一,、誰可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證呢?

1、未婚夫妻,。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系,，各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定，不存在共同財(cái)產(chǎn)問題,。

2,、已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn),，而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn),。因此稱作“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證”。 而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證,，就要取得配偶的完全同意和充分支持,，才能順利辦理此項(xiàng)公證。因?yàn)槲覈橐龇ㄒ?guī)定,，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),，除另有約定外，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),。由于雙方結(jié)婚后,，對財(cái)產(chǎn)的共同使用、消耗,、經(jīng)營,，使個人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定，除非夫妻雙方對所達(dá)成的協(xié)議均無異議,，否則婚前財(cái)產(chǎn)公證只能是“與君無緣”了,。實(shí)踐中就有當(dāng)事人在婚前個人投資買房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做個婚前財(cái)產(chǎn)公證,，以便留給自己的孩子,，由于配偶不同意，費(fèi)了好多周折,。因此,，從辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的最佳時(shí)間上看，晚辦不如早辦,，婚后再辦不如婚前就辦。

網(wǎng)友咨詢：夫妻房產(chǎn)公證

我快結(jié)婚了,，男友在婚前已買好房子,，首付是他家出的，房產(chǎn)證上就他一個人的名字,，那應(yīng)該算他的婚前財(cái)產(chǎn)吧,。由于按揭要一起還,，我要求去公證，這房子算是我們的共同財(cái)產(chǎn),，這樣的公證有效嗎?萬一有一天發(fā)生不好的事情,，房子要賣了，這樣的公證有法律效力嗎?房款能一人一半嗎?還有什么時(shí)候去公證比較好,，領(lǐng)結(jié)婚證前還是領(lǐng)證后?謝謝!

婚姻幫律師解答：

新婚姻法規(guī)定,，夫妻婚前財(cái)產(chǎn)婚后仍為個人所有，但夫妻雙方有約定的除外,。

也就是說,，按目前的情況，這個房子是你男友個人所有,，即使婚后你也出錢還貸,。

規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、鞏固感情的方法：和你男友書面約定該房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn),，并到房產(chǎn)所在地或你倆戶籍所在地公證處進(jìn)行公證,。

二、已婚夫妻是否能辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證

很多人對婚前財(cái)產(chǎn)公證有個誤解,，認(rèn)為只有未婚夫妻才可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,，這其實(shí)只是辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的一類人，事實(shí)上已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,，只不 過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各處的婚前財(cái)產(chǎn),，而不涉及婚后雙方取得的共同財(cái)產(chǎn)。已婚夫妻在辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí)要比未婚夫妻辦理財(cái)產(chǎn)公證多帶一份證件,，即結(jié) 婚證,。

已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持,，才能順利辦理此項(xiàng)公證,。因?yàn)槲覈橐龇ㄒ?guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),，除另有約定外,，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。由于雙方結(jié)婚后,，對財(cái)產(chǎn)的共同使用,、消耗、經(jīng)營,，使個人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定,。

實(shí)踐中就有當(dāng)事人在婚前個人投資買房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做個婚前財(cái)產(chǎn)公證，以便留給自己的孩子,，由于配偶不同意,，費(fèi)了好多周折。因此,，從辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的最佳時(shí)間上看,，晚辦不如早辦，婚后再辦不如婚前就辦,。

三,、婚前財(cái)產(chǎn)公證所經(jīng)程序

(一)當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下材料：

(1)個人的身份證明

如身份證、戶口薄,，已婚的還要帶上結(jié)婚證,。(已婚也可補(bǔ)辦)。

(2)與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明

如房產(chǎn)證,、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等,。

(3)雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書

協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別,、職業(yè),、住址等個人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱,、數(shù)量,、價(jià)值、狀況,、歸屬,，上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修,、處分的原則等,。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,，再在公證員面前簽字,。

(二)準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請,，填寫公證的申請表格,。委托他人代理或是一個人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會被受理的,。

(三)公證申請被接待公證員受理后,，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明,、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),，當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提 問,，公證員會履行必要的法律告知義務(wù),，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn),。

(四)雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名,。

到此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,。

小編結(jié)語：這便是關(guān)于已婚夫妻是否能進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證的內(nèi)容,。綜上所述，已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,，只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn),，而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。因此稱作“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證”,。關(guān)于已婚夫妻能否做房產(chǎn)公證的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這,，希望婚姻幫的這篇文章對您有所幫助。如果您有更多相關(guān)婚前常識的法律問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑。