非法同居財(cái)產(chǎn)分割如何分割?按照有關(guān)規(guī)定,，同居的財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)先判定是否非法同居關(guān)系,。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)第一條 當(dāng)事人起訴請(qǐng)求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理,。但當(dāng)事人請(qǐng)求解除的同居關(guān)系,，屬于婚姻法第三條、第三十二條,、第四十六條規(guī)定的“有配偶者與他人同居”的,，人民法院應(yīng)當(dāng)受理并依法予以解除。
1.當(dāng)事人因同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的,，人民法院應(yīng)當(dāng)受理,。
最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見(jiàn)1.1986年3月15日《婚姻登記辦法》施行之前，沒(méi)有配偶的男女，未辦結(jié)婚登記手續(xù)即以夫妻名義同居生活,，群眾也認(rèn)為是夫妻關(guān)系的,，一方向人民法院起訴“離婚”，如起訴時(shí)雙方均符合結(jié)婚的法定條件,，可認(rèn)定為事實(shí)婚姻關(guān)系;如起訴時(shí)一方或雙方不符合結(jié)婚的法定條件,，應(yīng)認(rèn)定為非法同居關(guān)系。
2.1986年3月15日《婚姻登記辦法》施行之后,，沒(méi)有配偶的男女,，未辦結(jié)婚登記手續(xù)即以夫妻名義同居生活，群眾也認(rèn)為是夫妻關(guān)系的,，一方向人民法院起訴“離婚”,，如同居時(shí)雙方均符合結(jié)婚的法定條件，可認(rèn)定為事實(shí)婚姻關(guān)系;如同居時(shí)一方或雙方不符合結(jié)婚的法定條件,，應(yīng)認(rèn)定為非法同居關(guān)系,。
3.自民政部新的婚姻登記管理?xiàng)l例施行之日起，沒(méi)有配偶的男女,，未辦結(jié)婚登記即以夫妻名義同居生活,，按非法同居關(guān)系對(duì)待。
4.離婚后雙方未再婚,，未履行復(fù)婚登記手續(xù),，又以夫妻名義共同生活，一方起訴“離婚”的,，一般應(yīng)解除其非法同居關(guān)系,。
5.已登記結(jié)婚的一方又與第三人形成事實(shí)婚姻關(guān)系，或事實(shí)婚姻關(guān)系的一方又與第三人登記結(jié)婚,，或事實(shí)婚姻關(guān)系的一方又與第三人形成新的事實(shí)婚姻關(guān)系,，凡前一個(gè)婚姻關(guān)系的一方要求追究重婚罪的，無(wú)論其重婚行為是否構(gòu)成重婚罪,，均應(yīng)解除后一個(gè)婚姻關(guān)系,。前一個(gè)婚姻關(guān)系的一方如要求處理離婚問(wèn)題，應(yīng)根據(jù)其婚姻關(guān)系的具體情況進(jìn)行調(diào)解或者作出判決,。
6.審理事實(shí)婚姻關(guān)系的離婚案件,，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解和好或撤訴的,，確認(rèn)婚姻關(guān)系有效,，發(fā)給調(diào)解書(shū)或裁定書(shū);經(jīng)調(diào)解不能和好的，應(yīng)調(diào)解或判決準(zhǔn)予離婚,。
14.人民法院在審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活的案件時(shí),，對(duì)違法情節(jié)嚴(yán)重的,，應(yīng)按照婚姻法、民法通則,、《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》和其他法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，給予適當(dāng)?shù)拿袷轮撇谩?
案例：
關(guān)于房子,，房產(chǎn)證上加名，親愛(ài)的,，愛(ài)我就在房子上加我的名吧!
李宇和張庭是一對(duì)熱戀情侶,，李宇想滿足張庭的情人節(jié)愿望。因李宇已購(gòu)得一處房產(chǎn),，女友張庭的情人節(jié)愿望竟然是要求在這套房產(chǎn)上加上她的名字,。熱戀中的李宇于是策劃了情人節(jié)求婚，滿足了張庭的加名愿望,，但兩人最終還是止步于婚姻殿堂之外,。為此，張庭提出要求分割李宇房產(chǎn)的一半,，但是李宇認(rèn)為自己是為了跟張庭結(jié)婚才同意在自己的房產(chǎn)上加她的名,，并不是要將房屋一半給張庭，并且認(rèn)為該部分房屋產(chǎn)權(quán)屬于“彩禮”,，如果未結(jié)婚可以要求歸還,，為此，曾經(jīng)的戀人鬧到了法院,。
【律師法律解讀】
一旦分手房屋有女方一半
該房屋為男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，其并不因戀愛(ài)或同居等的存在而轉(zhuǎn)變?yōu)榍閭H共同財(cái)產(chǎn)，但因男方將個(gè)人房屋的權(quán)利人登記變更為男方和女方二人的登記,，因不動(dòng)產(chǎn)登記為物權(quán)登記,，具有公示與公信力，除非男方和女方對(duì)該房屋的歸屬等另有原因行為的約定,，否則,，應(yīng)視為男方將該房屋的一半份額贈(zèng)與給了女方，即男方和女方為該房屋的權(quán)利人,，一旦二人分手,，則女方有權(quán)獲得該房屋一半的財(cái)產(chǎn)份額。
房屋產(chǎn)權(quán)不符合“彩禮”基本特征!何為“彩禮”?《現(xiàn)代漢語(yǔ)詞典》對(duì)其解釋為：是舊俗訂婚時(shí)男家送給女家的財(cái)物,。由此可見(jiàn),，定性為彩禮的財(cái)物必須嚴(yán)格比照此標(biāo)準(zhǔn)。首先本案中雙方并沒(méi)有發(fā)生彩禮發(fā)生的必須前置程序訂婚,，依習(xí)俗訂婚必須父母參與;并且贈(zèng)送對(duì)象不是傳統(tǒng)的女方家長(zhǎng)輩,，而是女子本人;最后其物理狀態(tài)也不是習(xí)俗的貨幣,，物品是產(chǎn)權(quán)。由此可見(jiàn),，該房屋產(chǎn)權(quán)不符合傳統(tǒng)“彩禮”的實(shí)質(zhì)要件和形式要件,。不是傳統(tǒng)習(xí)俗中的“彩禮”狀態(tài)。
相戀期間的贈(zèng)與可以不索還,?！逗贤ā返谝话侔耸鶙l規(guī)定：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。而現(xiàn)在,，雙方已以共有人身份辦理了產(chǎn)權(quán)登記,，雖然戀愛(ài)關(guān)系面臨破裂，但依《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記,，發(fā)生效力;未經(jīng)登記,，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外,。雙方贈(zèng)與已經(jīng)完成,，物權(quán)應(yīng)該依法受到有效保護(hù)。即使分手,，相戀期間的贈(zèng)與也可以不返還,。
【律師提示】
加名時(shí)可約定分手要返還
“感情的，歸感情;物質(zhì)的,，歸物質(zhì)”,，在法治社會(huì)，每個(gè)公民應(yīng)對(duì)自己的行為負(fù)責(zé),，但法律是一種生活的藝術(shù),，民事行為可以附帶條件，即雙方可以約定男方同意將房屋加上女方名字,，但條件是雙方未來(lái)要登記結(jié)婚,，否則，一旦這一條件未成就,，則男方有權(quán)收回贈(zèng)與房屋,。當(dāng)然，雙方亦可在登記結(jié)婚后辦理共有權(quán)人登記,，這樣還能節(jié)省不菲的過(guò)戶費(fèi),。
小編結(jié)語(yǔ)：通過(guò)上文可知，自民政部新的婚姻登記管理?xiàng)l例施行之日起,，沒(méi)有配偶的男女,，未辦結(jié)婚登記即以夫妻名義同居生活,，按非法同居關(guān)系對(duì)待。
