網(wǎng)友咨詢：夫妻長期分居達三年財產(chǎn)也是各管各的 我現(xiàn)在想買房離婚時是否屬于婚后

夫妻長期分居達三年財產(chǎn)也是各管各的 我現(xiàn)在想買房離婚時是否屬于婚后財產(chǎn)?

婚姻幫律師解答：

你好。你的情況如果是在溝通順暢的情況下可以考慮與對方協(xié)商房產(chǎn)單獨所有,，最好在律師協(xié)指導(dǎo)下進行,，以免留后患,。

【相關(guān)知識介紹】

一、分居協(xié)議的意義

1,、緩解家庭矛盾,，避免草率離婚。分居可以使夫妻雙方暫時分離,，各自冷靜,，避免不必要的沖突，并反省除離婚外是否有其他解決問題的途徑,。同時可以使當事人事前體驗離婚后所必須面臨的單獨生活及有關(guān)子女撫養(yǎng)安排等問題,，評估自己是否有辦法適應(yīng)離婚后的生活。

2,、可以使受家庭暴力侵害的當事人提供合法的規(guī)避途徑,。

3、為離婚案件的審理提供證據(jù)的作用,?！痘橐龇ā穼ⅰ耙蚋星椴缓头志訚M二年的”作為法院認定夫妻雙方是否感情破裂的標準，在此條件下若調(diào)解無效的,，應(yīng)準予離婚,。但在司法實踐中，當事人在以上述理由訴請離婚時,，必須承擔(dān)舉證責(zé)任,。而在現(xiàn)實生活中夫妻是否分居、分居的原因及分居時間的長短,，純屬個人隱私,，當事人通常很難舉證，從而使認定夫妻感情確已破裂的標準陷于非客觀性的境地,，阻礙了離婚案件的公正審理,。倘若夫妻雙方在離婚訴訟之前，簽訂了書面的分居協(xié)議,，正好為分居事實的認定提供了證據(jù)上的支持,。

二、分居協(xié)議的內(nèi)容一般包括：夫妻雙方自愿分居的意思表示及夫妻雙方在分居期間的權(quán)利,、義務(wù);子女的臨時撫養(yǎng);夫妻共有財產(chǎn)的臨時管理;分居的期限;分居的終止條件......

三,、分居協(xié)議的注意問題

★ 規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。尤其要說明在分居期間,，夫妻雙方不再有義務(wù)與其丈夫或妻子同居,。

★ 協(xié)議中要說明子女有誰撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費如何承擔(dān)以及探望權(quán)如何行使?

★ 可以對分居期間的財產(chǎn)進行約定，如無約定或無法達成協(xié)議,，則仍視為夫妻共同財產(chǎn),。雙方若同意，可以在協(xié)議中規(guī)定分居期間雙方不再互相享有家事代理權(quán)(但無法對抗善意第三人),，如果一方違反則要賠償另一方的損失,。雙方若同意，可以約定分居期間因為一方而產(chǎn)生的債務(wù)一律視為個人債務(wù)(同樣無法對抗善意第三人),，一方如果違反要賠償另一方的損失,。

★ 分居的期限，應(yīng)以三個月至兩年為限,，期限屆滿,，如一方當事人依然認為感情無法復(fù)合而要求離婚的，可協(xié)議離婚或持該協(xié)議向法院起訴離婚,。

★ 分居的終止,。協(xié)議分居可基于當事人雙方的協(xié)議而終止，但應(yīng)當制作終止分居的書面協(xié)議,，或辦理終止分居的公證,。

★ 實踐中，幾乎所有公證處都沒有將分居協(xié)議明確列入民事協(xié)議公證的范圍,，當事人如果在當?shù)毓C處拒絕受理的情況下,，可選擇找當?shù)芈蓭熓聞?wù)所律師見證，或兩個鄰居,，同事見證的方式,，或者只要雙方同時簽字認可即可，而不必公證及見證,。

小編結(jié)語：所謂分居協(xié)議,，是指夫妻雙方在不解除婚姻關(guān)系的前提下，就終止夫妻同居義務(wù)所達成的書面協(xié)議,。