一,、夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議在離婚財(cái)產(chǎn)分割中的作用

(一)案情簡(jiǎn)介

某男肖某與某女田某為研究生同學(xué)，肖某溫文爾雅又刻苦上進(jìn),，在兩人就讀碩士研究生期間,，由于家庭經(jīng)濟(jì)條件與田某相比有很大的差距，面對(duì)田某的多次追求始終不肯答應(yīng),。田某為了獲得肖某的愛(ài)情,，承諾婚后把父母贈(zèng)與自己的兩套房產(chǎn)與肖某共有。田某的父母看到肖某彬彬有禮,，對(duì)自己的女兒也疼愛(ài)有加,，也同意了女兒對(duì)該房產(chǎn)分割的請(qǐng)求。畢業(yè)后田某經(jīng)過(guò)考試如愿以償當(dāng)上了國(guó)家公務(wù)員,，肖某則繼續(xù)攻讀博士學(xué)位,。

肖某博士畢業(yè)后被一家著名外企錄用，2006年2月雙方簽訂了婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，規(guī)定田某的兩套房產(chǎn)自協(xié)議簽訂之日起由兩人各占一半的份額,，并決定在領(lǐng)取結(jié)婚證后雙方到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶手續(xù)。2006年10月兩人到民政部門(mén)登記結(jié)婚,，婚后不久田某便把其中一套房產(chǎn)過(guò)戶到了雙方的名下,，后因?yàn)樾つ彻ぷ骱苊Γ硗庖惶追慨a(chǎn)過(guò)戶的事情就一直耽擱了下來(lái),。2007年7月,，為了田某上班方便，他們又在田某單位附近貸款購(gòu)買(mǎi)了一套房產(chǎn),。由于肖某的薪金比較高,，再加之田某父母贈(zèng)與雙方一部分資金，住房貸款在三年后還清,?；楹筚?gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)由夫妻兩人共同居住，其余的兩套用來(lái)出租,。

兩人結(jié)婚后,，由于肖某工作積極努力被領(lǐng)導(dǎo)賞識(shí)，兩年后很快被聘用為部門(mén)經(jīng)理,，經(jīng)常被派往國(guó)內(nèi)外處理各種事務(wù),，出差少則幾天多則兩三個(gè)月，不出差時(shí)加班則成為家常便飯,，幾乎沒(méi)有正點(diǎn)回過(guò)家,。而田某則渴望嫻靜的生活，更希望兩人能夠平常多呆在一起,。工作型的肖某與生活型的田某越來(lái)越不能調(diào)和,，最終走上了離婚的道路,。由于雙方對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割達(dá)不成一致意見(jiàn)，田某將肖某告上了法庭,，要求分割夫妻共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),，并主張與肖某結(jié)婚前的兩套房產(chǎn)及出租的收入歸自己所有。

(二)不同意見(jiàn)

對(duì)于婚后雙方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),，其出資及所還貸款絕大部分為夫妻的共同雙方收入,，雖然女方父母也贈(zèng)與一部分資金用于提前還貸，但該房產(chǎn)已經(jīng)在肖某和田某的名下,，其贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)屬于對(duì)雙方的贈(zèng)與,，該房產(chǎn)歸夫妻共同所有沒(méi)有異議。而另外兩套房產(chǎn)及租金的收益如何分配,，對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割存在三種不同意見(jiàn),。

一種意見(jiàn)認(rèn)為，離婚財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)尊重雙方的意思自治,，這兩套房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，房產(chǎn)出租的收入也應(yīng)當(dāng)作為的共同收入。理由是雖然該房產(chǎn)屬田某婚前所有,，但在2006年2月田某就與肖某簽訂了婚前協(xié)議,，約定與肖某共同擁有，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)具備法律效力;既然這兩套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，其出租的收入也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻雙方的共同收入,。

第二種意見(jiàn)認(rèn)為，離婚財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)以協(xié)議生效條件為基礎(chǔ),，這兩套房產(chǎn)及其出租收入應(yīng)當(dāng)屬于田某婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。理由是雖然田某與肖某簽訂了婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，約定這兩套房產(chǎn)由雙方共同擁有,，可其生效的條件是共同婚姻生活，該協(xié)議實(shí)質(zhì)是是附條件的贈(zèng)與合同,。如果所附的條件不存在的話,，該合同當(dāng)然就不再具備法律約束力。故這兩套房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于田某婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，因其出租收入屬于孳息性質(zhì),，也應(yīng)當(dāng)歸田某個(gè)人所有。

最后一種意見(jiàn)認(rèn)為,，離婚財(cái)產(chǎn)分割既要考慮到財(cái)產(chǎn)協(xié)議的意思自治,，又要考慮物權(quán)轉(zhuǎn)移的要求。已經(jīng)過(guò)戶到雙方名下的那套房產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);沒(méi)有過(guò)戶仍在田某名下的應(yīng)屬女方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn);共有房產(chǎn)的出租收入屬夫妻共有,，婚前個(gè)人房產(chǎn)的出租收入歸個(gè)人所有,。理由是婚前田某約定將自己房產(chǎn)的一半贈(zèng)與肖某，已經(jīng)辦理了過(guò)戶手續(xù)的這套房產(chǎn),，說(shuō)明其財(cái)產(chǎn)權(quán)利已經(jīng)合法轉(zhuǎn)移,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);而另外一套沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，贈(zèng)與人在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與,，應(yīng)當(dāng)屬于田某的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),。而對(duì)于這兩套房產(chǎn)的出租收入，因其屬于孳息性質(zhì),，按照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)屬于房產(chǎn)的所有者,。

(三)律師評(píng)析

對(duì)于本案的離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，《婚姻法》相對(duì)于《合同法》而言屬于特別法,，因而應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用,，只有在特別法沒(méi)有具體規(guī)定時(shí)才適用一般法。因此本案第二種意見(jiàn)認(rèn)為雙方簽訂的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是附條件的贈(zèng)與合同不太確切,。根據(jù)婚姻法有關(guān)規(guī)定,，夫妻關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的約定對(duì)雙方具有約束力?；榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議關(guān)于一方財(cái)產(chǎn)的約定無(wú)外乎包括兩個(gè)方面,，一是個(gè)人財(cái)產(chǎn)完全屬于自己，二是一方財(cái)產(chǎn)部分或全部贈(zèng)與另一方;而對(duì)于贈(zèng)與部分涉及到財(cái)產(chǎn)特別是不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)力轉(zhuǎn)移問(wèn)題,，該條卻沒(méi)有涉及,，為如何處理留下了爭(zhēng)論的空間。最高人民法院有關(guān)司法解釋對(duì)此做出了準(zhǔn)確規(guī)定,，婚前當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,，贈(zèng)與方在房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,，人民法院可以按照合同法第186條的規(guī)定處理,，即贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

至于房產(chǎn)出租收入,，根據(jù)婚姻法及相關(guān)司法解釋,，夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

(四)法院認(rèn)定

最終人民法院認(rèn)定,，肖某與田某婚后共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方婚前已經(jīng)約定將田某個(gè)人的兩套房產(chǎn)由夫妻雙方共同擁有,，屬于田某的贈(zèng)與行為,，在其權(quán)利轉(zhuǎn)移前田某可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與?；楹笠呀?jīng)過(guò)戶到雙方名下的應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，其出租收入亦應(yīng)屬于夫妻共同收入;沒(méi)有過(guò)戶到雙方名下的田某仍然具有其所有權(quán),，其出租收入仍然屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

二,、離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力及要求離婚損害賠償?shù)臈l件

(一)案情簡(jiǎn)介

丈夫羅某與妻子王某八十年代初在一家國(guó)有建筑企業(yè)打工,，不久羅某便組織了一只裝修隊(duì)自己開(kāi)展業(yè)務(wù)，隨著生意的不斷增多,，夫妻倆在2000年5月又以羅某名義注冊(cè)了一家以生產(chǎn)櫥柜為主的獨(dú)資企業(yè),。經(jīng)過(guò)夫妻多年的打拼，企業(yè)總資產(chǎn)額達(dá)到一千多萬(wàn)元,。隨著裝飾企業(yè)的蒸蒸日上和日子的逐漸富裕,，夫妻之間沒(méi)有了創(chuàng)業(yè)時(shí)的相濡以沫，在企業(yè)經(jīng)營(yíng)及家庭生活等方面的矛盾逐漸增多,，為此經(jīng)常吵鬧甚至動(dòng)手,，以至到了不可調(diào)和的地步。2009年10月新應(yīng)聘到公司的女碩士走進(jìn)了羅某的視線,，在一次酒后羅某與這位美麗的女下屬超越了上下級(jí)的界限,，而妻子王某對(duì)此卻全不知情。羅某為了與這位女碩士過(guò)上享受的生活,，用盡各種欺騙,、恐嚇等手段與妻子王某簽訂了離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，雙方約定離婚時(shí)把企業(yè)90%的總資產(chǎn)劃歸羅某所有,。等王某知道事情真相后,，后悔不已。2011年10月雙方進(jìn)入了離婚訴訟程序,，妻子要求重新分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),，并以羅某不履行夫妻忠貞義務(wù)存在過(guò)錯(cuò)為由，要求賠償其損失180萬(wàn)元,。

(二)不同意見(jiàn)

本案對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割存在兩種截然不同的意見(jiàn),，一種認(rèn)為夫妻之間的離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效，理由是夫妻可以約定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有的比例,，該約定對(duì)雙方具有法律約束力,。另一種認(rèn)為雙方簽訂的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議無(wú)效,，理由是以離婚為條件的離婚財(cái)產(chǎn)分割,，在訴訟中一方不同意的，該協(xié)議沒(méi)有效力;并且該協(xié)議是在王某不知道羅某存在第三者的情況下雙方鑒定,，在簽訂過(guò)程中羅某使用了恐嚇,、欺騙等手段。

羅某是否承擔(dān)損害賠償責(zé)任,，同樣存在兩種不同意見(jiàn),。一種認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)承擔(dān),，理由是丈夫羅某雖然存在一定過(guò)錯(cuò)，卻沒(méi)有達(dá)到應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的程度,，雖然丈夫羅某存在婚外戀或婚外性行為,，但這并不是引起雙方離婚的真正原因，真正原因是雙方在經(jīng)營(yíng)及家庭生活中性格的存在不可調(diào)和的矛盾,。另一種則認(rèn)為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，理由是羅某的在夫妻存續(xù)期間與他人發(fā)生關(guān)系，違反了婚姻法關(guān)于夫妻之間具有相互忠貞義務(wù)的規(guī)定,，給婚姻的另一方造成了一定程度的精神負(fù)擔(dān),。

(三)律師評(píng)析

關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割，法律允許夫妻用協(xié)議方式約定財(cái)產(chǎn)歸屬,，但其要求的條件比較苛刻,，只有離婚時(shí)雙方都同意才有效。根據(jù)最高人民法院相關(guān)司法解釋,，當(dāng)事人達(dá)成的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,，如果一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效,，并根據(jù)案件的實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,。王某已經(jīng)不同意先前的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，顯然該協(xié)議對(duì)雙方不再具有約束力,。

至于離婚一方的損害賠償,，法律對(duì)賠償過(guò)錯(cuò)有比較明確的規(guī)定。雖然羅某與女碩士發(fā)生戀情并超越了一般的上下級(jí)關(guān)系,，卻沒(méi)有法律規(guī)定的重婚;有配偶與他人同居;實(shí)施家庭暴力;虐待,、遺棄家庭成員等情形，妻子王某要求丈夫羅某承擔(dān)損害賠償責(zé)任的訴求于法無(wú)據(jù),，不可能得到法院的支持,。

(四)法院認(rèn)定

最終人民法院認(rèn)定，羅某與妻子的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,，以登記離婚或到人民法院協(xié)議離婚為條件,，且在離婚訴訟中一方已經(jīng)反悔，該離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效,。由于羅某主張對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán),，在人民法院的主持下，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估,，以此為基礎(chǔ)由羅某對(duì)王某進(jìn)行了相應(yīng)補(bǔ)償;駁回了王某關(guān)于羅某承擔(dān)損害賠償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求,。

網(wǎng)友咨詢：婚前協(xié)議的作用?

具有哪些法律效應(yīng)?怎么辦理?

婚姻幫律師解答：

我國(guó)《婚姻法》第19條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第17條,、第18條的規(guī)定,。”

第17條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資,、資金;(二)生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第18條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),，有平等的處理權(quán)。”

第18條規(guī)定：“有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方婚前的財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受傷害獲得的醫(yī)療費(fèi),、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。”

可見(jiàn),，我國(guó)《婚姻法》原則上規(guī)定夫妻各方婚前的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,，但同時(shí)又允許夫妻雙方書(shū)面約定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸夫妻雙方共有。

如何定：

首先,，雙方必須出于自愿訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，不能隱瞞、欺詐,、脅迫,，也不能乘人之危?；诓徽鎸?shí)的意思表示所訂立的協(xié)議是無(wú)效的;其次,，協(xié)議的對(duì)象必須是夫妻財(cái)產(chǎn)(括婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn))，不屬于夫妻所有的財(cái)產(chǎn)不能成為協(xié)議的客體;再次,，協(xié)議的內(nèi)容必須合法,，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗,。為了使財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效且不遺漏關(guān)鍵條款,，建議最好請(qǐng)專業(yè)人士來(lái)起草或者審核財(cái)產(chǎn)協(xié)議。

從法律的角度講,，只要雙方就婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬基于自愿的原則達(dá)成了書(shū)面協(xié)議,，該書(shū)面協(xié)議無(wú)論是否作了公證，均具有法律效力,。但是,，由于在司法實(shí)踐中往往會(huì)出現(xiàn)一方當(dāng)事人對(duì)該協(xié)議的真實(shí)性等問(wèn)題的質(zhì)疑;而《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第9條又規(guī)定“已為有效公證文書(shū)所證明的事實(shí)”“當(dāng)事人無(wú)需舉證”;同時(shí)法院也更傾向于接受經(jīng)公證的法律文書(shū)，所以從增強(qiáng)協(xié)議公信力的角度講,，專業(yè)人士建議最好將婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行公證,。

如何辦理：第一步，當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：①個(gè)人的身份證明：如身份證,、戶口簿,、申請(qǐng)人的未婚證明(證明由申請(qǐng)人單位人事部門(mén)或戶籍所在地街道辦事處出具)、已婚的還要帶上結(jié)婚證;②與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,，如房產(chǎn)證,、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票;③經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議書(shū);

第二步，準(zhǔn)備好上述材料后,，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng),，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,，是不會(huì)被受理的,。

小編結(jié)語(yǔ)：結(jié)婚需要以感情為基礎(chǔ)，婚后同樣需要相互之間的體諒與寬容,，否則就有可能使婚姻很快就走到盡頭,。一旦不可避免地進(jìn)入離婚程序，由此而帶來(lái)個(gè)人及共同財(cái)產(chǎn)分割等許多問(wèn)題,。雙方關(guān)于財(cái)產(chǎn)的約定,，在離婚財(cái)產(chǎn)分割中有著舉足輕重的作用，卻往往由于其法律效力等問(wèn)題,，最終還是不能很好保護(hù)自己的合法利益,，故在簽訂或訴訟時(shí)一定要謹(jǐn)慎對(duì)待，更要注意在內(nèi)容及形式方面,，是否真正符合相關(guān)法律的規(guī)定,。關(guān)于因婚前協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割成功案例的分析的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，希望婚姻幫的這篇文章對(duì)您有所幫助,。如果您有更多相關(guān)婚前常識(shí)的法律問(wèn)題,，請(qǐng)撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255，我們有專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。