再婚家庭的房產(chǎn)怎么繼承

再婚家庭房產(chǎn)的繼承，如果去世一方留有合法有效的遺囑,，則按遺囑辦理,。

如果沒有遺囑，則按法定繼承辦理,。對(duì)此,，再婚家庭房產(chǎn)如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則一方去世后,，屬于去世方的房產(chǎn)的一半配偶及去世方的子女均有繼承權(quán),，一般情況下，由去世一方的配偶及去世一方的子女共同均等繼承,。

再婚家庭房產(chǎn)如果是再婚前去世一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),，且與繼子女又無(wú)撫養(yǎng)關(guān)系的話，則由去世一方的配偶與子女繼承,；如果是再婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn),，且與繼子女又有撫養(yǎng)關(guān)系的，則一半財(cái)產(chǎn)由妻子和雙方各自子女共同繼承,。

哪些人可以繼承房產(chǎn)

房產(chǎn)繼承人包括法定房產(chǎn)繼承人和遺囑房產(chǎn)繼承人,。法定的房產(chǎn)繼承人也就是法定繼承人，而遺囑房產(chǎn)繼承人也就是被繼承人立有的有效遺囑中指定的房產(chǎn)繼承人,。

法定繼承是依照法律的規(guī)定,，由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承,?！独^承法》將繼承人分成兩個(gè)繼承順序：

第一順序：配偶,、子女、父母,；

第二順序：兄弟姐妹,、祖父母、外祖父母,。

繼承開始后,，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的）,，才由第二順序繼承人繼承,。

繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，份額一般均等,。對(duì)于有特殊困難的人,、未成年人、缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人,，應(yīng)該予以照顧,，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對(duì)于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人,，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的,，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致,，可以平均分配遺產(chǎn),，也可以不平均分配遺產(chǎn)。

案例分析

家庭共有的房屋如何繼承

老武生于1938年,，與老伴同屬一個(gè)單位,，兩人育有兩個(gè)女兒，該兩個(gè)孩子大學(xué)畢業(yè)后,，均進(jìn)入父母所在的單位工作,，與父母成了同事。1993年房改,，鑒于老武一家四口的居住情況,，單位為老武一家四口調(diào)配了一間120平米的三居室，此后進(jìn)行房改,，單位統(tǒng)一組織職工低價(jià)購(gòu)買單位分配的福利房,，并將產(chǎn)權(quán)辦在了老武的名下。

2007年3月,，老武的妻子因病去世,。此后兩個(gè)女兒也都分別有了自己的小家。為了照顧父親的生活,，女兒為老爸找了一個(gè)保姆,，該保姆姓王,，不僅把老武的生活安排的井井有條，還督促著老武鍛煉身體,，經(jīng)常談心聊天,。日子久了，二人之間有了感情,。后來(lái)，明理的女兒同意二人的婚事,，二人辦理了結(jié)婚登記手續(xù),。

為了給王姓妻子一個(gè)安定的未來(lái)，老武留下遺囑,，決定將自己名下的這套房子給妻子一半,。老武死后，王姓女人持遺囑要求分得一半房產(chǎn),。二個(gè)女兒接到法院傳票,，方知父親將全家共有的房產(chǎn)私自處分了一半給王妻，于是委托張曉黎律師代理訴訟,，律師經(jīng)過(guò)分析,，認(rèn)為，“老武無(wú)權(quán)自行處分家庭共有財(cái)產(chǎn)”,，決定反訴要求確認(rèn)遺囑無(wú)效,，依法進(jìn)行法定繼承。

庭審中,，王姓妻子堅(jiān)持認(rèn)為房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人起初只有老武一人,，房子的產(chǎn)權(quán)也理應(yīng)歸老武一人所有，故認(rèn)為老武有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處分,。律師當(dāng)庭出示了充分的證據(jù),，并進(jìn)行了充分的說(shuō)理和辯論。

最終,，法院支持了子女的反訴請(qǐng)求,，本案依法進(jìn)行析產(chǎn)后，進(jìn)行法定繼承,。

律師說(shuō)法：

根據(jù)我國(guó)《民法通則》及《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定來(lái)看,，共有主要是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有對(duì)該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利，具體來(lái)說(shuō),，可以分為按份共有和共同共有,。

在按份共有中,，各共有人對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)有確定的份額，按各自的份額對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán),。例如兩個(gè)無(wú)特殊關(guān)系的人共同出資購(gòu)買一輛車,，即出資人可按照各自的出資份額對(duì)該車具有處分權(quán)。各共有人對(duì)自己的份額可以出賣,、贈(zèng)與,，并可繼承，但在出賣時(shí),，其他共有人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。同樣地，如果因共有物對(duì)他人造成損害需要進(jìn)行賠償?shù)?，共有人也?yīng)按照其各自的份額負(fù)擔(dān)相應(yīng)的債務(wù),。

在按份共有中，如果在管理中共有人意見不一致時(shí),，則按照持有份額較多的共有人的意見進(jìn)行管理,，經(jīng)過(guò)共有份額半數(shù)以上的共有人同意，即可進(jìn)行管理處分,。如果需要對(duì)共有物進(jìn)行分割,，則按照共有人所持有的份額進(jìn)行分割。

在共同同有中,，共有人并不按照份額對(duì)共有物行使權(quán)力承擔(dān)義務(wù),，而是共同對(duì)共有物進(jìn)行管理和處分，對(duì)于共有物,，各共有人均不分份額的享有權(quán)利,。共同共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系一般發(fā)生在互有特殊身份關(guān)系的當(dāng)事人之間，較為典型的是基于夫妻關(guān)系而發(fā)生的夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系,、因家庭關(guān)系而產(chǎn)生的家庭共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系等,。在共同共有中，共有人的權(quán)利及于共有物的全部,，并不是按照應(yīng)有部分享有所有權(quán),，因此原則上應(yīng)得到全體共有人的同意后，方可行使對(duì)共有物的使用,、收益,、處分等權(quán)利。共同共有人因經(jīng)營(yíng)共有財(cái)產(chǎn)對(duì)外發(fā)生的財(cái)產(chǎn)責(zé)任或造成第三人的損害,，全體共有人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,，也就是說(shuō)，每個(gè)共有人都有義務(wù)負(fù)擔(dān)全部的債務(wù),。除因共有關(guān)系消滅以外,，比如夫妻離婚等,，共有物一般不得分割。

本案中,，老武名下的房子是其所在單位分給老武整個(gè)家庭的,，是給單位職工的一種福利，在分房時(shí),，老武夫婦及其子女均在該單位就職,，因此雖然房產(chǎn)證上僅注明老武為產(chǎn)權(quán)人，但房子實(shí)際上是老武一家四口共同所有,。老武的妻子去世后,，她所享有的房產(chǎn)份額應(yīng)當(dāng)依法發(fā)生繼承，但老武與兩個(gè)女兒并未分割遺產(chǎn),，對(duì)于這部分遺產(chǎn)，老武與女兒父女三人依法也屬于共同所有,。依照《物權(quán)法》的規(guī)定,，對(duì)于共同共有物的處分，原則上應(yīng)爭(zhēng)得全體共有人的同意方可為之,，本案中,，老武在并未爭(zhēng)得子女同意的情況下，也未進(jìn)行析產(chǎn)繼承的情況下,，就自行將房產(chǎn)進(jìn)行處分,，王姓妻子也不能舉證證明其他兩個(gè)女兒同意，所以老武的遺囑對(duì)房產(chǎn)的處分屬無(wú)權(quán)處分行為,，依法應(yīng)當(dāng)在析分財(cái)產(chǎn)后進(jìn)行法定繼承,。

網(wǎng)友咨詢：父親去世后房產(chǎn)繼承問(wèn)題

父親多年前去世，留下三室一廳的房子和一兒一女,，房產(chǎn)曾做過(guò)公正留給母親,，現(xiàn)在母親想立遺囑將房產(chǎn)全部留給兒子，請(qǐng)問(wèn)母親是否有權(quán)處置全部房產(chǎn),？

婚姻幫律師解答：

你好,，房產(chǎn)所有權(quán)是你母親，你母親就有權(quán)處置,。

小編結(jié)語(yǔ)：以上就是“再婚家庭的房產(chǎn)怎么繼承?哪些人可以繼承房產(chǎn)?”的全部?jī)?nèi)容,，再婚家庭房產(chǎn)如果是再婚前去世一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，且與繼子女又無(wú)撫養(yǎng)關(guān)系的話,，則由去世一方的配偶與子女繼承,；如果是再婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且與繼子女又有撫養(yǎng)關(guān)系的,，則一半財(cái)產(chǎn)由妻子和雙方各自子女共同繼承,。有關(guān)房產(chǎn)繼承的相關(guān)問(wèn)題就介紹到這里,，更多房產(chǎn)繼承人的法律問(wèn)題可以撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑,。