同居財產(chǎn)是指男女雙方或一方在同居期間取得的合法收入或財產(chǎn),。包括：公民的收入,、房屋、儲蓄,、文物,、圖書資料、林木,、牲畜,、家禽、知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)和法律允許公民所有的其它生產(chǎn)資料,、生活資料,。同居財產(chǎn)認定和財產(chǎn)分割歷來是當事方爭議的焦點，也是法院判案的難點,。相關的法律依據(jù)只有一個相近的司法解釋,，就是1989年最高院公布實施的《關于人民法院審理未辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定：解除非法同居關系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn),，按一般共有財產(chǎn)處理,。
一、同居期間的財產(chǎn)可作如下劃分：
1,、按財產(chǎn)與人身關系的聯(lián)系性劃分,，可分為因人身關系取得的財產(chǎn)和非人身關系財產(chǎn)。因人身關系取得的財產(chǎn)如賠償金,、勞保待遇,、憮恤金、轉(zhuǎn)業(yè)安置費,、醫(yī)療費,、保險費、救濟金等,。非人身關系財產(chǎn)如勞動創(chuàng)造的產(chǎn)品,、工資、產(chǎn)權(quán)收益等,。
2,、按財產(chǎn)取得方式劃分,，可分為原始取得和繼受取得。原始取得如生產(chǎn)創(chuàng)造的財富,、勞動所得,、孳息。繼受取得的財產(chǎn)如買賣所得,、博彩所得,、受贈財產(chǎn)、繼承財產(chǎn),。
3,、按財產(chǎn)取得時間劃分，可分為同居前取得的財產(chǎn)和同居后取得的財產(chǎn),。同居后取得的財產(chǎn)又分為共同生活期間取得的財產(chǎn)和分居期間取得的財產(chǎn)。
二,、同居財產(chǎn)歸屬
1,、同居后一方的收入或財產(chǎn)，原則上應歸該方當事人所有,。但另一方當事人對取得該財產(chǎn)的當事人在取得該財產(chǎn)時有資助,，或在取得該財產(chǎn)的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助的，則該收入或財產(chǎn)應為一般共有,?？筛鶕?jù)當事人在取得財產(chǎn)中的作用大小，確定不同的份額,。
(本人認為應當尊重同居期間女方家務勞動,、贍養(yǎng)對方父母、照料共同小孩的價值,，如果女方這些方面付出較多,，即便是男方個人財產(chǎn) ，個人認為也應當給予適當照顧或者補償,。尤其是雙方共同生活時間較長)
2,、同居后共同所得的收入和購置的財產(chǎn)屬當事人共有;按份取得的，可確定按份共有,。
(如果同居期間有共同投資,、共同經(jīng)營，其所得應為共同財產(chǎn))
3,、同居后分居期間的收入或財產(chǎn)歸各當事人所有,。
4、同居后的約定財產(chǎn)按約定處理,。
5,、因人身關系取得的財產(chǎn)歸該當事人所有,。
6、繼受取得的財產(chǎn)歸繼受取得人所有,。但買賣,、互易、博彩取得的財產(chǎn),，當以原始資本所有人為產(chǎn)權(quán)人,。
三、解除同居關系同居財產(chǎn)的分割原則
（一）法院審理分割同居財產(chǎn)案件時所遵行的基本原則是：
最高人民法院在1989年 11月21日作出的《關于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定：解除非法同居關系時,，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn),，按一般共有財產(chǎn)處理，同居生活前,，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關系處理,。
（二）同居期間的財產(chǎn)分割，類推適用夫妻財產(chǎn)的分割規(guī)定,，按一般共同財產(chǎn)處理,，便成了一條司法慣例。
(1）同居后一方的收入或財產(chǎn),，原則上應歸該方當事人所有,。但另一方當事人對取得該財產(chǎn)的當事人在取得該財產(chǎn)時有資助，或在取得該財產(chǎn)的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助的,，則該收入或財產(chǎn)應為一般共有,。可根據(jù)當事人在取得財產(chǎn)中的作用大小,，確定不同的份額,。
(2）同居后共同購置的財產(chǎn)屬當事人共有，按份取得的,，可確定按份共有,。同居生活前，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關系處理;一方向另一方索取的財物,，如同居時間不長,，或者因索要財物造成對方生活困難的.可酌情返還。一方在共同生活期間患有嚴重疾病未治愈的,，分割財產(chǎn)時,，應予適當照顧，或者由另一方給予一次性的經(jīng)濟幫助,。
綜上所述,，對于同居期間共同財產(chǎn)分割，應充分考慮雙方的男女關系、經(jīng)濟關系,、對共同生活的貢獻,、同居的“程度”和“時間”，以及公序良俗等因素,，其間所得財產(chǎn)不能簡單地認定到底是共同共有,、按份共有還是個人所有。
網(wǎng)友咨詢一：解除同居關系財產(chǎn)怎么分割,？
和男友經(jīng)人介紹在一起同居三年,，期間共同買了一套房子，男友出了三分之二的錢,，剩下的買房錢和裝修錢都是我出的,，后來因為相互不信任導致感情不和，現(xiàn)在解除同居關系財產(chǎn)怎么分配呢,？
婚姻幫律師解答：
居期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn),，一般按共有財產(chǎn)處理。同居前,，一方自愿贈送的財產(chǎn),，可依贈與關系處理;一方向另一方索取的財物，可參照有關規(guī)定處理,，即“借婚姻關系索取的財物，離婚時,，如結(jié)婚時間不長,，或因索要財物造成對方生活困難的，可酌情退還”;同居期間為共同生產(chǎn),、生活而形成的債權(quán),、債務，按共同債權(quán),、債務處理,。
網(wǎng)友咨詢二：同居期間財產(chǎn)糾紛怎么辦？
我與男友同居8年,，沒有結(jié)婚證,。剛開始3年我們沒有和他父母分家，我們在其父母店里幫忙,，生了一女之后,，他父母花4萬元集資夠買一個商品房，營業(yè)執(zhí)照為男友名字?，F(xiàn)在出租給他人?，F(xiàn)在我們自愿分開.請問這間商品房屬于我們的共同財產(chǎn)不?租金我可以按比例分嗎？
婚姻幫律師解答：
對于同居期間的財產(chǎn)法律規(guī)定是先由雙方協(xié)商,；協(xié)商不成法院根據(jù)照顧無過錯方原則判決,。一般情況下同居期間的財產(chǎn)會按份共有處理,，但需要證明自己份額。
網(wǎng)友咨詢?nèi)悍欠ㄍ拥呢敭a(chǎn)處理
我們是去年認識的,，在認識后不久一次因喝酒醉,，久一直住到了一起，后來發(fā)現(xiàn)有小孩了才在家人的壓力下半了酒席,，可在這之前他沒有任何積蓄勝至還有很多債務,，我也提出過要做一個婚前財產(chǎn)公證可他說他一無所有不用做。在此之前做生意和結(jié)婚買房子家里的一切用具等所有的錢都是我一個人拿出來的,，我們也一直沒去結(jié)婚登記,，而且現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)他有很嚴重的酗酒且經(jīng)常整晚不回家。我現(xiàn)在想解除這種關系,?？晌也恢牢乙鯓硬拍芤匚业乃胸敭a(chǎn)。
婚姻幫律師解答：
個人財產(chǎn)歸個人所有,，無需進行訴訟分割,，如僅僅以解除同居關系為由起訴，人民法院將不予受理,；如有小孩,，可以撫養(yǎng)糾紛起訴，人民法院可以受理,；你所談到的房屋及家具如系你出資購買且登記于你自己名下,，則歸你個人所有，除非對方能提供證據(jù)證實系他出資（或部分）購買,，否則他無權(quán)分割,。
相關知識推薦：
非法同居:非法同居解除后財產(chǎn)分割與子女撫養(yǎng)問題如何處理?
解除非法同居關系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn),，按一般共有財產(chǎn)處理,，非法同居生活前，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關系處理,，一方向另一方索取的財物,，可參照最高人民法院(84)法辦字第112號《關于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》第(18)條規(guī)定的精神處理。【更多詳情】
哪些財產(chǎn)不屬于同居財產(chǎn)?不屬于同居財產(chǎn)的情形有哪些?
隨著社會的發(fā)展,，道德意識的變化,，非法同居現(xiàn)象變得越來平常。但是因為同居關系不受法律保護,，當解除同居關系時發(fā)生財產(chǎn)分割糾紛,，也更加難以解決。處理同居財產(chǎn)糾紛時，要先確定哪些財產(chǎn)不屬于同居財產(chǎn),，哪些財產(chǎn)是同居財產(chǎn),？換句話來說，不屬于同居財產(chǎn)的情形有哪些呢,？下文為您詳細介紹,。【更多詳情】
非法同居財產(chǎn)糾紛怎么解決?非法同居財產(chǎn)怎樣分割?
當今社會，男女沒有經(jīng)過婚姻登記而同居生活,，已經(jīng)司空見慣,。在這個感情多變的時代里，分手也是難免的,，分手后就會面臨財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)的一系列問題,，那么分手后同居期間的財產(chǎn)又如何分割呢?非法同居財產(chǎn)糾紛怎么解決？同居情侶可以請求法院分割財產(chǎn)嗎,？【更多詳情】
小編結(jié)語：同居期間雙方共同所得收入和購置的財產(chǎn)為一般共有財產(chǎn),，一方所得收入和購置的財產(chǎn)在對方?jīng)]有輔助性勞動和提供生活幫助的情況下應歸該一方個人所有。同居期間財產(chǎn)所有權(quán),，按一般的民法理論確認,。非法同居財產(chǎn)分割就介紹到這里，更多非法同居財產(chǎn)分割問題請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有最專業(yè)婚姻家庭律師為您答疑解惑,。
