按照《婚姻法》的相關(guān)原則處理,，夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)一人一半就可以了。但是我國婚姻法同樣有規(guī)定,，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫或妻個(gè)人所有,。可是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，夫妻已經(jīng)長期共同使用,、消耗、變更夫或妻個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),，該如何認(rèn)定夫妻婚前財(cái)產(chǎn)的范圍和產(chǎn)權(quán)歸屬呢?因此,，做婚前財(cái)產(chǎn)公證是非常有必要的。下

一,、什么是婚前財(cái)產(chǎn)公正?

婚前財(cái)產(chǎn)公證就是指公證機(jī)關(guān)對將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍,、權(quán)利的歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動,。我國《婚姻法》明確已經(jīng)有規(guī)定,，在結(jié)婚以前，男女雙方應(yīng)當(dāng)依法到公證機(jī)關(guān)對各自的財(cái)產(chǎn),、債務(wù)的范圍,、權(quán)利歸屬問題進(jìn)行公證,，經(jīng)過公證的財(cái)產(chǎn)約定將會得到法律直接認(rèn)可,。雖然《婚姻法》中規(guī)定的是“應(yīng)當(dāng)”而不是“必須”，但是我們還是可以看出婚前財(cái)產(chǎn)公證對于婚姻的重要性,。

二,、做婚前財(cái)產(chǎn)公證的作用

婚前財(cái)產(chǎn)公證可以減少發(fā)生離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛的可能。在法律層面上,，夫妻雙方在結(jié)婚前進(jìn)行了婚前財(cái)產(chǎn)公證,，那么婚前財(cái)產(chǎn)公證起到一個(gè)證據(jù)作用，證明夫妻在婚前各自有多少的財(cái)產(chǎn),，以后婚姻如果出現(xiàn)問題,，由此證據(jù)在可以減少當(dāng)事人之間的糾紛,。有人認(rèn)為婚前財(cái)產(chǎn)公證會與夫妻之間的愛情撞擊，認(rèn)為婚前財(cái)產(chǎn)公證面對著情與利的撞擊,，在某種程度上也傷害著兩個(gè)人的感情,。所以，在這些方面多少讓人無法接受,。但是,，為什么不仔細(xì)想想，愛情是什么?愛情是感情的積累,，是兩個(gè)獨(dú)立人身權(quán)利的自然人感情的積累!感情積累到最高境界,，也就是愛情的最高境界是什么?就是彼此尊重對方，舉案齊眉,、相敬如賓,。既然要尊重對方，那么就要尊重對方的人權(quán),。而婚前財(cái)產(chǎn)公證不是財(cái)產(chǎn)非分清個(gè)你我,，這正是尊重對方權(quán)利的表現(xiàn)。

三,、怎么做婚前財(cái)產(chǎn)公證

第一步：當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：

1,、個(gè)人的身份證明。如身份證,、戶口薄,，已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補(bǔ)辦),。

2,、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證,、剛拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等,。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書,。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名,、性別、職業(yè),、住址等個(gè)人基本情況,、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量,、價(jià)值,、狀況、歸屬,，上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用,、維修,、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,，再在公證員面前簽字。

第二步：準(zhǔn)備好上述材料后,，雙方必須親自到公證處提出公證申請,，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,，是不會被受理的,。

第三步：公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明,、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問,，公證員會履行必要的法律告知義務(wù),，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,，在筆錄上簽字確認(rèn),。

第四步：雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此,，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,。

夫妻的感情是不能用錢財(cái)來衡量的，但是要生活就會涉及到財(cái)產(chǎn),，有分歧時(shí)就會有糾紛,。因此，夫妻結(jié)婚前最好做婚前財(cái)產(chǎn)公證,，明確雙方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，以免日后產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)分割糾紛。那么,，做婚前財(cái)產(chǎn)公證要注意什么呢?

婚前財(cái)產(chǎn)公證要注意以下幾點(diǎn)：

1,、誰出資贊助買房錢款要分清楚

年青人買房可能積蓄不足需要借助父母的力量來達(dá)成，在這種情況下買房時(shí)如已在房產(chǎn)證上同時(shí)寫明兩個(gè)人的名字,，那么還要再另外簽署一份協(xié)議,。因?yàn)槿绻p方分手,，在無任何協(xié)議或者憑證的條件下,，父母的出資將被認(rèn)定為贈予兩人歸雙方共有，父母也無法追回這筆出資錢款,，豈非不公平,。所以,，無論是父母出資還是其它親友贊助，在貸款買房前對于出資一方的錢款一定要?jiǎng)澐智宄?，以免不能結(jié)婚分手時(shí)反目成仇,。

2、婚前買房房產(chǎn)證署名要協(xié)商好

在買房時(shí)無論是購買還是二手房,，房產(chǎn)證上都可以體現(xiàn)出兩個(gè)人的名字,，只不過雙方要事先協(xié)商好房產(chǎn)份額配比。因?yàn)楫?dāng)房產(chǎn)證上同時(shí)出現(xiàn)兩個(gè)業(yè)主名稱時(shí)是要分大,、小產(chǎn)權(quán)的,，事先按份共有分好產(chǎn)權(quán)后雙方即可以按各自享有的份額對共有財(cái)產(chǎn)享受權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)，這樣也不會產(chǎn)生糾紛,。

3,、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要

婚前情侶買房要慎重，財(cái)產(chǎn)公證或者簽署協(xié)議是共同買房的必要前提,。感情甜蜜穩(wěn)定時(shí)不要沖昏頭腦,，明天會發(fā)生什么事誰也無法預(yù)料，萬一最后婚沒結(jié)成怎么辦?所以,，在愛的承諾前加上一份法律保護(hù)會更加牢固,。專業(yè)律師建議，在雙方還未確定夫妻關(guān)系前,，可以申請辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議,。如果發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)找出證據(jù)來證明，也好避免日后的房產(chǎn)糾紛,。

4,、貸款買房后月供務(wù)必不要忽視

現(xiàn)在銀根緊縮，銀行在為個(gè)人辦理購房貸款按揭時(shí)審批的格外嚴(yán)格,。對于未婚年青人來說,，社交活動頻繁、外界物質(zhì)誘惑刺激較大,，他們中的多數(shù)人手中有幾張信用卡已不足為奇,，如果不能及時(shí)控制欲望不小心刷“爆”卡而又無能力償還就會產(chǎn)生不良記錄，在貸款買房時(shí)會受到較大影響,。未婚情侶貸款買房,，一方有不良記錄不能貸款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的話,，那么貸款的這一方就得獨(dú)自承擔(dān)這筆龐大的“外債”,。專家認(rèn)為，在實(shí)際操作過程中貸款買房雙方在非配偶關(guān)系下,，應(yīng)該簽署一個(gè)協(xié)議,，明確雙方的貸款權(quán)利與義務(wù),，一旦一方不能還貸或者負(fù)擔(dān)不起，另外一方仍需要對銀行承擔(dān)還貸義務(wù),。

網(wǎng)友咨詢：婚前財(cái)產(chǎn)公證有效期

婚前財(cái)產(chǎn)公證有效期是多久?

婚姻幫律師解答：

舊婚姻法規(guī)定是八年,，現(xiàn)在是新婚姻法了，婚前財(cái)產(chǎn)公證8年共有的說法,，早就失效了,。所以婚前財(cái)產(chǎn)不會因?yàn)榻Y(jié)婚時(shí)間的長短而變成共同財(cái)產(chǎn)。

小編結(jié)語：通過上面的介紹,，相信大家應(yīng)該清楚婚前財(cái)產(chǎn)公證的步驟和需要注意的問題,。希望婚姻幫的這篇文章對您能有所幫助。更多婚前財(cái)產(chǎn)公證的法律問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您提供專業(yè)、貼身,、便捷的婚姻法律服務(wù),。