公證抵押登記的范圍

根據(jù)<<擔保法>>第43條規(guī)定,，下列財產(chǎn)作為抵押物的,，可以辦理抵押物公證登記：

1. 公民個人所有的家具、家用電器,、金銀珠寶及其制品,、古玩字畫;

2. 非企業(yè)單位所有的農(nóng)業(yè)機械、牲畜等生產(chǎn),、生活資料;

3. 非公益為目的的事業(yè)單位,、社會團體依法有權(quán)處分的除交通運輸工具以外的各項動產(chǎn)。

抵押物公證登記的管轄

抵押物公證登記的登記部門為抵押人所在地或抵押權(quán)人所在地的公證處,。

受理期限：公證處在收到當事人公證抵押登記的申請,，并且應(yīng)由當事人提供的各項材料均齊全時，公證處應(yīng)當場受理,。當事人提供的各項材料基本齊全時,，可先予受理并給予其五個工作日的補充材料期限。受理抵押物公證登記時,，公證處按當事人提交的材料出具收件收據(jù)。受理抵押物公證登記時,，當事人按上海市公證服務(wù)費收費標準繳納抵押登記費,。

辦理登記期限：自當事人提供的各項材料均齊全之日起7日內(nèi)，公證處辦結(jié)抵押物公證登記,，并出具抵押物公證登記證書,。當事人憑公證處的收件收據(jù)、登記費付費收據(jù)及其身份證領(lǐng)取抵押物公證登記證書,。

抵押物所有權(quán),、使用權(quán)證書或證明材料(如購物合同、發(fā)票,、憑證等)原件上經(jīng)公證處加蓋抵押登記專用章后交抵押權(quán)人占管,。在抵押合同終止、解除,、或抵押權(quán)實現(xiàn)后,，經(jīng)抵押權(quán)人出具同意注銷抵押登記書面證明，抵押物所有權(quán),、使用權(quán)證書或證明材料(如購物合同,、發(fā)票、憑證等)原件上經(jīng)公證處加蓋注銷抵押登記專用章后交財產(chǎn)所有權(quán)人。

網(wǎng)友咨詢：房產(chǎn)抵押公證有效嗎

王先生的朋友李某因做生意資金周轉(zhuǎn)不靈而向王先生借錢,，并答應(yīng)以李某名下的一套90平方米的房子作為抵押,，該房子市值約70萬元。于是王先生與李某簽訂借款協(xié)議,，并訂立抵押協(xié)議,，借給李某40萬元，并約定年利率20%,，一年后歸還本息,，并以李某的房產(chǎn)作為抵押。李某將其房產(chǎn)證拿來交給王先生保管,。王先生和李某共同到某公證處辦理房產(chǎn)抵押的公證,，但未到房管局辦理抵押登記。借款到期后王先生要求李某還錢,，但李某還不出錢,，后該房屋被他人依法保全查封。王先生問,，當時借款時李某以其房屋作抵押并辦理了公證,，王先生對該抵押房屋享有優(yōu)先受償權(quán)嗎?

婚姻幫律師解答：

房產(chǎn)抵押公證有效的

根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應(yīng)當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記,。

小編結(jié)語：通過上文的介紹,，相信大家對公證抵押的范圍有了清楚的認識，希望婚姻幫的這篇文章對您能有所幫助,。更多抵押公證的法律問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您提供專業(yè),、貼身,、便捷的婚姻法律服務(wù)。