【案例】

馬某(男)與于某(女)系夫妻關(guān)系。馬某與馮某(女)于2007年11月開始婚外同居,，同月,，馬某給馮某20萬(wàn)元購(gòu)買了一輛轎車，并登記在馮某名下,。2008年6月,，馬某購(gòu)買了一套價(jià)值80萬(wàn)元的商品房，2009年4月,，馬某以合同更名的方式將該套房屋贈(zèng)與馮某,，后將產(chǎn)權(quán)登記在馮某名下。2011年6月,，于某向法院起訴,，請(qǐng)求判令：確認(rèn)馬某贈(zèng)與馮某財(cái)產(chǎn)的行為無(wú)效，要求馮某返還該轎車及該商品房,。

【爭(zhēng)議焦點(diǎn)】

馬某贈(zèng)與馮某財(cái)產(chǎn)是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,，于某能否主張追回財(cái)產(chǎn)?

如果于某能主張追回。該贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是部分返還,，還是全部返還?

如果要返還,，該轎車、該商品房已經(jīng)登記在婚外情人名下，如何返還?

【婚姻幫律師解析】

我國(guó)《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有“平等的處理權(quán)”,。有關(guān)司法解釋對(duì)“平等的處理權(quán)”進(jìn)一步明確規(guī)定,，夫妻雙方基于日常生活需要，任何一方均有權(quán)決定處分共同財(cái)產(chǎn),。非基于日常生活需要而處分共同財(cái)產(chǎn),，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，一致同意;或者受讓財(cái)產(chǎn)的第三人有理由相信,，是夫妻雙方的共同意思表示,。

本案中，馬某與他人婚外同居,，又基于婚外同居關(guān)系向馮某無(wú)償贈(zèng)與,，顯然超出夫妻雙方日常生活需要的范疇，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為馬某未與配偶于某協(xié)商一致,，擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為,。

一方面，馬某對(duì)婚外情人贈(zèng)與行為,，既不是基于夫妻雙方日常生活需要,，也不屬于他人有理由相信其為夫妻共同意思表示，更不是雙方協(xié)商一致的行為,。該贈(zèng)與行為明顯侵犯了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)益,。

另一方面，馬某與馮某婚外同居,，有違公序良俗,，但依照《合同法》有關(guān)規(guī)定，贈(zèng)與合同是一方無(wú)償給予,，另一方表示接受的合同,。贈(zèng)與車輛和房產(chǎn)的行為體現(xiàn)了贈(zèng)與雙方真實(shí)意思表示，且履行了相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。

婚外情人馮某的合同利益能否受到法律保護(hù)?

1.如何處理權(quán)利沖突的問題?

作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)的“物權(quán)”與婚外情人馮某基于贈(zèng)與合同的“債權(quán)”哪個(gè)優(yōu)先的問題,。物權(quán)和債權(quán)是民法中的兩個(gè)最重要的組成部分，二者雖都屬于財(cái)產(chǎn)法,，但按照“權(quán)利位階”理論,，一般認(rèn)為物權(quán)的效力要優(yōu)于債權(quán)的效力。也就是說(shuō),，夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)利要優(yōu)先于婚外情人馮某基于贈(zèng)與合同的利益,。

因此，馬某將夫妻共同財(cái)產(chǎn)擅自贈(zèng)與的行為是無(wú)權(quán)處分行為,。根據(jù)《物權(quán)法》106條規(guī)定,，無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,，所有權(quán)人有權(quán)追回。也就是說(shuō),，本案中的妻子于某,，作為共同財(cái)產(chǎn)的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求追回贈(zèng)與馮某的財(cái)產(chǎn),。這是法律賦予合法所有權(quán)人的救濟(jì)手段,。

本案中的贈(zèng)與行為全部無(wú)效。馬某贈(zèng)與馮某的房屋和車輛均已登記在馮某名下,，追回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn),，究竟是返還原物還是返還相應(yīng)的款項(xiàng),，涉及到具體處理問題,。

2.審判實(shí)踐中的一般做法是：

如果贈(zèng)與人給受贈(zèng)人錢款讓其購(gòu)房、購(gòu)車等且登記在受贈(zèng)人名下,，贈(zèng)與行為被確認(rèn)無(wú)效后,，受贈(zèng)人應(yīng)返還相應(yīng)的錢款;如果贈(zèng)與人是把原來(lái)登記在自己名下的房屋、車輛等變更登記為受贈(zèng)人,，受贈(zèng)人應(yīng)返還原房屋或車輛等,。

本案中，馮某接受贈(zèng)與的20萬(wàn)元現(xiàn)金和一套商品房,。其中,，20萬(wàn)元現(xiàn)金被馮某用來(lái)購(gòu)買轎車。追回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí),，要求馮某返還20萬(wàn)元即可,。關(guān)于商品房如何返還，情況有些特別,。馬某2008年6月以80萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買,，2009年4月以合同更名的方式贈(zèng)與馮某，且房屋產(chǎn)權(quán)登記在馮某名下,。2011年訴訟時(shí)房?jī)r(jià)已大幅度增長(zhǎng),，如果判令馮某返還商品房原物，會(huì)使得馬某在與他人婚外同居,、違反公序良俗的過(guò)程中有不合理的收益,。這種“人財(cái)兩得”的示范效應(yīng)，不利于婚姻家庭的和諧穩(wěn)定,，也不符合婚姻法的立法本意,。

然而，本案中馬某通過(guò)“合同更名”的方式贈(zèng)與馮某商品房,，實(shí)際上是馬某,、馮某就同一商品房與開發(fā)商之間變更“買受人”的行為,，還不屬于馬某將正式登記在自己名下的房屋，通過(guò)房管部門變更登記在馮某名下的行為,。

【小編認(rèn)為】

馮某只返還當(dāng)時(shí)馬某購(gòu)房支付的80萬(wàn)元比較適當(dāng),，也符合法律上的公平原則。

【特別提示】

夫妻一方將共同財(cái)產(chǎn)擅自處分時(shí),，侵犯了夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)益和另一方的平等處理權(quán),。法律救濟(jì)過(guò)程中，遇到權(quán)利沖突的問題,，講究權(quán)利位階,，也要尊重公序良俗，適用法律上的公平原則,。

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婚姻幫律師解答：

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婚姻幫律師解答：

不承擔(dān)責(zé)任,，如果沒有以夫妻名義生活的話，不會(huì)涉嫌重婚罪,。

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小編結(jié)語(yǔ)：婚外情涉及最多的問題應(yīng)該是錢的問題,。有錢不是壞事，但是有錢了容易使人辦壞事,。比方說(shuō)找個(gè)小三小四,，這是司空見慣的事,。但是贈(zèng)送婚外情人財(cái)物的行為該如何定性，情人所收財(cái)務(wù)是否能得到法律保護(hù)!相信通過(guò)本文介紹,，大家應(yīng)該都能明白,。配偶贈(zèng)與婚外情人財(cái)物的行為是否有效，婚外情人收受財(cái)物行為是否合法?的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里,，更多關(guān)于婚外情贈(zèng)送財(cái)物行為法律問題可以撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255,，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑。