(chǎn)分割規(guī)定：雙方父母出資買房

《新婚姻法司法解釋三》第七條規(guī)定：由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,，但當事人另有約定的除外,。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與,，另一方無權(quán)進行分割,。

5、新婚姻法離婚財產(chǎn)分割規(guī)定：婚前一方購買房屋,，婚后共同還貸

《新婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。此時,，對于夫妻一方婚前購買的房屋,，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方,，另一方只能得到一定的補償,。

網(wǎng)友咨詢：離婚后房產(chǎn)分配如何分配

我和我老公經(jīng)過在三年的打拼終于買了一套房子，但是買了這套房子不久后,，我們因為經(jīng)濟原因不停爭吵,，現(xiàn)在我們準備離婚，那么離婚后房產(chǎn)分配如何分配呢,？

婚姻幫律師解答：

首先,，離婚后分割房屋的前提是：房屋是夫妻共同財產(chǎn)。你要看該2套房產(chǎn)是否屬于你夫妻名下,，若為你父母所有,，則不存在離婚后分割財產(chǎn)的問題,。

其次，若房屋的房產(chǎn)證顯示房屋為你們夫妻一方所有或雙方共有,，則離婚時候在雙方無過錯（婚姻法33條）的前提下,，一般來說是一人一半，即將房屋變賣所得均分,，或一方折價補償對方取得房屋,。倘若夫妻一方有過錯，則依法可少分或部分該共同財產(chǎn),。

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