隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,，人們擁有的婚前財(cái)產(chǎn)越來(lái)越多,，同時(shí)整個(gè)社會(huì)的觀念也更加理性,，達(dá)成婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議就成為了新趨勢(shì)?；橐霰緛?lái)就應(yīng)該是以愛(ài)情為基礎(chǔ),，達(dá)成婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議不僅不會(huì)淡化這一點(diǎn)，反而由于對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬有了明確的約定從某種程度上是強(qiáng)化了婚姻的愛(ài)情基礎(chǔ),。如果婚姻不幸走到了盡頭,，雙方可以免去很多不必要的紛爭(zhēng)。

簽訂合法婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必備要件

1.婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議形式上必須是書(shū)面的,。

形成書(shū)面的文字,，既可以是夫妻雙方自行達(dá)成，也可以是在公證部門(mén)的參與下達(dá)成,，但公證并不是法定必需的程序,，只要是夫妻雙方真實(shí)的意思表示，就不能推翻該婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議形式上的合法有效性,。

2.婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容上必須合法,。

婚姻法第十九條規(guī)定夫妻雙方可以約定的財(cái)產(chǎn)是指婚前財(cái)產(chǎn)及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的所得財(cái)產(chǎn)，它既可以是生活資料,，也可以是生產(chǎn)資料,，既可以是有形資產(chǎn)，也可以是無(wú)形資產(chǎn),，但都必須是屬于他們兩個(gè)人的財(cái)產(chǎn),，如果本不屬于他們兩個(gè)人的財(cái)產(chǎn)或尚未確定是否存在的財(cái)產(chǎn)又或是涉及第三方權(quán)屬的財(cái)產(chǎn)，均不在此列,。

由此可見(jiàn),，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的簽訂具有很大的意義，它可以為解決以后發(fā)生的財(cái)產(chǎn)糾紛提供很大的便利,。

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力保障：

1,、意思表述要明確。

意思明確是任何一種協(xié)議都要求的,，對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的要求也是一樣,。而且，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，基于其簽訂當(dāng)事人身份的特殊性,，有了明確的意思,，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個(gè)方面：

一是婚前財(cái)產(chǎn)范圍明確,。

無(wú)可否認(rèn),，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中并不一定非得把所有的婚前財(cái)產(chǎn)都標(biāo)注清楚，而只需把需要特別提出的,，或以供婚后分享的財(cái)產(chǎn)列明即可,。更何況，由于財(cái)產(chǎn)具有流通性的特質(zhì),，很容易產(chǎn)生婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議不明確的爭(zhēng)執(zhí),。為此，若只是列出了自己的一部分財(cái)產(chǎn),，應(yīng)在協(xié)議中明確有其他財(cái)產(chǎn)的意思表示為宜,。

二是婚前財(cái)產(chǎn)婚后共享的比例明確。

在婚后可以與愛(ài)人共享的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容,，以及共享的比例應(yīng)該清楚,，千萬(wàn)不能欲說(shuō)還休，并且認(rèn)為對(duì)方應(yīng)該知道自己的意思,。

三是財(cái)產(chǎn)描述要明確,。

在實(shí)踐中，由于財(cái)產(chǎn)描述不明確最終導(dǎo)致認(rèn)為協(xié)議約定不明而不予確認(rèn)的案例不在少數(shù),。比如房產(chǎn)的描述,，很多當(dāng)事人在作婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)，對(duì)于一方的婚前房產(chǎn)只是寫(xiě)“某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有”,，這就是一個(gè)有問(wèn)題的描述,。首先，某某小區(qū)這一稱謂,，往往只是開(kāi)發(fā)商出于宣傳需要定的樓盤(pán)名稱,，公安機(jī)關(guān)的戶籍管理以及房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)的地理位置確認(rèn)，都不會(huì)出現(xiàn)該樓盤(pán)的名稱,，可以說(shuō),，這個(gè)小區(qū)名稱并不是法律稱謂。正確的名稱應(yīng)該××市××區(qū)×街道×號(hào)×單元×號(hào),。其次,，一個(gè)城市當(dāng)中可能會(huì)出現(xiàn)多個(gè)同名小區(qū)，因而會(huì)造成處所描述不確定,。第三,，該房屋的購(gòu)買(mǎi)者可能在同一個(gè)小區(qū)有幾處房產(chǎn)，而其實(shí)只是約定共同居住的一處歸雙方共同,，這就容易產(chǎn)生究竟是一套還是幾套共有的爭(zhēng)議,。第四,，假如該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)還沒(méi)辦理，從法律上來(lái)說(shuō),，就不擁有產(chǎn)權(quán),，這使得對(duì)方在發(fā)生夫妻矛盾時(shí)，可以提前轉(zhuǎn)讓,。因此,，正確的描述應(yīng)該是“某買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利由雙方共有”。

2,、件設(shè)定清楚,。

協(xié)議的生效若未作特別約定的話,，一般是結(jié)婚登記后生效,。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時(shí)都會(huì)寫(xiě)“本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效”,。對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議來(lái)說(shuō),，明顯的是為結(jié)婚后共同生活所簽署的約定，也即應(yīng)以結(jié)婚登記為有效要件,。其二,，有的伴侶在約定婚前財(cái)產(chǎn)歸婚后共有時(shí)，會(huì)作出這樣的約定,，“若雙方不離婚,，則此財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。這種財(cái)產(chǎn)約定,，實(shí)際等于沒(méi)有約定,。從財(cái)產(chǎn)協(xié)議的最終效果來(lái)說(shuō)，為離婚財(cái)產(chǎn)分割提供了便利,。此類約定,，對(duì)于非財(cái)產(chǎn)所有者一方來(lái)說(shuō)，顯然是不利的,。

3,、體例規(guī)范明了。

意思的表述清楚,，層次分明,，不致發(fā)生歧義。作為協(xié)議來(lái)說(shuō),，還是要遵從一定的范例格式,。

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證的程序

(一)當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：

1、個(gè)人的身份證明,。如身份證,、戶口薄,，已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補(bǔ)辦),。

2,、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證,、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等,。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū),。協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名,、性別、職業(yè),、住址等個(gè)人基本情況,、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量,、價(jià)值,、狀況、歸屬,，上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用,、維修、處分的原則等,。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字,。

(二)準(zhǔn)備好上述材料后,，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格,。委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,，是不會(huì)被受理的。

(三)公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),，當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn),，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,，在筆錄上簽字確認(rèn)。

(四)雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名,。至此,，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,。

網(wǎng)友咨詢一：

我離婚后又再婚，和現(xiàn)在的老公兩人寫(xiě)下婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，有法律保護(hù)嗎?

婚姻幫律師解答：

如果協(xié)議內(nèi)容能代表雙方的真實(shí)意愿,，且不違反相關(guān)法律規(guī)定，協(xié)議則有效,。反之,，無(wú)效。

網(wǎng)友咨詢二：

姐姐是再婚,，房子是新買(mǎi)的,，婚前協(xié)議各自的房子屬于各自孩子的，如果已經(jīng)領(lǐng)取了結(jié)婚證,，在簽這樣的協(xié)議生效嗎?可是新房子的房證還沒(méi)有下來(lái)呢,，下來(lái)以后這個(gè)協(xié)議會(huì)有影響嗎?

婚姻幫律師解答：

您好!協(xié)議是有效的，只要是雙方親自簽字并按手印,。當(dāng)然,，畢竟房產(chǎn)證登記的與協(xié)議中不一致,，房產(chǎn)何時(shí)過(guò)戶,，是個(gè)需要注意的問(wèn)題。

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