一,、離婚時安置房該怎么分
夫妻訴訟離婚，在認定與分割夫妻共同財產(chǎn)中房屋歸屬時,，由于我國住房體制改革以及城市發(fā)展過程中的拆遷問題,，使當前房屋所有權(quán)的歸屬和來源具有多元化的特點，法院應當根據(jù)房屋來源的不同在夫妻之間進行分割,。
離婚時,，拆遷安置房的分割分兩種情況：
1、對于雙方均是被拆遷安置人口的,，該房屋為夫妻的共同財產(chǎn),，分割時應根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟條件予以分割。
2,、對于僅有一方為被拆遷安置人口的,，只要該房屋是在婚姻關系存續(xù)期間取得的，也應當作為夫妻共同財產(chǎn),。但在分割時應適當考慮房屋的來源,，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有,，但應當給對方相應的經(jīng)濟補償。
二,、夫妻離婚房產(chǎn)怎樣過戶
（1）婚姻關系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間,，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的,，都屬于房產(chǎn)的贈與,，應當先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
在現(xiàn)實生活中,，對于婚內(nèi)的取得的房產(chǎn)在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請,，所以對于以夫或妻一方名義登記的房產(chǎn)而實際屬于夫妻共有的，應當由夫妻兩人共同向房產(chǎn)登記機關申請,，并提交夫妻雙方的有效身份證件,、婚姻關系證明。
（2）因解除婚姻關系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶
夫妻之間解除婚姻關系的途徑有：
1,、雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù),，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達成協(xié)議后,，領取離婚證書,。
2、協(xié)議不成的,，可以向人民法院提出離婚請求,，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關系,。因夫妻解除婚姻關系而引起房產(chǎn)過戶的,，應提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書，由雙方共同申請辦理,。
3,、向法院提出離婚請求的，可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效的法律文書直接辦理,。
案例分析
離婚后一波三折的房產(chǎn)分割
【案例簡介】
周先生與王女士上個世紀90年代結(jié)婚,，婚后育有一子，現(xiàn)在已經(jīng)成年,，本來想著能夠安享晚年,，但是2010年，已經(jīng)50多歲的夫妻二人卻到民政部門辦理了離婚手續(xù),，共同居住的房屋也已經(jīng)分割,。可是,，2011年周先生卻從別人那里打聽到王女士在夫妻婚姻關系存續(xù)期間以自己的名義買了一套房產(chǎn),，而當時自己卻一無所知,，原來，周先生與王女士結(jié)婚后,，家里的經(jīng)濟大權(quán)一直是王女士掌管著,。而周先生性格懦弱，對經(jīng)濟也不感興趣,。2007年頗有經(jīng)濟頭腦的王女士購買了一套二手房,，在買房時她出具了一份證明自己未婚的婚姻狀況說明，辦各種手續(xù)的時候也是王女士自己一個人辦得,，于是這套房屋就登記在王女士自己一人的名下,，2008年這套房子趕上拆遷，獲得80萬元的拆遷款,，拿到錢款后又買了一套房屋,，這次她像房產(chǎn)部門出具了一份已經(jīng)離異的婚姻狀況聲明書，還提供了一份假的離婚證,，說自己已經(jīng)離婚,，于是這套房子也登記在王女士的名下。而事實上王女士2010年才辦理離婚手續(xù),，這兩套房產(chǎn)都是在婚姻關系存續(xù)期間購買的,，周先生要求與王女士分割房產(chǎn)，協(xié)商不成,，周先生于是起訴到法院要求就未分割的房產(chǎn)進行分割?
【律師法律分析】
此問題涉及到在婚姻關系存續(xù)期間,，未分割的財產(chǎn)能夠再進行分割的問題?
(一)在夫妻關系存續(xù)期間，根據(jù)相關法律的規(guī)定,，在沒有書面約定的情況下,，夫妻雙方的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。爭議的房產(chǎn)是王女士與周先生在婚姻關系存續(xù)期間購買的,，雖然王女士編造了一系列的假證明,，但并不能否認夫妻關系存續(xù)這一法律事實，所以此房產(chǎn)應該認定為夫妻共有財產(chǎn),。
(二)根據(jù)相關法律的規(guī)定,，離婚后，如果一方有隱藏財產(chǎn),，另一方在離婚后發(fā)現(xiàn)的確屬夫妻共同財產(chǎn),，起訴到法院請求分割的，人民法院應該依法受理并再次進行分割,。
【法律依據(jù)】
婚姻法第十九條
夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,。約定應當采用書面形式,。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定,。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,，夫或妻一方對外所負的債務,，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償,。
婚姻法第四十七條
離婚時,，一方隱藏、轉(zhuǎn)移,、變賣,、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的,，分割夫妻共同財產(chǎn)時,，對隱藏、轉(zhuǎn)移,、變賣,、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的一方，可以少分或不分,。離婚后,，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟,，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn),。
網(wǎng)友咨詢：離婚房產(chǎn)分割是否交稅？
律師,，你好,，我和我的老公感情不和總是吵架,，我打算在今年離婚,，我們名下有兩套房，離婚的話這兩套房怎么分割,，離婚時房產(chǎn)分割是否要交稅,？
婚姻幫律師解答：
如果是雙方自愿離婚的話，那么財產(chǎn)分割就由雙方自己協(xié)商（意思就是可以不依照法律,，只需要雙方達成協(xié)議就可以了）,。 房屋繳稅這個問題，不知道你問題的過戶稅還是其它的,。
小編結(jié)語：以上就是“離婚時安置房該怎么分?夫妻離婚房產(chǎn)怎樣過戶?”的全部內(nèi)容,，從文中我們可以了解到離婚時安置房的分割方法,。關于離婚安置房分割方法的相關內(nèi)容就介紹到這里，希望對您有所幫助,。如果您有更多婚姻法律問題請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有最專業(yè)婚姻家庭律師為您答疑解惑。
