婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn),，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù),。

法律咨詢：

A和B為夫妻關(guān)系,。婚前,，A用父母賣老房子錢付首付,，自己公積金貸款買了一套房，貸款未還清,?；楹螅瑓f(xié)議房產(chǎn)歸B所有。請問這樣的協(xié)議成立嗎?

律師解答：

雙方協(xié)商一致自愿簽署不違反法律的規(guī)定即為有效,，如果雙方同意情況下可以進(jìn)行公證,，貸款還清后辦理過戶至B名下即可。

網(wǎng)友咨詢: 婚前財(cái)產(chǎn),，婚后多少年屬于夫妻共有?

1：我結(jié)婚之前爺爺通過房改,，過戶到我名下一套3居室(有產(chǎn)權(quán)證)。此房現(xiàn)在有父母,，爺爺居住,。

2：領(lǐng)結(jié)婚證得前3個(gè)月，父母出錢給我購置了一套婚房,，只有購房協(xié)議,，沒有產(chǎn)權(quán)證明。

3：購房協(xié)議和房產(chǎn)證都是我的名字,。

4：我和現(xiàn)在妻子04年11月領(lǐng)結(jié)婚證,。

請問：如果現(xiàn)在我和妻子離婚，這兩套房子應(yīng)該歸我所有,，還是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配?謝謝大家!

婚姻幫律師解答:

1,、《婚姻法》等法律規(guī)定：婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得,，都屬于各自個(gè)人所有,，就依法受到法律保護(hù)。

2,、因此你所說的情形,，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不論多少年后,，都屬于其個(gè)人所有,。相關(guān)法律知識：

婚前財(cái)產(chǎn)規(guī)定

我國婚姻法第十八條規(guī)定，有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi),、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。

小編結(jié)語：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。但當(dāng)事人另有約定的除外,。”可見，我國婚姻法規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)遵循的是有約定從約定,，無約定從法定。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是否可以將婚前財(cái)產(chǎn)變成夫妻共有的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這,，希望婚姻幫的這篇文章對您有所幫助,。如果您有更多相關(guān)婚前常識的法律問題，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。