一,、同居的范圍是什么
同居,，是指兩個(gè)人出于某種目的而暫時(shí)居住在一起,，現(xiàn)一般用于異性之間。同居跟結(jié)婚不一樣,，結(jié)婚是獲得了法律的承認(rèn)的夫妻關(guān)系,，是不可以隨便解除關(guān)系而必須要通過(guò)一定的法律程序；而同居是不被法律承認(rèn)的一種行為,，可以隨時(shí)出于當(dāng)時(shí)人的意愿而終止關(guān)系,。同居各方都沒(méi)有任何法律保障。
1,、同居關(guān)系的主體是未婚男女,。
2、同居關(guān)系的男女雙方具有締結(jié)婚姻,，長(zhǎng)期共同生活的目的,。
3、同居關(guān)系的男女雙方具有公開(kāi)的夫妻名義和長(zhǎng)期共同生活的形式,，并為群眾所公認(rèn),。
4、同居關(guān)系,，違反了婚姻法的規(guī)定,，既違反結(jié)婚的形式要件，也有一部分違反結(jié)婚的實(shí)質(zhì)要件,，屬于違法婚姻,。
二、非法同居的證據(jù)如何采集
根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定,，只要存在“有配偶者與他人同居”或構(gòu)成“重婚”導(dǎo)致離婚的情形,，無(wú)過(guò)錯(cuò)方都有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。
所謂“非法同居”即“有配偶者與他人同居”,，根據(jù)相關(guān)司法解釋,，“有配偶者與他人同居”的認(rèn)定公有3個(gè)要件：婚外異性；不以夫妻名義,；持續(xù),、穩(wěn)定的共同生活。
所謂的“重婚”則是以夫妻名義共同生活,。您所收集的證據(jù)如果不能證明他們有長(zhǎng)期共同生活的情節(jié),，那么即使是“捉奸在床”，也只能被認(rèn)定為“通奸”行為,，這種情況下起訴離婚通常會(huì)得到支持,，但是并不能得到離婚損害賠償。
把證據(jù)送去做公證是非常正確的做法,，另外還有一些一些取證的技巧：實(shí)踐中通過(guò)引導(dǎo)丈夫在“保證書(shū)”,、“悔過(guò)書(shū)”中檢討自己與情人長(zhǎng)期共同生活的情節(jié),，可以經(jīng)過(guò)公證成為認(rèn)定“重婚”或“非法同居”證據(jù)更加有力。
案例分析
案情介紹
原,、被告雙方同為陽(yáng)新市人,，于1995年底開(kāi)始同居生活在原告父母家，其時(shí)被告在單位停薪留職,，在外承攬建筑工程項(xiàng)目,，原告則沒(méi)有單位上班而是幫助被告開(kāi)車運(yùn)送相關(guān)材料，同居期間被告收入的部分交由原告管理,、開(kāi)支,。1997年12月原告開(kāi)車與被告到外市辦事時(shí)發(fā)生車禍，原,、被告均受傷，但被告受傷嚴(yán)重而臉部毀容,。被告?zhèn)鲈汉?，原告提出與被告結(jié)婚需購(gòu)買住房，為此雙方于1998年11月26日到某住宅開(kāi)發(fā)公司求購(gòu)一套商品房,。同日以原告名義與該住宅開(kāi)發(fā)公司簽訂了1份“商品房購(gòu)買協(xié)議書(shū)”,，購(gòu)買位于陽(yáng)新市長(zhǎng)溪區(qū)海天大廈2棟3單元4樓建筑面積108平方米的住宅一套，并以原告的名義先期支付購(gòu)房款6萬(wàn)元,。1999年7月21日又交清了尾款36640元后,，住宅開(kāi)發(fā)公司將該房交付給原、被告雙方,，隨后雙方又投入2.1萬(wàn)元對(duì)該房進(jìn)行了裝修,。雙方同居至1999年底，2000年元月被告以雙方的名義辦理了該房的國(guó)有土地使用權(quán)證,。同居期間因雙方發(fā)生矛盾,，2000年3月20日原告在新房留下一紙條外出打工并與他人結(jié)婚生子。雙方很少來(lái)往,，原告回到陽(yáng)新時(shí)曾勸被告搬出該房,，但被告不同意，為此原告與被告就該房的處理進(jìn)行了協(xié)商,，原告提出如果被告要取得該房的所有權(quán),，則必須補(bǔ)償原告7萬(wàn)元，并支付居住10年的房租費(fèi)6萬(wàn)元,；或者該房歸原告,，則由原告補(bǔ)償被告7萬(wàn)元，但雙方爭(zhēng)吵后未能達(dá)成協(xié)議,，從而釀成訴訟,。
另查明,，原告于2009年3月27日辦理了爭(zhēng)議房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人為原告,，辦證相關(guān)費(fèi)用5050元全部由原告交納,。對(duì)該房屋價(jià)值雙方均不愿進(jìn)行評(píng)估。
【釋義】
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見(jiàn)》第10條的規(guī)定“解除非法同居關(guān)系時(shí),，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn),，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。”原告與被告相識(shí)并同居4年,，期間被告外出承包合同,，原告負(fù)責(zé)運(yùn)送材料，同時(shí)也為被告管理經(jīng)費(fèi),，雙方同居期間的的經(jīng)濟(jì)收入應(yīng)為雙方共同財(cái)產(chǎn),。雙方共同出資購(gòu)買的商品房，雖然房產(chǎn)證上只有原告一人,，但簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)被告亦在場(chǎng),，被告稱因雙方系戀愛(ài)關(guān)系而未簽名亦未同原告計(jì)較，應(yīng)當(dāng)是真實(shí)的,。且國(guó)有土地使用權(quán)證上為雙方署名,，故應(yīng)認(rèn)定該房屋為原被告雙方共同財(cái)產(chǎn)?？紤]到房屋升值和折舊因素,，且雙方又不作價(jià)值評(píng)估，而原,、被告在訴訟前曾就該房如何處理時(shí)發(fā)生了爭(zhēng)議,，原告在爭(zhēng)議時(shí)向被告提出如果被告要房子則要補(bǔ)償原告7萬(wàn)元，故該房由被告所有,，被告支付原告一定的房屋差價(jià)款較為恰當(dāng),。
【評(píng)析】
本案屬同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛。原告與被告自1995年相識(shí)并同居生活至1999年底,。在此期間,，被告的主要工作是外出承包工程，原告則配合被告聯(lián)系業(yè)務(wù),、采購(gòu)建材并開(kāi)車運(yùn)送一些工程物資,，同時(shí)也為被告管理、開(kāi)銷部分經(jīng)費(fèi),。因此,，雙方在同居期間的經(jīng)濟(jì)收入，應(yīng)為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。雙方共同出資購(gòu)買的一套商品房主要是為準(zhǔn)備結(jié)婚所購(gòu)置,，雖然在購(gòu)房協(xié)議上只有原告的簽名,，2009年3月27日原告在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)的產(chǎn)權(quán)的所有人為原告一人，但被告簽訂協(xié)議時(shí)在場(chǎng),，在2000年元月為該房辦理的國(guó)有土地使用證上署名也是原被告雙方的名字,，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房屋為原、被告雙方共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)原告要求被告返還財(cái)產(chǎn)的訴訟請(qǐng)求,，理由不充足。該房在購(gòu)買時(shí)雙方出資96640元,，雙方認(rèn)可裝修開(kāi)支2.1萬(wàn)元,，考慮到房屋升值、折舊因素和雙方爭(zhēng)議時(shí)原告曾提出如果被告要房子則要補(bǔ)償原告7萬(wàn)元,，故該房由被告所有,，被告支付原告一定的房屋差價(jià)款較為恰當(dāng)。原告稱被告居住該房達(dá)10年之久,，要求被告支付房租費(fèi)6萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求,，無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)。
網(wǎng)友咨詢：解除同居關(guān)系糾紛
同居財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)如何處理
婚姻幫律師解答：
你好,，同居期間所取得財(cái)產(chǎn)能夠證明屬于各自財(cái)產(chǎn)的,，由各自分別所有,，不能證明的,，按照共有分割，子女撫養(yǎng)問(wèn)題,，雙方如果協(xié)商不成,，根據(jù)對(duì)子女成長(zhǎng)更為有利的原則確定
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