一,、同居財產(chǎn)怎樣處理
1、個人財產(chǎn)
個人所有的財產(chǎn)歸該所有人,。
2,、共同財產(chǎn)
①可以分割的財產(chǎn)，按各自享有的財產(chǎn)份額進(jìn)行分割,。
②不宜分割的財產(chǎn),，根據(jù)生產(chǎn)和生活的實際需要歸一方所有，分得該財產(chǎn)的一方對另一方按照其應(yīng)得財產(chǎn)的份額折價補償,。
③對當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖業(yè),、種殖業(yè)，從有利于發(fā)展生產(chǎn)和經(jīng)營管理考慮,，合理分割或折價歸一方,，由得業(yè)者補償另一方應(yīng)得份額款。
④對雙方共同投資的與他人合伙經(jīng)營的企業(yè)或店鋪等,，由雙方就該合伙投資份額享受權(quán)利,、承擔(dān)義務(wù)，或視經(jīng)營情況折款歸一方,，由得業(yè)者補償另一方應(yīng)得份額款,。
⑤共同債權(quán)各半分享；共同債務(wù)各半償還,。但共同債權(quán),、債務(wù)份額不均等的，按份額享有和承擔(dān),。對共同債務(wù)應(yīng)互負(fù)連帶清償責(zé)任,。
二、同居人死亡可以繼承遺產(chǎn)嗎
依據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》和最高人民法院《關(guān)于適用新的,；婚姻登記管理條例；的通知》之規(guī)定,，自1994年2月1日民政部親的《婚姻登記管理條例》發(fā)布關(guān)就行了行之后,，沒有配偶的男女，未辦結(jié)婚登記即以夫妻名義同居生活的,，其婚姻關(guān)系無效,，按非法同居關(guān)系處理。
最高人民法院上述《意見》第13條規(guī)定：“同居生活期間一方死亡,，另一方要求繼承死者遺產(chǎn),，如認(rèn)定為事實婚姻關(guān)系的，可以配偶身份按繼承法的有關(guān)規(guī)定處理,；如認(rèn)定為非法同居關(guān)系,，而又符合繼承法第14條規(guī)定的,，可根據(jù)相互扶且具體情況處理。”
《繼承法》第14條規(guī)定：“對繼承人以外的依靠被繼承人撫養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,，或者繼承人以外的對被繼承人撫養(yǎng)較多的人,，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。”
案例分析
同居關(guān)系糾紛
原,、被告雙方同為陽新市人,，于1995年底開始同居生活在原告父母家，其時被告在單位停薪留職,，在外承攬建筑工程項目,，原告則沒有單位上班而是幫助被告開車運送相關(guān)材料，同居期間被告收入的部分交由原告管理,、開支,。1997年12月原告開車與被告到外市辦事時發(fā)生車禍，原,、被告均受傷,，但被告受傷嚴(yán)重而臉部毀容。被告?zhèn)鲈汉?，原告提出與被告結(jié)婚需購買住房,，為此雙方于1998年11月26日到某住宅開發(fā)公司求購一套商品房。同日以原告名義與該住宅開發(fā)公司簽訂了1份“商品房購買協(xié)議書”,，購買位于陽新市長溪區(qū)海天大廈2棟3單元4樓建筑面積108平方米的住宅一套,，并以原告的名義先期支付購房款6萬元。1999年7月21日又交清了尾款36640元后,，住宅開發(fā)公司將該房交付給原,、被告雙方，隨后雙方又投入2.1萬元對該房進(jìn)行了裝修,。雙方同居至1999年底,，2000年元月被告以雙方的名義辦理了該房的國有土地使用權(quán)證。同居期間因雙方發(fā)生矛盾,，2000年3月20日原告在新房留下一紙條外出打工并與他人結(jié)婚生子,。雙方很少來往，原告回到陽新時曾勸被告搬出該房,，但被告不同意,，為此原告與被告就該房的處理進(jìn)行了協(xié)商，原告提出如果被告要取得該房的所有權(quán),，則必須補償原告7萬元,，并支付居住10年的房租費6萬元；或者該房歸原告，則由原告補償被告7萬元,，但雙方爭吵后未能達(dá)成協(xié)議,，從而釀成訴訟。
另查明,，原告于2009年3月27日辦理了爭議房屋的所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)人為原告，辦證相關(guān)費用5050元全部由原告交納,。對該房屋價值雙方均不愿進(jìn)行評估,。
【釋義】
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條的規(guī)定“解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn),，按一般共有財產(chǎn)處理,。”原告與被告相識并同居4年，期間被告外出承包合同,，原告負(fù)責(zé)運送材料,，同時也為被告管理經(jīng)費，雙方同居期間的的經(jīng)濟(jì)收入應(yīng)為雙方共同財產(chǎn),。雙方共同出資購買的商品房,，雖然房產(chǎn)證上只有原告一人，但簽訂購房協(xié)議時被告亦在場,，被告稱因雙方系戀愛關(guān)系而未簽名亦未同原告計較,，應(yīng)當(dāng)是真實的。且國有土地使用權(quán)證上為雙方署名,，故應(yīng)認(rèn)定該房屋為原被告雙方共同財產(chǎn),。考慮到房屋升值和折舊因素,，且雙方又不作價值評估,，而原、被告在訴訟前曾就該房如何處理時發(fā)生了爭議,，原告在爭議時向被告提出如果被告要房子則要補償原告7萬元,，故該房由被告所有，被告支付原告一定的房屋差價款較為恰當(dāng),。
【評析】
本案屬同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛,。原告與被告自1995年相識并同居生活至1999年底。在此期間,，被告的主要工作是外出承包工程，原告則配合被告聯(lián)系業(yè)務(wù),、采購建材并開車運送一些工程物資,，同時也為被告管理、開銷部分經(jīng)費。因此,，雙方在同居期間的經(jīng)濟(jì)收入,，應(yīng)為雙方的共同財產(chǎn)。雙方共同出資購買的一套商品房主要是為準(zhǔn)備結(jié)婚所購置,，雖然在購房協(xié)議上只有原告的簽名,，2009年3月27日原告在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時的產(chǎn)權(quán)的所有人為原告一人，但被告簽訂協(xié)議時在場,，在2000年元月為該房辦理的國有土地使用證上署名也是原被告雙方的名字,，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房屋為原、被告雙方共同財產(chǎn)?，F(xiàn)原告要求被告返還財產(chǎn)的訴訟請求,，理由不充足。該房在購買時雙方出資96640元,，雙方認(rèn)可裝修開支2.1萬元,，考慮到房屋升值、折舊因素和雙方爭議時原告曾提出如果被告要房子則要補償原告7萬元,，故該房由被告所有,，被告支付原告一定的房屋差價款較為恰當(dāng)。原告稱被告居住該房達(dá)10年之久,，要求被告支付房租費6萬元的訴訟請求,，無事實和法律依據(jù)。
網(wǎng)友咨詢：同居糾紛
我老婆和我生活了十年,，有兩個小孩子,，她現(xiàn)在想再嫁，但是她家產(chǎn)什么都不要,，我可以起訴她嗎,，用什么理由起訴她，我們沒有結(jié)婚證,，
婚姻幫律師解答：
要先起訴確定孩子的撫養(yǎng)權(quán),，若法院判決小孩由你撫養(yǎng)，你老婆需支付撫養(yǎng)費,。
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