婚前房產(chǎn)公證有效嗎?
第十一條 根據(jù)自然人,、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項：
(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明,、贈與,、遺囑;(四)財產(chǎn)分割;(五)招標投標、拍賣;(六)婚姻狀況,、親屬關(guān)系,、收養(yǎng)關(guān)系;(七)出生、生存,、死亡,、身份、經(jīng)歷,、學歷,、學位、職務(wù),、職稱,、有無違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據(jù);(十)文書上的簽名、印鑒,、日期,，文書的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人,、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項,。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當公證的事項,，有關(guān)自然人,、法人或者其他組織應(yīng)當向公證機構(gòu)申請辦理公證。
《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),，歸夫妻共同所有：
(一)工資,、獎金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn),。
夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán),。
第十八條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費,、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn),。
第十九條：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條,、第十八條的規(guī)定,。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力,。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的,，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償,。
網(wǎng)友咨詢：婚前房產(chǎn)(財產(chǎn))公證有什么好處
婚前財產(chǎn)公證都有什么作用啊?
婚姻幫律師解答：
我國《婚姻法》第18條第一款規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn),。
婚前財產(chǎn)公證是指公證機構(gòu)依法對夫妻(未婚夫妻)雙方就各自婚前財產(chǎn),、債務(wù)的范圍和權(quán)利歸屬問題達成協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動,?；榍柏敭a(chǎn)公證有兩種形式，一是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達成協(xié)議辦理公證,，二是夫妻雙方在婚后對一方或雙方婚前的財產(chǎn)達成的協(xié)議辦理公證,。
婚前財產(chǎn)公證可以幫助人們弄清家庭賬目，它是對雙方財產(chǎn)的一種保護,，而不是感情的障礙?，F(xiàn)在年輕人的結(jié)婚年齡越來越晚，打算結(jié)婚的人大多有了一定的經(jīng)濟基礎(chǔ),。他們可不想讓這筆錢變成婚后財產(chǎn),。如果說在20多年前提起婚前財產(chǎn)公證，肯定會惹惱對方,。但現(xiàn)在來辦理公證的人心態(tài)都非常坦然,，認為這很正常。從難以啟齒到坦然面對,，婚前財產(chǎn)公證正走進普通人的生活,。
我認為應(yīng)當通過宣傳讓更多的人了解婚前財產(chǎn)公證的好處，努力辦好婚前財產(chǎn)公證業(yè)務(wù),，它有助于明確協(xié)議雙方對婚前財產(chǎn)的數(shù)量,、范圍、價值和產(chǎn)權(quán)的歸屬,，是解決婚姻糾紛的可靠法律依據(jù),，對穩(wěn)定家庭關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系，預防婚姻糾紛,，保護夫妻雙方的合法權(quán)益,，乃至對促進社會的安定團結(jié)都起著重要的作用。
相關(guān)夫妻財產(chǎn)的法律法規(guī)：
《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資,、獎金;
(二)生產(chǎn),、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn),。
夫妻對共同所有的財產(chǎn),，有平等的處理權(quán)。
第十八條 有下列情形之一的,，為夫妻一方的財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費,、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
辦理婚前財產(chǎn)公證有哪些好處?
男女雙方選擇婚前財產(chǎn)公證,，有一下幾個好處：
(一)有利于保證婚姻家庭的穩(wěn)定性,，避免那些出于功利目的的婚姻。通過婚前財產(chǎn)公證這種形式,，將使夫妻雙方的財產(chǎn)各自獨立,，地位相對平等。
(二)有利于保護當事人的合法權(quán)益不受侵害,。申請人根據(jù)我國《婚姻法》,、《繼承法》等規(guī)定，對婚姻雙方的各自財產(chǎn)確定為個人所有,，明確分清了財產(chǎn)的所有權(quán),，在法律上得到的保護。
(三)有利于及時防止和懲治違反婚姻法的行為,，避免離婚時因無法確認婚前財產(chǎn)而導致家庭內(nèi)部產(chǎn)生不必要的糾紛,。也有利于法院分清婚前財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)，更好地處理訟案,。
結(jié)婚的確不是為了離婚,，但誰也不能保證今后漫長的歲月里不會發(fā)生變化，與其逃避它,，不如認可它,。即使夫妻白頭偕老，婚前財產(chǎn)約定也無弊端,。隨著夫妻離異數(shù)量不斷攀升,，財產(chǎn)糾紛層出不窮，如何認定婚前財產(chǎn)的范圍和產(chǎn)權(quán)歸屬成為司法實踐中最棘手的問題之一,，也是婚姻糾紛中雙方經(jīng)常爭議的焦點,。進行婚前財產(chǎn)公證就很好地解決這一難題。
(四)有利于夫妻雙方良好感情的維系,。
由于在婚前辦理了財產(chǎn)公證，因此，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，婚姻中的一方也會在心里產(chǎn)生壓力,，即使是有錢了也不至于大手大腳，因為他(她)知道,，如果這樣做,，很可能導致離婚，而在失去這段感情的同時,，在經(jīng)濟上也不可能得到對方更多的好處,。所以，在這樣一個壓力下,，婚前財產(chǎn)公證對夫妻雙方起到了一個約束的作用,，有利于夫妻雙方齊心共創(chuàng)美好家庭。
小編結(jié)語：婚前房產(chǎn)公證屬于婚前財產(chǎn)公證的一種,，婚前財產(chǎn)公證在我國是近幾年新開辦的一項公證業(yè)務(wù),，它有助于明確夫妻雙方婚前財產(chǎn)的數(shù)量、范圍,、價值和產(chǎn)權(quán)歸屬,，是解決婚姻、財產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù),，對于穩(wěn)定家庭關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系,，預防婚姻糾紛，保護夫妻雙方合法權(quán)益,，促進社會的安定團結(jié)起到了良好的效果,。關(guān)于婚前房產(chǎn)公證的必要性以及好處的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，希望婚姻幫的這篇文章對您有所幫助,。如果您有更多相關(guān)婚前常識的法律問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。
