上海最嚴(yán)樓市新政實(shí)施已超半月。近日,，上海樓市“假離婚”和假結(jié)婚的現(xiàn)象有所抬頭，上海多個(gè)民政局婚姻登記處協(xié)議離婚人數(shù)大增,，部分區(qū)縣民政局對(duì)辦離婚手續(xù)進(jìn)行每日限號(hào)。另外,，記者從天津和河北廊坊環(huán)京縣市了解到，樓市火爆情形下,，出現(xiàn)“假離婚”高潮,。這些“假離者”除避開限購(gòu)之外,，也為了能夠買房避稅,、享受首套房低首付政策。
離婚買房,，過戶后再?gòu)?fù)婚
4月8日傍晚,，在陸家嘴嶗山路附近的一家中介門口,，一名女子前來打聽如何再買套房，該女子屬已婚上海居民,，目前家庭已有兩套住房,，打算再投資買一套房。三名中介人員隨后向該女子推薦辦理“假離婚”,，把房子登記到其中一方名下,，按照上海的限購(gòu)政策,，另一方作為單身本地戶籍人士可買一套住房,，并且由于是算作首套,，不僅可以享受較低的首付款比例,，還有稅費(fèi)優(yōu)惠,。等過戶以后再?gòu)?fù)婚,，家庭就有了三套房,。該女子似乎已被中介說動(dòng)，稱回家和丈夫商量一下就做決定,。
浦東新區(qū)某街道辦的一名工作人員告訴記者,，據(jù)他所知,，最嚴(yán)限購(gòu)之后,，“假離婚”和“假結(jié)婚”的情況一下子多了起來,，民政局婚姻登記處人滿為患,，前去辦理離婚需要排號(hào)。
記者隨后前往浦東新區(qū)婚姻登記處了解情況,，當(dāng)天未看到人滿為患的情況，但辦理離婚手續(xù)的區(qū)域還是排起了隊(duì)伍,。據(jù)一名辦理離婚事宜的工作人員介紹,，跟半個(gè)月前相比,，離婚的人數(shù)多了不少，現(xiàn)在想要在當(dāng)天辦理的話需要提前1個(gè)多小時(shí)前來排隊(duì)并提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料,。由于離婚人數(shù)比較多,，而婚姻登記處的工作人員人數(shù)有限，現(xiàn)在只好限號(hào)處理,，辦理離婚最好提前預(yù)約,。徐匯區(qū)婚姻登記處的相關(guān)工作人員也表示，今年以來特別是樓市新政之后離婚的人多了不少,，“我們無法判定他們就是"假離婚",，但肯定有這種情況存在。但看這些夫妻有說有笑的樣子應(yīng)該八九不離十,?！?/span>
有人假離婚后背上大筆債務(wù)
3月25日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委主任顧金山在新政發(fā)布會(huì)上說,，上海市住建委在過去一年針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易檢測(cè)中發(fā)現(xiàn),，“假離婚”現(xiàn)象再次抬頭，“很多為了買房"假離婚",，最后變成真的離婚了。據(jù)我所知,，這部分人非常多，很多人"官司"都打到住建委來了,?！睒鞘行抡?，上海將非戶籍人群的限購(gòu)條件從“繳稅兩年且已婚”收緊到“繳稅5年且已婚”,。但半個(gè)月之后，這種現(xiàn)象不僅沒有減緩,，反而有加劇的跡象出現(xiàn),。
根據(jù)顧金山此前的說法，一些“假離婚”打官司都打到住建委了,，為何“假離婚”會(huì)導(dǎo)致官司?對(duì)此,，上海一名地產(chǎn)中介告訴記者,，“假離婚”,、“假結(jié)婚”一般正規(guī)的中介是不會(huì)參與的,，這里面蘊(yùn)含了風(fēng)險(xiǎn),，除了“假離婚”變成真離婚以外,，其中還會(huì)涉及另一方的債務(wù)問題——有的人“假離婚”之后再“假結(jié)婚”，卻莫名其妙背上了一筆負(fù)債,。
3月部分區(qū)縣協(xié)議離婚高增長(zhǎng)
記者了解到,，近日天津出現(xiàn)離婚登記高峰。濱海新區(qū)民政局大港婚姻登記處的工作人員介紹,，自3月份以來,，辦理協(xié)議離婚手續(xù)的夫妻比以往增長(zhǎng)了30%至40%,。濱海新區(qū)民政局塘沽婚姻登記處因?yàn)檗k理離婚的人太多，采取限號(hào)辦理,。
民政局相關(guān)工作人員分析，離婚登記高峰的出現(xiàn)可能與購(gòu)房熱有關(guān),，一些家庭為了買房避稅和享受首套房低首付政策而盲目選擇離婚,。
據(jù)婚姻登記處工作人員說,，為了買房省錢而離婚，這樣的夫妻看似“精明”,，其實(shí)是糊涂,。一旦兩人辦理了離婚手續(xù)，就具有法律效力,。如果一方變心,，極易弄假成真，之前不乏“假離婚”而一方假戲真做的真實(shí)案例,，大家應(yīng)引以為戒,。小心弄假成真,、人房?jī)煽铡?/span>
4月11日，記者從河北廊坊一名地產(chǎn)中介人員處了解到,，從今年年初以來,，環(huán)京幾個(gè)區(qū)縣樓市漲幅驚人，許多投資者為了避稅和少付首付款,，選擇了“假離婚”,。廊坊出臺(tái)樓市調(diào)控之后，來中介公司咨詢“假離婚”的人數(shù)更多了,，但在目前監(jiān)管越來越嚴(yán)的背景下,，很少有正規(guī)的地產(chǎn)中介敢做這種事。
新聞內(nèi)存：限購(gòu)與“假離婚”如影隨形已六年
2010年4月17日,，“新國(guó)十條”出臺(tái)后,，各地根據(jù)其房地產(chǎn)現(xiàn)狀逐漸出現(xiàn)“限購(gòu)令”。2010年4月30日,，《北京市人民政府貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲文件的通知》發(fā)布,。通知中明確，從2010年5月1日起,，北京家庭只能新購(gòu)一套商品房,，三套房和不合規(guī)的外地人購(gòu)房貸款被叫停。購(gòu)房人在購(gòu)買房屋時(shí),，還需要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》,，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不予辦理房產(chǎn)證,。這是全國(guó)首次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)“限購(gòu)令”,。其后深圳、廣州等多個(gè)城市陸續(xù)公布限購(gòu)令,。
2011年2月16日,，北京發(fā)布文件要求，自發(fā)布之日起,，對(duì)已經(jīng)擁有一套住房的戶籍居民家庭,，對(duì)持有有效暫住證，在本市沒有住房的購(gòu)房人,，且連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅的非本市戶籍家庭,，限購(gòu)一套住房。北京“限購(gòu)”政策正式出臺(tái),。
隨著深圳,、上海等一線城市的跟進(jìn)，樓市限購(gòu)很快在全國(guó)一二線城市普及，但開發(fā)商與買家各有渠道,，限購(gòu)政策迅速被“假離婚”破解,。中國(guó)樓市在限購(gòu)令下出現(xiàn)了“假離婚”和“假結(jié)婚”的奇葩景觀，并且隨著樓市的火爆而呈增多之勢(shì),，而樓市限購(gòu)政策也在爭(zhēng)議中前行,，如今已快滿六年。
在對(duì)夫妻感情沒有十足把握的情況下,，婚姻的小船可是說翻就翻,。其實(shí)，話又說回來,，誰(shuí)又能保證在巨大的利益面前,，夫妻感情不會(huì)發(fā)生異化?九十年代，有部熱門的電影,，說是美國(guó)一對(duì)恩愛的夫妻,，妻子被一個(gè)億萬(wàn)富豪要求用百萬(wàn)美元換一夜。妻子在丈夫的慫恿下去了,，結(jié)果兩人的婚姻從此出現(xiàn)了難以修補(bǔ)的裂痕,，最后導(dǎo)致分手。
小編結(jié)語(yǔ)：錢任何時(shí)候都能賺,，但幸福的家庭,，卻不是錢就能換來的!用一套房子的代價(jià)，換走,。一輩子幸福的生活,，實(shí)在不合算!
