婚房購買

第一,，簽訂購房合同：簽訂時間,、地點、主體,、購房協(xié)議,、居間服務協(xié)議、預售合同等;

第二,，房款支付：定金支付情況,、購房款的支付情況、支付憑證,、稅費支付;

第三,，房屋權利證書：不動產(chǎn)權利證書、預告登記,、產(chǎn)權信息登記查詢;

第四,，房屋權屬約定;

第五，房屋裝修出資及裝修工程：房屋裝修合同,、裝修款的支付,、房內設施出資證明。

婚房出資

第一,，一方父母出資,，以父母名義購房：所有權屬于父母，子女無權分割;

第二,，一方父母出資,，以該方子女的名義購房：視為對自己子女的贈與，為登記一方婚前個人財產(chǎn);

第三,，一方父母出資,，以雙方名義購房：應視為父母對雙方的贈與，但若發(fā)生分割,，法院會考慮對共有財產(chǎn)的貢獻大小,，實際生活需要等情況，一般不會完全支付未出資方的產(chǎn)權份額;

第四,，一方父母出資，以另一方子女名義購房：關于該點爭議較大,，各地法院處理方式不同,，筆者觀點，應視為對雙方子女的贈與,，屬于夫妻共同財產(chǎn);

第五,，由雙方父母出資，以一方子女名義購房：根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定,，父母雙方出資購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權登記在一方子女名下,，如果沒有相反約定的情況，該不動產(chǎn)應依照各自父母的出資份額按份共有;

第六,，由雙方父母出資,，以雙方子女名義購房：根據(jù)婚姻法司法解釋二的規(guī)定，婚前父母雙方為購房出資的,，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,，等同于子女個人出資，應視為按份共有,，各自按照出資份額享有相應的權益,。

婚房登記

第一種，寫“準夫妻”雙方名字,。法律后果是該房產(chǎn)屬于男女雙方共同共有,、貸款也屬于夫妻共同債務;但是，如果分手,，那么準婚房仍將認定為雙方共有,，貸款仍為共同債務;

第二種，寫父母名字,。如采用這種方案,，房屋將被認定為父母的財產(chǎn)，貸款也認定為父母的債務,，相應的增值或貶值也由父母享有或承擔,。但如果結婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的，若雙方離婚,，一方雖無法主張房屋,，但對于已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，并要求父母返還并平均分割;

第三種,，寫男方或者女方一方名字,。這種情況需要從兩個角度進行分析：其一，一方或一方的父母出資,，僅僅登記在該方子女的名下,，根據(jù)《婚姻法司法解釋》的規(guī)定，這屬于該方子女的婚前個人財產(chǎn),，結婚后也不會自動轉化為夫妻共同財產(chǎn),，若出現(xiàn)離婚，該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權人;其二,，一方或一方的父母出資,，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚,，該房屋屬于產(chǎn)權證上所載一方的名下,，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚,，則屬于產(chǎn)權證下該方的個人財產(chǎn);

第四種,，寫一方及其父母的名字。若采用這種方案,，房屋將認定是該一方及其父母的共有財產(chǎn),，貸款也認定為他們的共有債務，相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔,。而該一方的相應產(chǎn)權分額屬于婚前個人財產(chǎn),，根據(jù)新的《婚姻法司法解釋》，這部分財產(chǎn)并不因結婚而產(chǎn)生共有的結果,。但如果婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的,，若雙方離婚，另一方雖無法主張房屋,，但對于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產(chǎn),，并要求男方及其父母返還并平均分割;

第五種，寫雙方及各自父母的名字,。大家都有權利,，可能最公平合理。

子女生育

是否生子的約定

最高院的觀點,，當事人雙方簽訂的合同不能違反法律與公序良俗,。人身權的限制不能夠成為合同內容，雙方所作的約定無效,。既然合同無效,，即便任何一方違約，也不存在違約責任的說法,。

子女姓氏約定

《婚姻法》規(guī)定,，子女可以隨父姓，可以隨母姓,。因此,，父母雙方依法可以約定子女的姓氏，且是合法有效的,。

撫養(yǎng)方式,、費用的約定

其實該部分內容可以體現(xiàn)在婚前協(xié)議中，并就撫養(yǎng)方式,、撫養(yǎng)費進行明確的約定。

小編結語：從文中我們可以了解到,由雙方父母出資，以雙方子女名義購房：根據(jù)婚姻法司法解釋二的規(guī)定,，婚前父母雙方為購房出資的,，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，等同于子女個人出資,，應視為按份共有,，各自按照出資份額享有相應的權益。