一,、離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
離婚時(shí)應(yīng)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割,。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括但不限于以下幾種財(cái)產(chǎn)類型：銀行存款（包括工資、經(jīng)營(yíng)性收入,、住房補(bǔ)貼,、住房公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金,、破產(chǎn)安置費(fèi)）,、現(xiàn)金、房地產(chǎn),、機(jī)動(dòng)車輛,、股票、公司股權(quán),、債券,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益、債權(quán),、有價(jià)值的字畫,、各種金飾及家私、家電設(shè)施等等。
注意：下列財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，而是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
1,、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等,；
2,、軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金,、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi),。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割原則：
1、遵從約定,，包括婚前財(cái)產(chǎn)約定和婚后財(cái)產(chǎn)約定（比如AA制）,。
2、平均分配,，即一般沒有財(cái)產(chǎn)特別約定時(shí),，夫妻共同財(cái)產(chǎn)各占50％；
3,、兼顧弱者和婦女權(quán)益,，弱者是指以下情形：如，離婚后生活有困難,；一方身體患有疾?。浑x婚是由于一方有第三者介入,，因該方有過錯(cuò),，相對(duì)而言，對(duì)方就屬弱者,；離婚是由于男方的暴力行為所致,，女方即為弱者。存在弱者情形時(shí),，則在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，以平均分配為基礎(chǔ)適當(dāng)向弱者傾斜,；
4,、離婚時(shí)，一方隱藏,、轉(zhuǎn)移,、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)時(shí),，該方可以少分或不分,。
二、父母出資購(gòu)買的房屋離婚如何分割
最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋（二）第二十二條規(guī)定，（1）父母在雙方結(jié)婚前的出資,，視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與,，另有約定除外；（2）父母在雙方結(jié)婚后的出資,，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,，另有約定除外。
在實(shí)踐中,，還有一種情況：在離婚時(shí),，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的,，不是父母贈(zèng)與的,，并拿出借據(jù)證實(shí)。對(duì)此,，法院一般的做法是,，首先看另一方的態(tài)度，如果另一方不承認(rèn),，法院一般不對(duì)該債權(quán)債務(wù)是否成立進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查,，因?yàn)閭鶛?quán)人不能作為第三人參加訴訟。因此,，法院在這類案件中,，在對(duì)房屋進(jìn)行分割的同時(shí)，會(huì)告訴主張是借錢的一方可以另案起訴,。
案例分析
婚前雙方出資但以一人名義購(gòu)買,，登記在一人名下，產(chǎn)權(quán)屬于雙方共有
案情簡(jiǎn)介
李某與張某于2002年經(jīng)人介紹相識(shí)并確立戀愛關(guān)系,，李某在某公司做業(yè)務(wù)經(jīng)理,，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，張某是一名小學(xué)教師,。2003年兩人商量共同出資購(gòu)房,，李某出資30萬，張某出資10萬手續(xù)都由李某辦理,。2003年6月李某把房產(chǎn)證辦在他一人名下,，張某非常不滿，李某解釋說為了好辦手續(xù),，反正以后他們要結(jié)婚,，該房產(chǎn)就成為他們共有財(cái)產(chǎn)了。2003年11月兩人登記結(jié)婚,。結(jié)婚后兩人由于感情不和,，于2009年3月張某起訴離婚,，要求分割房產(chǎn)。
原告訴稱,，房子是由雙方共同出資購(gòu)買,，由于被告自私才登記在他一人的名下，現(xiàn)要求平均分割房產(chǎn),。并且,，原告提供了自己出資購(gòu)房的出資憑證，及原告與被告談及有關(guān)房子產(chǎn)權(quán)登記及出資情況的錄音,。
李某辯稱,，該房產(chǎn)屬與他個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，由他一人購(gòu)買,，并登記在他一人名下,。
法院審理認(rèn)為：
根據(jù)被告提供的購(gòu)房合同和房產(chǎn)證，可以認(rèn)定房屋是在婚前購(gòu)買,，原告稱自己在購(gòu)房時(shí)出資10萬元,，雖然被告予以否認(rèn)，但原告提供了銀行的轉(zhuǎn)賬記錄,，同時(shí)原告提供的錄音也記錄被告自己承認(rèn)原告購(gòu)房時(shí)出資10萬元的事實(shí),，被告對(duì)此提不出任何相反的證據(jù)。最后法院認(rèn)為本案雙方訴爭(zhēng)的房屋系雙方在婚前所購(gòu),，不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),，不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雖然房屋登記在被告一人名下,，但是根據(jù)原告出具的證據(jù)可以認(rèn)定對(duì)此房屋享有四分之一的份額,，應(yīng)按照其購(gòu)買時(shí)的出資情況按各自所占的份額進(jìn)行分割。所以法院判決被告返還房屋現(xiàn)在價(jià)值的四分之一給原告,。
律師點(diǎn)評(píng)：
在我國(guó)目前的房屋產(chǎn)權(quán)登記制度中,，雖有共有權(quán)人的登記事項(xiàng)，但實(shí)際上許多時(shí)候共有權(quán)人并未進(jìn)行登記,。在此情況下,，就不能單純以所有權(quán)證來認(rèn)定房屋的產(chǎn)權(quán)，而應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況來認(rèn)定,，像本案所爭(zhēng)執(zhí)的房屋,，法院就是根據(jù)當(dāng)初雙方購(gòu)買時(shí)資金的來源來認(rèn)定其所有權(quán)性質(zhì)的。
網(wǎng)友咨詢：首付是兩個(gè)人付的,，貸款是一個(gè)人去還,，離婚房子怎么分配,？
因工作兩地和性格不合,，我想和老公離婚,！結(jié)婚證是在我所在的城市拿的，婚后買的房子在他工作的所在城市,，房產(chǎn)證是我們兩個(gè)人的名字,，首付是我拿的多 他拿的少，房子的剩余貸款是我和他一起貸款的,，但是他去還貸款方便,，因?yàn)榉孔釉谒诘某鞘校@樣離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割,？起訴可以在我的城市起訴嗎,？謝謝。,。,。
婚姻幫律師解答：
1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由,，可以協(xié)議離婚,，也可以訴訟離婚。 訴訟離婚,，一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的,，另一方可以訴訟離婚。一般在被告住所地法院起訴,，或者在被告居住超過一年以上的所在地法院起訴,。一審一般3個(gè)月。 2,、【夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理】婚前財(cái)產(chǎn)各自歸各自,，婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)原則均分。 如果對(duì)方有導(dǎo)致離婚的法定過錯(cuò)（比如一方惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)）分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí)可以要求過錯(cuò)方少分,，并可以主張損害賠償,。 3、【離婚與子女】離婚后,，一方撫養(yǎng)的子女,，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至百分之三十的比例給付,，無固定收入的,，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定,。
小編結(jié)語：以上就是“離婚財(cái)產(chǎn)如何分割?父母出資購(gòu)買的房屋離婚如何分割?”的全部?jī)?nèi)容,，從文中我們可以了解到離婚財(cái)產(chǎn)的分割方法。關(guān)于離婚房產(chǎn)分割方法的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里,，希望對(duì)您有所幫助,。如果您有更多婚姻法律問題請(qǐng)撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255,，我們有最專業(yè)婚姻家庭律師為您答疑解惑。
