隨著中國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,，人們擁有的婚前財(cái)產(chǎn)越來越多,，同時(shí)整個(gè)社會(huì)的觀念也更加理性，達(dá)成婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議就成為了新趨勢,?；橐霰緛砭蛻?yīng)該是以愛情為基礎(chǔ)，達(dá)成婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議不僅不會(huì)淡化這一點(diǎn),，反而由于對婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬有了明確的約定從某種程度上是強(qiáng)化了婚姻的愛情基礎(chǔ),。如果婚姻不幸走到了盡頭，雙方可以免去很多不必要的紛爭,。

簽訂合法婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必備要件

1.婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議形式上必須是書面的,。

形成書面的文字，既可以是夫妻雙方自行達(dá)成,，也可以是在公證部門的參與下達(dá)成,，但公證并不是法定必需的程序，只要是夫妻雙方真實(shí)的意思表示,，就不能推翻該婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議形式上的合法有效性,。

2.婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容上必須合法。

婚姻法第十九條規(guī)定夫妻雙方可以約定的財(cái)產(chǎn)是指婚前財(cái)產(chǎn)及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的所得財(cái)產(chǎn),，它既可以是生活資料,，也可以是生產(chǎn)資料，既可以是有形資產(chǎn),，也可以是無形資產(chǎn),，但都必須是屬于他們兩個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，如果本不屬于他們兩個(gè)人的財(cái)產(chǎn)或尚未確定是否存在的財(cái)產(chǎn)又或是涉及第三方權(quán)屬的財(cái)產(chǎn),，均不在此列,。

由此可見，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的簽訂具有很大的意義,，它可以為解決以后發(fā)生的財(cái)產(chǎn)糾紛提供很大的便利,。

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力保障：

1,、意思表述要明確。

意思明確是任何一種協(xié)議都要求的,，對于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的要求也是一樣,。而且，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，基于其簽訂當(dāng)事人身份的特殊性,，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡,。其意思的明確表面在以下三個(gè)方面：

一是婚前財(cái)產(chǎn)范圍明確,。

無可否認(rèn)，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中并不一定非得把所有的婚前財(cái)產(chǎn)都標(biāo)注清楚,，而只需把需要特別提出的,，或以供婚后分享的財(cái)產(chǎn)列明即可,。更何況,，由于財(cái)產(chǎn)具有流通性的特質(zhì)，很容易產(chǎn)生婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議不明確的爭執(zhí),。為此,，若只是列出了自己的一部分財(cái)產(chǎn)，應(yīng)在協(xié)議中明確有其他財(cái)產(chǎn)的意思表示為宜,。

二是婚前財(cái)產(chǎn)婚后共享的比例明確,。

在婚后可以與愛人共享的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，以及共享的比例應(yīng)該清楚,，千萬不能欲說還休,，并且認(rèn)為對方應(yīng)該知道自己的意思。

三是財(cái)產(chǎn)描述要明確,。

在實(shí)踐中,，由于財(cái)產(chǎn)描述不明確最終導(dǎo)致認(rèn)為協(xié)議約定不明而不予確認(rèn)的案例不在少數(shù)。比如房產(chǎn)的描述,，很多當(dāng)事人在作婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí),，對于一方的婚前房產(chǎn)只是寫“某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有”，這就是一個(gè)有問題的描述,。首先,，某某小區(qū)這一稱謂，往往只是開發(fā)商出于宣傳需要定的樓盤名稱,，公安機(jī)關(guān)的戶籍管理以及房屋產(chǎn)權(quán)登記部門的地理位置確認(rèn),，都不會(huì)出現(xiàn)該樓盤的名稱，可以說,，這個(gè)小區(qū)名稱并不是法律稱謂,。正確的名稱應(yīng)該××市××區(qū)×街道×號×單元×號,。其次，一個(gè)城市當(dāng)中可能會(huì)出現(xiàn)多個(gè)同名小區(qū),，因而會(huì)造成處所描述不確定,。第三，該房屋的購買者可能在同一個(gè)小區(qū)有幾處房產(chǎn),，而其實(shí)只是約定共同居住的一處歸雙方共同,，這就容易產(chǎn)生究竟是一套還是幾套共有的爭議。第四,，假如該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)還沒辦理,，從法律上來說，就不擁有產(chǎn)權(quán),，這使得對方在發(fā)生夫妻矛盾時(shí),，可以提前轉(zhuǎn)讓。因此,，正確的描述應(yīng)該是“某買賣合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利由雙方共有”,。

2、件設(shè)定清楚,。

協(xié)議的生效若未作特別約定的話,，一般是結(jié)婚登記后生效。在大多數(shù)情況下,，伴侶在簽訂協(xié)議時(shí)都會(huì)寫“本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效”,。對于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議來說，明顯的是為結(jié)婚后共同生活所簽署的約定,，也即應(yīng)以結(jié)婚登記為有效要件,。其二，有的伴侶在約定婚前財(cái)產(chǎn)歸婚后共有時(shí),，會(huì)作出這樣的約定,，“若雙方不離婚，則此財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)”,。這種財(cái)產(chǎn)約定,，實(shí)際等于沒有約定。從財(cái)產(chǎn)協(xié)議的最終效果來說,，為離婚財(cái)產(chǎn)分割提供了便利,。此類約定，對于非財(cái)產(chǎn)所有者一方來說,，顯然是不利的,。

3、體例規(guī)范明了。

意思的表述清楚,，層次分明,，不致發(fā)生歧義。作為協(xié)議來說,，還是要遵從一定的范例格式,。

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證的程序

(一)當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：

1、個(gè)人的身份證明,。如身份證,、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證,。(已婚也可補(bǔ)辦),。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,。如房產(chǎn)證,、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。

3,、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書,。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別,、職業(yè),、住址等個(gè)人基本情況,、財(cái)產(chǎn)的名稱,、數(shù)量、價(jià)值,、狀況,、歸屬，上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用,、維修,、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,，再在公證員面前簽字。

(二)準(zhǔn)備好上述材料后,，雙方必須親自到公證處提出公證申請,，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,，是不會(huì)被受理的,。

(三)公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明,、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),，當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù),，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn),。

(四)雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名,。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,。

網(wǎng)友咨詢一：

我離婚后又再婚,，和現(xiàn)在的老公兩人寫下婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，有法律保護(hù)嗎?

婚姻幫律師解答：

如果協(xié)議內(nèi)容能代表雙方的真實(shí)意愿,，且不違反相關(guān)法律規(guī)定,，協(xié)議則有效。反之,，無效,。

網(wǎng)友咨詢二：

姐姐是再婚，房子是新買的,，婚前協(xié)議各自的房子屬于各自孩子的,，如果已經(jīng)領(lǐng)取了結(jié)婚證，在簽這樣的協(xié)議生效嗎?可是新房子的房證還沒有下來呢,，下來以后這個(gè)協(xié)議會(huì)有影響嗎?

婚姻幫律師解答：

您好!協(xié)議是有效的,，只要是雙方親自簽字并按手印。當(dāng)然,，畢竟房產(chǎn)證登記的與協(xié)議中不一致,，房產(chǎn)何時(shí)過戶，是個(gè)需要注意的問題,。

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