一,、買房的出資證明有哪些

買房的出資證明的確定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)房條件的要求,，購(gòu)房可以用現(xiàn)金,、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等付款方式，因此,，在收集買房出資證明時(shí),，需要按照出資方式進(jìn)行收集。

如,，采用現(xiàn)金的發(fā)票,、收款收據(jù)；采用支票的付款的收收據(jù),；采用銀行轉(zhuǎn)賬的賬單等等,。具體的買房出資證明有：付款發(fā)票、收款收據(jù),、錄音錄像,、證人證言、銀行取款（轉(zhuǎn)賬）證明等,。

二,、怎樣收集買房出資的證據(jù)

夫妻一方或雙方出資買房的，產(chǎn)權(quán)最好是登記在兩個(gè)人名下,，如果只是登記在一人名下,，雙方最好簽訂協(xié)議，約定各自的出資金額或雙方對(duì)此房屋所占的份額。如果沒有登記又無約定的,，需要根據(jù)實(shí)際的出資情況收集上面所列的證明材料,。如，匯款證明,、銀行轉(zhuǎn)賬（取款）證明等等,。

另外，還貸的單據(jù)也要保存好,，只要是能證明自己對(duì)房產(chǎn)出資的相關(guān)證明都應(yīng)該保留好,。至于如何收集以上買房出資的證據(jù)，也得視具體情況而定,。在此,，需要提醒的是在此提醒一下，盡量避免用現(xiàn)金支付,，即便用支票或銀行轉(zhuǎn)賬的方式付款,，也盡量將房款直接匯至開發(fā)商賬戶，不要匯至對(duì)方賬戶,。

案例分析

離婚后一波三折的房產(chǎn)分割

【案例簡(jiǎn)介】

周先生與王女士上個(gè)世紀(jì)90年代結(jié)婚,，婚后育有一子，現(xiàn)在已經(jīng)成年,，本來想著能夠安享晚年,，但是2010年，已經(jīng)50多歲的夫妻二人卻到民政部門辦理了離婚手續(xù),，共同居住的房屋也已經(jīng)分割,。可是,，2011年周先生卻從別人那里打聽到王女士在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間以自己的名義買了一套房產(chǎn),，而當(dāng)時(shí)自己卻一無所知，原來,，周先生與王女士結(jié)婚后,，家里的經(jīng)濟(jì)大權(quán)一直是王女士掌管著。而周先生性格懦弱,，對(duì)經(jīng)濟(jì)也不感興趣,。2007年頗有經(jīng)濟(jì)頭腦的王女士購(gòu)買了一套二手房，在買房時(shí)她出具了一份證明自己未婚的婚姻狀況說明,，辦各種手續(xù)的時(shí)候也是王女士自己一個(gè)人辦得,，于是這套房屋就登記在王女士自己一人的名下，2008年這套房子趕上拆遷,，獲得80萬元的拆遷款,，拿到錢款后又買了一套房屋，這次她像房產(chǎn)部門出具了一份已經(jīng)離異的婚姻狀況聲明書,，還提供了一份假的離婚證,，說自己已經(jīng)離婚，于是這套房子也登記在王女士的名下,。而事實(shí)上王女士2010年才辦理離婚手續(xù),，這兩套房產(chǎn)都是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的，周先生要求與王女士分割房產(chǎn),，協(xié)商不成,，周先生于是起訴到法院要求就未分割的房產(chǎn)進(jìn)行分割?

【律師法律分析】

此問題涉及到在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未分割的財(cái)產(chǎn)能夠再進(jìn)行分割的問題?

(一)在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,，在沒有書面約定的情況下，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。爭(zhēng)議的房產(chǎn)是王女士與周先生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的,，雖然王女士編造了一系列的假證明，但并不能否認(rèn)夫妻關(guān)系存續(xù)這一法律事實(shí),，所以此房產(chǎn)應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn),。

(二)根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，離婚后,，如果一方有隱藏財(cái)產(chǎn),，另一方在離婚后發(fā)現(xiàn)的確屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，起訴到法院請(qǐng)求分割的,，人民法院應(yīng)該依法受理并再次進(jìn)行分割,。

【法律依據(jù)】

婚姻法第十九條

夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條,、第十八條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，對(duì)雙方具有約束力,。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),，第三人知道該約定的,，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

婚姻法第四十七條

離婚時(shí),，一方隱藏,、轉(zhuǎn)移,、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏,、轉(zhuǎn)移,、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,，可以少分或不分,。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,，可以向人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

網(wǎng)友咨詢：離婚時(shí)房產(chǎn)分割是怎么規(guī)定的,？

我和我的丈夫準(zhǔn)備離婚了,，我們就房子分割的問題出現(xiàn)了分歧，我想知道房屋應(yīng)該怎么分割,？還有投資性財(cái)產(chǎn)應(yīng)該怎么分割?。坑心男┣闆r分割后可以反悔??？

婚姻幫律師解答：

投資性財(cái)產(chǎn)分割 對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的股票、債券,、投資基金份額等有價(jià)證券以及未上市股份有限公司股份,，在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)該盡量爭(zhēng)取讓雙方協(xié)商解決,，如果夫妻雙方協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難的,，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的股票或股份屬于法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形,，人民法院不宜分割處理,。待符合轉(zhuǎn)讓條件后，當(dāng)事人可以依法對(duì)離婚時(shí)沒有涉及的共同財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求人民法院進(jìn)行分割,。

小編結(jié)語(yǔ)：以上就是“買房的出資證明有哪些?怎樣收集買房出資的證據(jù)?”的全部?jī)?nèi)容,，從文中我們可以了解到夫妻一方或雙方出資買房的，產(chǎn)權(quán)最好是登記在兩個(gè)人名下,，如果只是登記在一人名下,，雙方最好簽訂協(xié)議，約定各自的出資金額或雙方對(duì)此房屋所占的份額,。如果沒有登記又無約定的,，需要根據(jù)實(shí)際的出資情況收集上面所列的證明材料,。如，匯款證明,、銀行轉(zhuǎn)賬（取款）證明等等,。關(guān)于離婚時(shí)收集?買房出資證據(jù)的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里，希望對(duì)您有所幫助,。如果您有更多婚姻法律問題請(qǐng)撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255，我們有最專業(yè)婚姻家庭律師為您答疑解惑,。