一、離婚時(shí)安置房該怎么分
夫妻訴訟離婚,，在認(rèn)定與分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋歸屬時(shí),，由于我國住房體制改革以及城市發(fā)展過程中的拆遷問題，使當(dāng)前房屋所有權(quán)的歸屬和來源具有多元化的特點(diǎn),，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋來源的不同在夫妻之間進(jìn)行分割,。
離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：
1,、對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的,，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割,。
2,、對(duì)于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。但在分割時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來源，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有,，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
二,、夫妻離婚房產(chǎn)怎樣過戶
（1）婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的,，都屬于房產(chǎn)的贈(zèng)與,，應(yīng)當(dāng)先辦理贈(zèng)與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
在現(xiàn)實(shí)生活中,，對(duì)于婚內(nèi)的取得的房產(chǎn)在申請(qǐng)登記時(shí)多由夫妻中的一方提出申請(qǐng)而非雙方共同申請(qǐng),，所以對(duì)于以夫或妻一方名義登記的房產(chǎn)而實(shí)際屬于夫妻共有的，應(yīng)當(dāng)由夫妻兩人共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng),，并提交夫妻雙方的有效身份證件,、婚姻關(guān)系證明。
（2）因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶
夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：
1,、雙方到民政部門申請(qǐng)辦理離婚手續(xù),，就子女撫養(yǎng),、財(cái)產(chǎn)分割等問題達(dá)成協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證書,。
2,、協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請(qǐng)求,，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系,。因夫妻解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過戶的，應(yīng)提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書,，由雙方共同申請(qǐng)辦理,。
3、向法院提出離婚請(qǐng)求的,，可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效的法律文書直接辦理,。
案例分析
離婚后一波三折的房產(chǎn)分割
【案例簡介】
周先生與王女士上個(gè)世紀(jì)90年代結(jié)婚，婚后育有一子,，現(xiàn)在已經(jīng)成年,，本來想著能夠安享晚年，但是2010年,，已經(jīng)50多歲的夫妻二人卻到民政部門辦理了離婚手續(xù),，共同居住的房屋也已經(jīng)分割?？墒?，2011年周先生卻從別人那里打聽到王女士在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間以自己的名義買了一套房產(chǎn)，而當(dāng)時(shí)自己卻一無所知,，原來,，周先生與王女士結(jié)婚后，家里的經(jīng)濟(jì)大權(quán)一直是王女士掌管著,。而周先生性格懦弱,，對(duì)經(jīng)濟(jì)也不感興趣。2007年頗有經(jīng)濟(jì)頭腦的王女士購買了一套二手房,，在買房時(shí)她出具了一份證明自己未婚的婚姻狀況說明,，辦各種手續(xù)的時(shí)候也是王女士自己一個(gè)人辦得，于是這套房屋就登記在王女士自己一人的名下,，2008年這套房子趕上拆遷,，獲得80萬元的拆遷款，拿到錢款后又買了一套房屋,，這次她像房產(chǎn)部門出具了一份已經(jīng)離異的婚姻狀況聲明書,，還提供了一份假的離婚證，說自己已經(jīng)離婚,，于是這套房子也登記在王女士的名下,。而事實(shí)上王女士2010年才辦理離婚手續(xù),，這兩套房產(chǎn)都是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，周先生要求與王女士分割房產(chǎn),，協(xié)商不成,，周先生于是起訴到法院要求就未分割的房產(chǎn)進(jìn)行分割?
【律師法律分析】
此問題涉及到在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未分割的財(cái)產(chǎn)能夠再進(jìn)行分割的問題?
(一)在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,，在沒有書面約定的情況下，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。爭議的房產(chǎn)是王女士與周先生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的,，雖然王女士編造了一系列的假證明，但并不能否認(rèn)夫妻關(guān)系存續(xù)這一法律事實(shí),，所以此房產(chǎn)應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn),。
(二)根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，離婚后,，如果一方有隱藏財(cái)產(chǎn),，另一方在離婚后發(fā)現(xiàn)的確屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，起訴到法院請(qǐng)求分割的,，人民法院應(yīng)該依法受理并再次進(jìn)行分割,。
【法律依據(jù)】
婚姻法第十九條
夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條,、第十八條的規(guī)定。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，對(duì)雙方具有約束力,。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),，第三人知道該約定的,，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
婚姻法第四十七條
離婚時(shí),，一方隱藏、轉(zhuǎn)移,、變賣,、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),，對(duì)隱藏,、轉(zhuǎn)移、變賣,、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,，可以少分或不分。離婚后,，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
網(wǎng)友咨詢：離婚房產(chǎn)分割是否交稅,？
律師，你好,，我和我的老公感情不和總是吵架,，我打算在今年離婚，我們名下有兩套房,，離婚的話這兩套房怎么分割,，離婚時(shí)房產(chǎn)分割是否要交稅？
婚姻幫律師解答：
如果是雙方自愿離婚的話,，那么財(cái)產(chǎn)分割就由雙方自己協(xié)商（意思就是可以不依照法律,，只需要雙方達(dá)成協(xié)議就可以了）。 房屋繳稅這個(gè)問題,，不知道你問題的過戶稅還是其它的,。
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