一,、婚前父母買房離婚時怎么分

1、父母資助子女買房,，婚前一方父母出資,，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下：

若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房,，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時,，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn),。如果婚前購房時，父母資助子女買房,，只出了部分購房款,，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時,，一般會將房子判歸登記方所有,，對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償,。

2,、父母資助子女買房，婚前一方父母出資,，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下：

婚前一方父母資助子女買房,，即使產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，在離婚房產(chǎn)分割時也應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn),，進行分割,。父母資助買房的一方有權(quán)利按照規(guī)定要求分割房屋。

3,、父母資助子女買房,，婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下：

婚前一方父母資助子女買房,，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的,，在離婚房產(chǎn)分割時，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn),。如果雙方對房產(chǎn)份額有約定的,，按照約定享有房子的產(chǎn)權(quán)。

4,、父母資助子女買房,，婚前雙方父母均出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下：

婚前父母資助子女買房，雙方父母均出資的,，應(yīng)該認定為對各自子女的贈與,。離婚房產(chǎn)分割時，按照出資比例享有房產(chǎn)的份額,。

5,、父母資助子女買房，婚前雙方父母均出資,，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下：

婚前雙方父母資助子女買房,，即使產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，離婚時,，房產(chǎn)也應(yīng)認定為對各自子女的贈與,，而不能認為是對雙方的贈與，也不能認為登記在一方名下就是對一方的贈與,。因此,，離婚房產(chǎn)分割時，按照父母的出資比例享有房產(chǎn)的份額,。

二,、婚后父母買房離婚時怎么分

1、父母資助子女買房,，婚后一方父母全額出資,，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下：

根據(jù)我國《婚姻法》司法解釋的規(guī)定，婚后一方父母資助子女買房的,，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，視為只對自己子女的贈與，該房產(chǎn)認定為出資方子女的個人財產(chǎn),，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn),。

2、父母資助子女買房,，婚后一方父母出資,，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下：

如果婚內(nèi)一方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,，一般認為是對雙方的贈與,。除非父母出資時的書面約定或聲明,，證明此出資只是贈與自己子女的,。

3、父母資助子女買房,，婚后雙方父母出資,，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下：

按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理,。

4,、父母資助子女買房，婚后雙方父母出資,，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下：

婚后父母資助子女買房,，且登記在雙方名下，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn),，如果有約定的,，按照約定。

5,、婚后按揭購房,，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下：

這種情況,，首付款可以認定為只贈與出資方的子女,，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應(yīng)認定為出資子女的個人財產(chǎn),。

網(wǎng)友咨詢：離婚房產(chǎn)分割

我結(jié)婚13年現(xiàn)面臨離婚,，我丈夫婚前分得單位福利房一套，有房產(chǎn)證,，土地性質(zhì)劃拔,。后該房屋一套拆分為兩套，重新辦理了兩套房產(chǎn)證,，新辦的房產(chǎn)證均為夫妻兩人名字,。請問我是否有權(quán)要求分割該房產(chǎn)。

婚姻幫律師解答：

婚姻存續(xù)期間對夫妻個人財產(chǎn)作出以上（本案）處置的,，依據(jù)其產(chǎn)權(quán)權(quán)屬機關(guān)的文件,，具有依法分割的權(quán)利，如沒有出現(xiàn)應(yīng)當多分或少分的法定情形,，則應(yīng)予以均分,。

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